(JujSW6-AV6M) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Rodinný dom s pozemkom 605 m² a garážou vo výbornej lokalite – Malacky
Družstevná
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235 000 € 2350 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
605 m²
Info
Tento rodinný dom v Malackách ponúka dobrý základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, a to v lokalite, kde máte všetko dôležité na dosah. Jeho prednosťou je predovšetkým zachovalá stavebná konštrukcia, priestranný pozemok a možnosti, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi.
Dom s obytnou plochou približne 100 m² stojí na pozemku s výmerou 605 m² a okrem troch samostatných izieb ponúka aj celkové podpivničenie, podkrovie a garáž s hospodárskou časťou.
Nehnuteľnosť pochádza približne z roku 1978 a je v pôvodnom stave, čo vytvára priestor na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Jej veľkou výhodou je zároveň pešia dostupnosť školy, obchodov a ďalších služieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
• Pozemok: 605 m²
• Zastavaná plocha domu: 107 m²
• Obytná plocha: približne 100 m²
• Rok výstavby: približne 1978
• Dispozícia: 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC
• Celkové podpivničenie domu
• Podkrovie s možnosťou budúceho využitia
• Pôvodné drevené okná
• Parkovanie vo dvore a garáži
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je postavený z kombinácie kameňa, tehly a tvárnic. Podľa informácií majiteľa disponuje pevnými základmi a zachovalou nosnou konštrukciou. Strecha je vo veľmi dobrom stave, pričom drevené trámy sú stabilné a bez viditeľného poškodenia.
Významnou prednosťou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie domu a podkrovie s betónovou stropnou konštrukciou. Pivničné priestory poskytujú dostatok miesta na skladovanie, technické zázemie či ďalšie praktické využitie. Podkrovie v súčasnosti slúži ako úložný priestor, no do budúcna ponúka potenciál na rozšírenie obytnej časti domu, po posúdení technických a stavebných možností.
Dom je napojený na elektrinu (400 V), plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj žumpa.
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s hospodárskou časťou s výmerou 28 m², vybavená montážnou jamou. Stavba je riadne evidovaná v katastri nehnuteľností a poskytuje praktické zázemie na parkovanie, skladovanie či záujmové aktivity.
LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE
Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Obchod Kaufland sa nachádza približne 300 m od domu a škola je vzdialená len 245 m. Ďalšie obchody a služby sú pohodlne dostupné pešo.
Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie s Bratislavou vzdialenou približne 35 km a rýchle napojenie na diaľnicu D2.
Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú viac než len hotové bývanie – dom s vlastným pozemkom, praktickým zázemím a priestorom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Dom s obytnou plochou približne 100 m² stojí na pozemku s výmerou 605 m² a okrem troch samostatných izieb ponúka aj celkové podpivničenie, podkrovie a garáž s hospodárskou časťou.
Nehnuteľnosť pochádza približne z roku 1978 a je v pôvodnom stave, čo vytvára priestor na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Jej veľkou výhodou je zároveň pešia dostupnosť školy, obchodov a ďalších služieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
• Pozemok: 605 m²
• Zastavaná plocha domu: 107 m²
• Obytná plocha: približne 100 m²
• Rok výstavby: približne 1978
• Dispozícia: 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC
• Celkové podpivničenie domu
• Podkrovie s možnosťou budúceho využitia
• Pôvodné drevené okná
• Parkovanie vo dvore a garáži
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je postavený z kombinácie kameňa, tehly a tvárnic. Podľa informácií majiteľa disponuje pevnými základmi a zachovalou nosnou konštrukciou. Strecha je vo veľmi dobrom stave, pričom drevené trámy sú stabilné a bez viditeľného poškodenia.
Významnou prednosťou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie domu a podkrovie s betónovou stropnou konštrukciou. Pivničné priestory poskytujú dostatok miesta na skladovanie, technické zázemie či ďalšie praktické využitie. Podkrovie v súčasnosti slúži ako úložný priestor, no do budúcna ponúka potenciál na rozšírenie obytnej časti domu, po posúdení technických a stavebných možností.
Dom je napojený na elektrinu (400 V), plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj žumpa.
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s hospodárskou časťou s výmerou 28 m², vybavená montážnou jamou. Stavba je riadne evidovaná v katastri nehnuteľností a poskytuje praktické zázemie na parkovanie, skladovanie či záujmové aktivity.
LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE
Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Obchod Kaufland sa nachádza približne 300 m od domu a škola je vzdialená len 245 m. Ďalšie obchody a služby sú pohodlne dostupné pešo.
Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie s Bratislavou vzdialenou približne 35 km a rýchle napojenie na diaľnicu D2.
Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú viac než len hotové bývanie – dom s vlastným pozemkom, praktickým zázemím a priestorom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1978
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
10 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
605 m²
Zastavaná plocha:
107 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Dielňa
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka .
Maxim Real s.r.o.+4219076... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti235 000 € 2350 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka .
Maxim Real s.r.o.+4219076... zobraziť číslo
