12246 (JugqCe19NjK) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
Rodinný dom s jedinečnou atmosférou a veľkorysým priestorom – Lovinobaňa
-
Lovinobaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 448 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
1,844 m²
Info
Reality Novohrad vám exkluzívne ponúka výnimočný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný priamo v centre obce Lovinobaňa, na rozľahlom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 844 m².
Táto nehnuteľnosť dýcha históriou – počas druhej svetovej vojny tu pôsobil známy miestny židovský lekár Dr. Schlesinger.
Ide o miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré osloví každého, kto dokáže oceniť veľkorysý priestor, charakter stavby a jej potenciál. Minulosť tu vytvára hodnotu a budúcnosť otvára nové možnosti – či už pre bývanie, investíciu alebo podnikateľský zámer.
Dom s veľkorysou dispozíciou - 290 m² /z toho suterén 100 m²/
Dom svojím riešením ponúka široké možnosti využitia – je ideálny pre:
priestranné prízemné rodinné bývanie
kombináciu bývania a podnikania
využitie ako ordinácie, stacionár, dom pre seniorov či sídlo firmy
Hlavná obytná časť orientovaná na Juh (vstup z dvora):
dva samostatné vstupy do domu,
priestranná vstupná chodba
menšia samostatná izba
kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
rozľahlá obývacia izba s dvojkrídlovými presklenými dverami
dominantné keramické kachle na tuhé palivo, ktoré efektívne vykúria viacero miestností
ďalšie 4 izby
kuchyňa s komorou
výstup po drevených schodoch na povalu, ktorú je možné využiť ako obytný priestor alebo veľkorysý sklad
Technická časť domu (prízemie):
garáž s montážnou jamou, využíteľná ako dielňa s priamym vstupom do chodby
kotolňa s plynovým kotlom a čerpadlom
tri samostatné miestnosti, v jednej z nich sa nachádza vlastná studňa
Technický stav
Dom je v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Je suchý, udržiavaný a plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií.
✔ murovaná konštrukcia (tehla, kameň)
✔ sedlová plechová strecha v dobrom stave
✔ suchý suterén
Inžinierske siete:
elektrina 230/380 V
plyn – plynový kotol, radiátory
keramická pec
verejný vodovod + vlastná studňa
verejná kanalizácia
Pozemok, ktorý ponúka možnosti
Súčasťou nehnuteľnosti je predzáhradka orientovaná do ulice a dve samostatné záhrady:
🌿 Záhrada č. 1 – 289 m²
Tradične využívaná na pestovanie úrody, s drevenými prístreškami vhodnými aj na chov zvierat. Záhrada má samostatnú bránku a výstup do bočnej ulice, čo výrazne zvyšuje jej praktické využitie.
🍎 Záhrada č. 2 – 596 m²
Slnečný, mierne svahovitý pozemok využívaný ako ovocný sad (jablone, slivky, hrušky, marhule, černice). Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je vhodný na výstavbu ďalšieho rodinného domu.
Lokalita, ktorá má všetko
Lovinobaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, pizzériu, pohostinstvá, poštu, lekára, políciu, autobusovú aj vlakovú stanicu.
Výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 (Zvolen – Košice).
🚗 Lučenec – cca 15 min
🚗 Zvolen – cca 30 min
„Príďte sa presvedčiť osobne – obhliadka najlepšie odhalí atmosféru a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.“
Kompletný servis bez starostí
S kúpou tejto nehnuteľnosti nezískavate len dom, ale aj kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami.
Samozrejmosťou je bezplatná asistencia pri vybavení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu.
📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES!
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu
Reality Novohrad – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť dýcha históriou – počas druhej svetovej vojny tu pôsobil známy miestny židovský lekár Dr. Schlesinger.
Ide o miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré osloví každého, kto dokáže oceniť veľkorysý priestor, charakter stavby a jej potenciál. Minulosť tu vytvára hodnotu a budúcnosť otvára nové možnosti – či už pre bývanie, investíciu alebo podnikateľský zámer.
Dom s veľkorysou dispozíciou - 290 m² /z toho suterén 100 m²/
Dom svojím riešením ponúka široké možnosti využitia – je ideálny pre:
priestranné prízemné rodinné bývanie
kombináciu bývania a podnikania
využitie ako ordinácie, stacionár, dom pre seniorov či sídlo firmy
Hlavná obytná časť orientovaná na Juh (vstup z dvora):
dva samostatné vstupy do domu,
priestranná vstupná chodba
menšia samostatná izba
kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
rozľahlá obývacia izba s dvojkrídlovými presklenými dverami
dominantné keramické kachle na tuhé palivo, ktoré efektívne vykúria viacero miestností
ďalšie 4 izby
kuchyňa s komorou
výstup po drevených schodoch na povalu, ktorú je možné využiť ako obytný priestor alebo veľkorysý sklad
Technická časť domu (prízemie):
garáž s montážnou jamou, využíteľná ako dielňa s priamym vstupom do chodby
kotolňa s plynovým kotlom a čerpadlom
tri samostatné miestnosti, v jednej z nich sa nachádza vlastná studňa
Technický stav
Dom je v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Je suchý, udržiavaný a plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií.
✔ murovaná konštrukcia (tehla, kameň)
✔ sedlová plechová strecha v dobrom stave
✔ suchý suterén
Inžinierske siete:
elektrina 230/380 V
plyn – plynový kotol, radiátory
keramická pec
verejný vodovod + vlastná studňa
verejná kanalizácia
Pozemok, ktorý ponúka možnosti
Súčasťou nehnuteľnosti je predzáhradka orientovaná do ulice a dve samostatné záhrady:
🌿 Záhrada č. 1 – 289 m²
Tradične využívaná na pestovanie úrody, s drevenými prístreškami vhodnými aj na chov zvierat. Záhrada má samostatnú bránku a výstup do bočnej ulice, čo výrazne zvyšuje jej praktické využitie.
🍎 Záhrada č. 2 – 596 m²
Slnečný, mierne svahovitý pozemok využívaný ako ovocný sad (jablone, slivky, hrušky, marhule, černice). Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je vhodný na výstavbu ďalšieho rodinného domu.
Lokalita, ktorá má všetko
Lovinobaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, pizzériu, pohostinstvá, poštu, lekára, políciu, autobusovú aj vlakovú stanicu.
Výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 (Zvolen – Košice).
🚗 Lučenec – cca 15 min
🚗 Zvolen – cca 30 min
„Príďte sa presvedčiť osobne – obhliadka najlepšie odhalí atmosféru a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.“
Kompletný servis bez starostí
S kúpou tejto nehnuteľnosti nezískavate len dom, ale aj kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami.
Samozrejmosťou je bezplatná asistencia pri vybavení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu.
📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES!
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu
Reality Novohrad – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Družstevné
Počet izieb / miestností:
6
Počet pivníc:
4
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1,844 m²
Zastavaná plocha:
959 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Kövešdiová
ML Reality+421 951... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Ulica Kláštorná 327/4 • 984 01, Lučenec Celá ponuka spoločnosti130,000 € 448 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Kövešdiová
ML Reality+421 951... zobraziť číslo
