20262105 (JuYmAzqJeGr) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2026
Rodinný dom s garážou v tichej časti Kittsee - Rakúsko
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,990 € 1214 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
372 m²
Info
Ponúkame vám na predaj pôvodný tehlový rodinný dom ÚP 130 m2, 4izb, pivnica, garáž na 372 m2 pozemku v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od Bratislavy.
Dom bol vyprataný a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vieme doložiť návrh projektu (v hodnote 7t EUR) na kompletnú prestavbu aj s podkrovím (prípadne aj architekta a stavebnú firmu).
Nehnuteľnosť disponuje všetkými IS ako voda, elektrina, plyn. Kanalizácia je pri dome a prípojku zabezpečí obec na základe žiadosti. Výborná, tichá a kľudná ulica na bývanie.
Čo má pre kupujúceho najväčšiu hodnotu:
- Kittsee je jedna z najžiadanejších rakúskych obcí pri Bratislave.
- Tehlová stavba.
- Možnosť obytného podkrovia.
- Garáž a pivnica majú v Kittsee svoju hodnotu.
- Všetky IS v dome a pri dome.
- Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, čo šetrí čas a peniaze.
- Výborné stavebné regulatívy na danej ulici.
- Atraktívna cena v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v obci.
- Po kvalitnej rekonštrukcii a využití podkrovia by sa výsledná hodnota mohla pohybovať približne 400 000 – 460 000 €, v závislosti od štandardu prevedenia.
Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme telefonicky, alebo pri osobnej obhliadke.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (cca 10%).
V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.
Dom bol vyprataný a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vieme doložiť návrh projektu (v hodnote 7t EUR) na kompletnú prestavbu aj s podkrovím (prípadne aj architekta a stavebnú firmu).
Nehnuteľnosť disponuje všetkými IS ako voda, elektrina, plyn. Kanalizácia je pri dome a prípojku zabezpečí obec na základe žiadosti. Výborná, tichá a kľudná ulica na bývanie.
Čo má pre kupujúceho najväčšiu hodnotu:
- Kittsee je jedna z najžiadanejších rakúskych obcí pri Bratislave.
- Tehlová stavba.
- Možnosť obytného podkrovia.
- Garáž a pivnica majú v Kittsee svoju hodnotu.
- Všetky IS v dome a pri dome.
- Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, čo šetrí čas a peniaze.
- Výborné stavebné regulatívy na danej ulici.
- Atraktívna cena v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v obci.
- Po kvalitnej rekonštrukcii a využití podkrovia by sa výsledná hodnota mohla pohybovať približne 400 000 – 460 000 €, v závislosti od štandardu prevedenia.
Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme telefonicky, alebo pri osobnej obhliadke.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (cca 10%).
V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1947
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
372 m²
Zastavaná plocha:
172 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza, Záhrada, Bezbariérový prístup
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
RK BOREAL
Sabinovská 14 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,990 € 1214 €/m²
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
