A-261027 (JuhKKNpO8Ts) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
Rodinný dom s parkovaním vhodný na kancelárie v Bratislave III. - Kramáre
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890 000 € 2853 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
312 m²
Plocha pozemku:
376 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-podlažný rodiný dom v Bratislave III. na Kramároch. Dom pozostáva z 9 miestností, vstupnej chodby, kuchyne, skladu, 2 x WC, 2 kúpeľní (z toho jedno s WC) a balkónu. Dom má 2 vstupy. Okolo domu je menšia záhrada s trávnatým porastom a stromami. V rámci výbavy domu je klimatiácia, alarm a kamerový systém, pripojenie na vysokorýchlostný optický Internet, štruktúrovaná kabeláž a zateplenie zo severo-západnej strany (15cm). Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené tepelným čerpadlom. Parkovanie je možné pre 6-10 aút, pričom 1-2 autá môžu parkovať aj na pozemku za bránou a ďalšie auto môže parkovať v garáži. Dom bol postavený v roku 1997, je napojený na všety inžinierske siete a je priebežne udržiavaný a zveľaďovaný.
Celková výmera: 312m2 z toho zimná záhrada 19,8m2 plus balkón 5,4m2
Výmera pozemku: 376m2
Dispozícia:
Prízemie:
- garáž, rokovacia miestnosť, sklad, WC, technická miestnosť (tepelné čerpadlo, server), kancelária so samostatným vchodom z exteriéru
1. poschodie
- hlavný vstup do domu, vstupná hala, dve samostatné miestnosti, kompletne vybavená samostatná kuchyňa s východom do záhrady, komora, zimná záhrada, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
2. poschodie:
- tri miestnosti, kúpeľňa s rohovou vaňou s dvomi umývadlami, samostatné WC s umývadlom
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane zastávky MHD s priamym spojením trolejbusom do centra mesta. Dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu/diaľničný obchvat na všetky smery.
Dom je momentálne prenajatý (s možnosťou výpovede).
Ideálne využitie na kancelárske účely, bývanie, prípadne kombináciu kancelárií a bývania.
Cena: 890.000 EUR
Celková výmera: 312m2 z toho zimná záhrada 19,8m2 plus balkón 5,4m2
Výmera pozemku: 376m2
Dispozícia:
Prízemie:
- garáž, rokovacia miestnosť, sklad, WC, technická miestnosť (tepelné čerpadlo, server), kancelária so samostatným vchodom z exteriéru
1. poschodie
- hlavný vstup do domu, vstupná hala, dve samostatné miestnosti, kompletne vybavená samostatná kuchyňa s východom do záhrady, komora, zimná záhrada, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
2. poschodie:
- tri miestnosti, kúpeľňa s rohovou vaňou s dvomi umývadlami, samostatné WC s umývadlom
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane zastávky MHD s priamym spojením trolejbusom do centra mesta. Dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu/diaľničný obchvat na všetky smery.
Dom je momentálne prenajatý (s možnosťou výpovede).
Ideálne využitie na kancelárske účely, bývanie, prípadne kombináciu kancelárií a bývania.
Cena: 890.000 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
312 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1997
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
376 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Zimná záhrada
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Zelenay
agreal.sk, spol. s r.o.+4219037... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti890 000 € 2853 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Zelenay
+4219037... zobraziť číslo
