(Ju5wYnq0R0l) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 28. 08. 2023
Rodinný dom s plochou 160m2, s pozemkom 725m2, predaj, Košice – okolie, Kráľovce
Kráľovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174 500 € 1091 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
725 m²
Info
Spoločnosť Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v slepej ulici obce Kráľovce – Košice okolie. Tichá ulica na okraji obce, v dobrom susedstve kde sa brány nezatvárajú, Vám zabezpečí pokľudné a harmonické bývanie v obci, s dobrou občianskou vybavenosťou, vzdialenej 10 min. autom do Košíc.
Samotný dom bol dokončený na konci 80tich rokov, postavený kvalitne a precízne čo je vidieť do dnešnej doby. Dom nemá žiadne technické vady praskliny či iné poškodenia.
Bol postavený z kvádrov o hrúbke 40cm na betónových základoch, nepodpivničený, v dvoch podlažiach z ihlanovou strechou so strešnou krytinou z eternitu. Krov je z červeného smreku (trvácna strechárska drevina), bez známok poškodenia či zatekania.
Aktuálne si nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne opravy, modernizácia by však bola vhodná, najmä v zmysle rekonštrukcie kúpelní, kuchyne, a modernizácie izieb. Na dome boli vymenené okná za plastové, fasáda je omietnutá klasickým vysoko trvácnym brizolitom.
Dom je do dnešného dňa obývaný s pravidelnou údržbou čo je vidieť ihneď pri vstupe. Napriek staršej stavbe má dom vynikajúce tepelno izolačné vlastnosti s dobrými mesačnými nákladmi do 150,-€ vrátane elektriny a plynu a nie je bezprostredne nutné ho zatepľovať.
Úžitková plocha domu je cca 160m2, 5 spální, veľká kuchyňa, komora, 2 kúpeľne, technická miestnosť, rozľahlá spojovacia chodba so schodiskom do druhého podlažia.
Dom je samostatne stojaci na rovinatom oplotenom pozemku s rozlohou 725m2, rozdelený na vstupnú časť, kde je vjazd pre auto, garáž, dielna altánok a samostatne stojaca funkčná betónová pivnica a plotom predelená zadná časť pozemku ako záhrada.
K nehnuteľnosti je prístup po obecnej asfaltovej ceste z oboch strán ulice.
Dom je napojený na obecný vodovod, plynovod, vlastnú žumpu odpadových vôd, elektrickú energiu a internet.
Dispozícia domu je praktická rozdelená v dvoch podlažiach na nočnú a dennú časť. Denná časť v prízemí je tvorená vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, kúpeľňou, veľkou kuchyňou a obývacou izbou. Horné podlažie má k dispozícií 4 spálne a kúpeľňu.
Veľkostne je domček tak akurát, vhodný pre 4 až 5 člennú rodinu, s prijateľnými mesačnými nákladmi okolo 150,-€.
Celkové dojmy sú priaznivé, tichá slepá ulica, príjemný rovinatý pozemok všetky siete, zatiaľ okrem kanalizácie, v stave k obývaniu ihneď.
Obec má bohatú občiansku vybavenosť, ako je zdravotnícke stredisko, lekáreň, Jazdecká škola Kráľovce, dom sociálnych služieb, materská škola a ďalšie.
Prípadnú modernizáciu domu možno riešiť za chodu, kedy sa v dome bude bývať.
Kompletné foto a info, nájdete na stránke partnersreal.sk.
Cena nehnuteľnosti je 174500,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice.
Tel: 0948 757 353, email: gazi@partnersreal.sk
Samotný dom bol dokončený na konci 80tich rokov, postavený kvalitne a precízne čo je vidieť do dnešnej doby. Dom nemá žiadne technické vady praskliny či iné poškodenia.
Bol postavený z kvádrov o hrúbke 40cm na betónových základoch, nepodpivničený, v dvoch podlažiach z ihlanovou strechou so strešnou krytinou z eternitu. Krov je z červeného smreku (trvácna strechárska drevina), bez známok poškodenia či zatekania.
Aktuálne si nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne opravy, modernizácia by však bola vhodná, najmä v zmysle rekonštrukcie kúpelní, kuchyne, a modernizácie izieb. Na dome boli vymenené okná za plastové, fasáda je omietnutá klasickým vysoko trvácnym brizolitom.
Dom je do dnešného dňa obývaný s pravidelnou údržbou čo je vidieť ihneď pri vstupe. Napriek staršej stavbe má dom vynikajúce tepelno izolačné vlastnosti s dobrými mesačnými nákladmi do 150,-€ vrátane elektriny a plynu a nie je bezprostredne nutné ho zatepľovať.
Úžitková plocha domu je cca 160m2, 5 spální, veľká kuchyňa, komora, 2 kúpeľne, technická miestnosť, rozľahlá spojovacia chodba so schodiskom do druhého podlažia.
Dom je samostatne stojaci na rovinatom oplotenom pozemku s rozlohou 725m2, rozdelený na vstupnú časť, kde je vjazd pre auto, garáž, dielna altánok a samostatne stojaca funkčná betónová pivnica a plotom predelená zadná časť pozemku ako záhrada.
K nehnuteľnosti je prístup po obecnej asfaltovej ceste z oboch strán ulice.
Dom je napojený na obecný vodovod, plynovod, vlastnú žumpu odpadových vôd, elektrickú energiu a internet.
Dispozícia domu je praktická rozdelená v dvoch podlažiach na nočnú a dennú časť. Denná časť v prízemí je tvorená vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, kúpeľňou, veľkou kuchyňou a obývacou izbou. Horné podlažie má k dispozícií 4 spálne a kúpeľňu.
Veľkostne je domček tak akurát, vhodný pre 4 až 5 člennú rodinu, s prijateľnými mesačnými nákladmi okolo 150,-€.
Celkové dojmy sú priaznivé, tichá slepá ulica, príjemný rovinatý pozemok všetky siete, zatiaľ okrem kanalizácie, v stave k obývaniu ihneď.
Obec má bohatú občiansku vybavenosť, ako je zdravotnícke stredisko, lekáreň, Jazdecká škola Kráľovce, dom sociálnych služieb, materská škola a ďalšie.
Prípadnú modernizáciu domu možno riešiť za chodu, kedy sa v dome bude bývať.
Kompletné foto a info, nájdete na stránke partnersreal.sk.
Cena nehnuteľnosti je 174500,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice.
Tel: 0948 757 353, email: gazi@partnersreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
725 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
39 m
Vybavenie:
Predzáhradka, Sklad, Technická miestnosť, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
Ing. Ladislav Uzík09487573...0948757353 zobraziť číslo
PARTNERS REAL s.r.o.
Urbánková 70 • 040 01, Košice - mestská časť Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti174 500 € 1091 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
Ing. Ladislav Uzík09487573...0948757353 zobraziť číslo
