202619 (Ju3cMwYEZb6) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
Rodinný dom s dvomi bytmi Ružová ulica, Prešov, na prenájom, alebo pre väčšiu rodinu
Ružová
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 1019 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Rodinný dom so skvelým potenciálom v širšom centre mesta, na jednej z najkrajších ulíc v Prešove - na Ružovej. dom je celý podpivničený, s práčovňou, kotolňou, garážou, technickými a odkladacími miestnosťami. Celé zázemie môže byť v suteréne.
Má 2 podlažia, veľmi jednoduchým osadením deliacej priečky na prízemí vzniknú dve oddelené bytové jednotky. Prvé podlažie je takmer celé zrekonštruované, nachádza sa tam dvojizbový byt - priestranná obývačka s kuchyňou a špajzkou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Rekonštrukcia - kúpeľňa, podlahy, dvere, linka, kúpeľňa a toaleta, napínané stropy s krásnym leskom a so zabudovanými svietidlami.
Veľká vstupná predsieň, oddelená ďalšími dvermi od obytného priestoru. V chodbe je schodište do suterénu, a na poschodie. Je z masívneho dreva.
Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, v jednej z nich mala byť pôvodne kuchyňa - možné použiť existujúce rozvody a zrealizovať ju tam, alebo natiahnuť nové, vzhľadom na to, že je potrebné zväčšiť kúpeľňu, aby tam mohol vzniknúť aj sprchovací kút. Aktuálne je v hornej kúpeľni len toaleta a umývadlo. Je tam dosť priestoru na prirobenie novej kúpeľne, prípadne aj kuchynského kúta, a tak by kuchyňa neblokovala jednu z troch izieb, a mohol by tam vzniknúť 3 izbový byt.
Dom nie je zateplený, má pôvodnú fasádu. Dlhý balkón na hornom podlaží je prístupný z 2 izieb, okrem neho je tam aj terasa, z ktorej sa vystupuje na strechu.
Horné podlažie vyžaduje rekonštrukciu - omietky, linoleum, kúpeľňa.
Dom sa predáva s pozemkom o rozlohe 400 m2. Dvor je prístupný z oboch bočných strán. Na pozemku zostáva prístrešok, ktorý je pevne spojený so zemou.
V prípade potreby je možné ponechanie nábytku. Aktuálne sa v dome býva, vypratávanie a presun terajších majiteľov do inej nehnuteľnosti sa bude realizovať cca od októbra do Vianoc. Fotografie sú upravené pomocou AI asistenta - bez osobných vecí majiteľov domu, ktoré sa aktuálne v dome nachádzajú.
Vzniká dostatok času na prípravu nehnuteľnosti, naplánovanie financovania, postupu prác, prípadne projektov na zmeny dispozície. Viac foto na web stánke tvojanehnutelnost sk.
Pre bližšie informácie a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.
Ak nechcete rekonštruovať, a chcete 5 izbové domy, mám v ponuke ďalšie dva podobné domy - jeden na Rúrkach v Prešove (zrekonštruovaný), druhý v Teriakovciach (15 ročná stavba) .
Má 2 podlažia, veľmi jednoduchým osadením deliacej priečky na prízemí vzniknú dve oddelené bytové jednotky. Prvé podlažie je takmer celé zrekonštruované, nachádza sa tam dvojizbový byt - priestranná obývačka s kuchyňou a špajzkou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Rekonštrukcia - kúpeľňa, podlahy, dvere, linka, kúpeľňa a toaleta, napínané stropy s krásnym leskom a so zabudovanými svietidlami.
Veľká vstupná predsieň, oddelená ďalšími dvermi od obytného priestoru. V chodbe je schodište do suterénu, a na poschodie. Je z masívneho dreva.
Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, v jednej z nich mala byť pôvodne kuchyňa - možné použiť existujúce rozvody a zrealizovať ju tam, alebo natiahnuť nové, vzhľadom na to, že je potrebné zväčšiť kúpeľňu, aby tam mohol vzniknúť aj sprchovací kút. Aktuálne je v hornej kúpeľni len toaleta a umývadlo. Je tam dosť priestoru na prirobenie novej kúpeľne, prípadne aj kuchynského kúta, a tak by kuchyňa neblokovala jednu z troch izieb, a mohol by tam vzniknúť 3 izbový byt.
Dom nie je zateplený, má pôvodnú fasádu. Dlhý balkón na hornom podlaží je prístupný z 2 izieb, okrem neho je tam aj terasa, z ktorej sa vystupuje na strechu.
Horné podlažie vyžaduje rekonštrukciu - omietky, linoleum, kúpeľňa.
Dom sa predáva s pozemkom o rozlohe 400 m2. Dvor je prístupný z oboch bočných strán. Na pozemku zostáva prístrešok, ktorý je pevne spojený so zemou.
V prípade potreby je možné ponechanie nábytku. Aktuálne sa v dome býva, vypratávanie a presun terajších majiteľov do inej nehnuteľnosti sa bude realizovať cca od októbra do Vianoc. Fotografie sú upravené pomocou AI asistenta - bez osobných vecí majiteľov domu, ktoré sa aktuálne v dome nachádzajú.
Vzniká dostatok času na prípravu nehnuteľnosti, naplánovanie financovania, postupu prác, prípadne projektov na zmeny dispozície. Viac foto na web stánke tvojanehnutelnost sk.
Pre bližšie informácie a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.
Ak nechcete rekonštruovať, a chcete 5 izbové domy, mám v ponuke ďalšie dva podobné domy - jeden na Rúrkach v Prešove (zrekonštruovaný), druhý v Teriakovciach (15 ročná stavba) .
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Rok kolaudácie:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Počet pivníc:
4
Plocha predzáhradky:
20 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
91 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Kimpanová
Tvoja nehnuteľnosť s. r. o.0908 987... zobraziť číslo
Tvoja nehnuteľnosť s.r.o.
Veselá 8515/5 • 08001, Prešov Celá ponuka spoločnosti275,000 € 1019 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Kimpanová
Tvoja nehnuteľnosť s. r. o.0908 987... zobraziť číslo
