BR69263 (JuxLBwmC43z) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2025
Rodinný dom s bazénom a dvojgarážou v kúpeľnom meste Dudince
K. Braxatorisa
Dudince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 1073 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
1,243 m²
Info
Dudince. Pokoj, priestor a nehnuteľnosť, ktorá má viac než jednu budúcnosť.
Na pozemku s výmerou 1 243 m² stojí kompletne zrekonštruovaný dom s úžitkovou plochou približne 260 m². Komfortné rodinné bývanie. Zároveň silný potenciál na prenájom, ubytovanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Rozhodnutie je na vás. Možnosti sú otvorené.
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA LOGIKU
Prízemie
Presklená vstupná hala plná denného svetla
Priestranná obývacia izba
Moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
Samostatná toaleta
Klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenia
Poschodie
Dve komfortné spálne s vonkajšími hliníkovými žalúziami a klimatizáciou
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
Zastrešená, zateplená terasa s výhľadom – možnosť prerobenia na ďalšiu izbu
Polosuterén s prirodzeným svetlom
Spálňa a obývacia časť – vhodné ako samostatná jednotka pre hostí
Komora
Technická miestnosť a vodáreň (vlastná studňa na polievanie a bazén)
EXTERIÉR, KTORÝ TVORÍ HODNOTU
Udržiavaná záhrada plná zelene
Veľký altánok so sedením
Bazén so zastrešením a ohrevom vody
Dvojgaráž (55 m²) s elektrickými bránami a nabíjačkou pre elektromobil
Odkladacia miestnosť s prístupom zo záhrady aj z ulice
TECHNICKÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: cca 260 m²
Zastavaná plocha: 87 m²
Všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn
Ústredné plynové kúrenie
Elektrický bojler
Tri invertné klimatizačné jednotky s funkciou kúrenia
Dom má nízke prevádzkové náklady a je pripravený bez ďalších investícií.
Dudince sú známe liečivými minerálnymi prameňmi a stabilnou návštevnosťou počas celého roka. Pokojné kúpeľné prostredie vytvára ideálne podmienky nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti ubytovania.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilitou a hodnotou do budúcna, rád vám ju osobne predstavím.
Branislav Rybárik
Riešime bývanie
0940 069 900
Predajte alebo investujte so špičkovým maklérom.
Na pozemku s výmerou 1 243 m² stojí kompletne zrekonštruovaný dom s úžitkovou plochou približne 260 m². Komfortné rodinné bývanie. Zároveň silný potenciál na prenájom, ubytovanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Rozhodnutie je na vás. Možnosti sú otvorené.
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA LOGIKU
Prízemie
Presklená vstupná hala plná denného svetla
Priestranná obývacia izba
Moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
Samostatná toaleta
Klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenia
Poschodie
Dve komfortné spálne s vonkajšími hliníkovými žalúziami a klimatizáciou
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
Zastrešená, zateplená terasa s výhľadom – možnosť prerobenia na ďalšiu izbu
Polosuterén s prirodzeným svetlom
Spálňa a obývacia časť – vhodné ako samostatná jednotka pre hostí
Komora
Technická miestnosť a vodáreň (vlastná studňa na polievanie a bazén)
EXTERIÉR, KTORÝ TVORÍ HODNOTU
Udržiavaná záhrada plná zelene
Veľký altánok so sedením
Bazén so zastrešením a ohrevom vody
Dvojgaráž (55 m²) s elektrickými bránami a nabíjačkou pre elektromobil
Odkladacia miestnosť s prístupom zo záhrady aj z ulice
TECHNICKÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: cca 260 m²
Zastavaná plocha: 87 m²
Všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn
Ústredné plynové kúrenie
Elektrický bojler
Tri invertné klimatizačné jednotky s funkciou kúrenia
Dom má nízke prevádzkové náklady a je pripravený bez ďalších investícií.
Dudince sú známe liečivými minerálnymi prameňmi a stabilnou návštevnosťou počas celého roka. Pokojné kúpeľné prostredie vytvára ideálne podmienky nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti ubytovania.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilitou a hodnotou do budúcna, rád vám ju osobne predstavím.
Branislav Rybárik
Riešime bývanie
0940 069 900
Predajte alebo investujte so špičkovým maklérom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Energie:
130 €
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,243 m²
Zastavaná plocha:
87 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Rybárik
RIEŠIME BÝVANIE09400699... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,000 € 1073 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Rybárik
RIEŠIME BÝVANIE09400699... zobraziť číslo
