23568 (Jud8cbyhDmy) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Rodinný dom s dvomi garážami, a pozemkom 787 m² – Lučenec, ul. Tótha
P. Tótha
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 000 € 1681 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
787 m²
Info
GEMINI REAL ponúka na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom na ulici Tótha v Lučenci. K domu patrí oplotený dvor, záhrada, dve murované garáže, drevený sklad na náradie a altánok.
Nehnuteľnosť ponúka štyri obytné izby, samostatnú kuchyňu, dve kúpeľne s WC, zimnú záhradu a balkón. Priestranná izba na poschodí poskytuje možnosť úpravy dispozície a vytvorenia ďalšej izby podľa potrieb nového majiteľa a technických možností domu.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Lučenec, ulica Tótha
• Celková výmera pozemku: 787 m²
• Výmera parcely pod domom: 94 m²
• Záhrada: 502 m²
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet obytných izieb: 4
• Dve kúpeľne s WC
• Čiastočné podpivničenie
• Dve murované garáže
• Zimná záhrada, balkón a altánok
Orientačná podlahová plocha oboch nadzemných podlaží vrátane zimnej záhrady a schodiska je približne 165 m². Pivničné priestory majú približne 20,8 m² a garáže spolu približne 37,5 m². Tieto výmery vychádzajú z orientačného zamerania vnútorných priestorov.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie
Do domu sa vstupuje cez kryté vonkajšie schodisko a zádverie. Na prízemí sa nachádza chodba, samostatná kuchyňa, komora, dve obytné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Kuchyňa má výmeru približne 10,9 m² a susediaca komora približne 6,2 m². Obytné izby ponúkajú približne 19,7 m² a 12 m². Kúpeľňa na prízemí bola rekonštruovaná v roku 2022.
Kuchyňa je vybavená staršou kuchynskou linkou, plynový sporák s elektrickou rúrou.
Poschodie
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba, veľká obytná miestnosť s výmerou približne 32 m², zimná záhrada s výmerou približne 10,1 m² a staršia kúpeľňa s vaňou a WC. Súčasťou podlažia je aj balkón.
Veľká obytná miestnosť umožňuje vytvoriť viacero funkčných zón alebo po posúdení technických podmienok rozdeliť priestor na dve izby. Kúpeľňa na poschodí je v pôvodnom stave.
TECHNICKÝ STAV
Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1970. Má plechovú strešnú krytinu a v priebehu posledných rokov prešiel týmito úpravami:
• zateplenie v roku 2020,
• čiastočná výmena okien za plastové v roku 2020,
• výmena plynového kotla v roku 2022,
• rekonštrukcia kúpeľne na prízemí v roku 2020.
Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje podľa informácií majiteľa kombinovaný bojler s možnosťou využitia plynu a elektriny.
Dom je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Nový majiteľ si môže nadviazať na vykonané rekonštrukcie a postupne si prispôsobiť interiér.
PIVNICA A DVE MUROVANÉ GARÁŽE
Čiastočné podpivničenie poskytuje približne 20,8 m² doplnkového priestoru na skladovanie a technické zázemie.
Na pozemku sa nachádzajú dve murované garáže s orientačnými rozmermi:
• 4,6 × 4,9 m,
• 5 × 3 m.
Garáže možno využiť podľa ich rozmerov na parkovanie, uskladnenie bicyklov, náradia či záhradnej techniky alebo ako priestor pre záľuby.
DVOR A ZÁHRADA
Celkový pozemok s výmerou 787 m² zahŕňa parcelu pod domom s výmerou 94 m², ďalšiu zastavanú plochu a nádvorie s výmerou 191 m² a záhradu s výmerou 502 m².
Oplotený dvor má vjazd z ulice. Záhrada poskytuje priestor na pestovanie, oddych aj vytvorenie vonkajšieho zázemia pre rodinu. Súčasťou exteriéru je altánok.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM?
• Bývanie v Lučenci s vlastným dvorom a záhradou.
• Dve nadzemné podlažia a možnosť prispôsobenia dispozície.
• Kúpeľňa s WC na každom podlaží.
• Dve murované garáže a pivničné priestory.
• Zimná záhrada, balkón a altánok.
• Zateplenie, novší plynový kotol a rekonštruovaná kúpeľňa na prízemí.
Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s pozemkom v meste, ocenia dostatok doplnkového priestoru a chcú si bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Nehnuteľnosť ponúka štyri obytné izby, samostatnú kuchyňu, dve kúpeľne s WC, zimnú záhradu a balkón. Priestranná izba na poschodí poskytuje možnosť úpravy dispozície a vytvorenia ďalšej izby podľa potrieb nového majiteľa a technických možností domu.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Lučenec, ulica Tótha
• Celková výmera pozemku: 787 m²
• Výmera parcely pod domom: 94 m²
• Záhrada: 502 m²
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet obytných izieb: 4
• Dve kúpeľne s WC
• Čiastočné podpivničenie
• Dve murované garáže
• Zimná záhrada, balkón a altánok
Orientačná podlahová plocha oboch nadzemných podlaží vrátane zimnej záhrady a schodiska je približne 165 m². Pivničné priestory majú približne 20,8 m² a garáže spolu približne 37,5 m². Tieto výmery vychádzajú z orientačného zamerania vnútorných priestorov.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie
Do domu sa vstupuje cez kryté vonkajšie schodisko a zádverie. Na prízemí sa nachádza chodba, samostatná kuchyňa, komora, dve obytné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Kuchyňa má výmeru približne 10,9 m² a susediaca komora približne 6,2 m². Obytné izby ponúkajú približne 19,7 m² a 12 m². Kúpeľňa na prízemí bola rekonštruovaná v roku 2022.
Kuchyňa je vybavená staršou kuchynskou linkou, plynový sporák s elektrickou rúrou.
Poschodie
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba, veľká obytná miestnosť s výmerou približne 32 m², zimná záhrada s výmerou približne 10,1 m² a staršia kúpeľňa s vaňou a WC. Súčasťou podlažia je aj balkón.
Veľká obytná miestnosť umožňuje vytvoriť viacero funkčných zón alebo po posúdení technických podmienok rozdeliť priestor na dve izby. Kúpeľňa na poschodí je v pôvodnom stave.
TECHNICKÝ STAV
Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1970. Má plechovú strešnú krytinu a v priebehu posledných rokov prešiel týmito úpravami:
• zateplenie v roku 2020,
• čiastočná výmena okien za plastové v roku 2020,
• výmena plynového kotla v roku 2022,
• rekonštrukcia kúpeľne na prízemí v roku 2020.
Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje podľa informácií majiteľa kombinovaný bojler s možnosťou využitia plynu a elektriny.
Dom je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Nový majiteľ si môže nadviazať na vykonané rekonštrukcie a postupne si prispôsobiť interiér.
PIVNICA A DVE MUROVANÉ GARÁŽE
Čiastočné podpivničenie poskytuje približne 20,8 m² doplnkového priestoru na skladovanie a technické zázemie.
Na pozemku sa nachádzajú dve murované garáže s orientačnými rozmermi:
• 4,6 × 4,9 m,
• 5 × 3 m.
Garáže možno využiť podľa ich rozmerov na parkovanie, uskladnenie bicyklov, náradia či záhradnej techniky alebo ako priestor pre záľuby.
DVOR A ZÁHRADA
Celkový pozemok s výmerou 787 m² zahŕňa parcelu pod domom s výmerou 94 m², ďalšiu zastavanú plochu a nádvorie s výmerou 191 m² a záhradu s výmerou 502 m².
Oplotený dvor má vjazd z ulice. Záhrada poskytuje priestor na pestovanie, oddych aj vytvorenie vonkajšieho zázemia pre rodinu. Súčasťou exteriéru je altánok.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM?
• Bývanie v Lučenci s vlastným dvorom a záhradou.
• Dve nadzemné podlažia a možnosť prispôsobenia dispozície.
• Kúpeľňa s WC na každom podlaží.
• Dve murované garáže a pivničné priestory.
• Zimná záhrada, balkón a altánok.
• Zateplenie, novší plynový kotol a rekonštruovaná kúpeľňa na prízemí.
Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s pozemkom v meste, ocenia dostatok doplnkového priestoru a chcú si bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
787 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Ľubica Frídelová
Realitní makléri Slovenska+4219486... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269 000 € 1681 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Ľubica Frídelová
Realitní makléri Slovenska+4219486... zobraziť číslo
