12793568 (JuJeHLgwekj) • Aktualizovaný: 14. 02. 2026 • 1. publikácia: 13. 02. 2026
Rodinný dom s atmosférou - 5 izieb, záhrada, bazén, parkovanie
Pažitná 8
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 2344 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
192 m²
Plocha pozemku:
420 m²
Info
5 izbový rodinný dom s átriom, bazénom, rekreačnou záhradou a parkovaním – Stupava, ul. Pažitná, v zástavbe podobných RD
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 2-podlažný rodinný dom s príjemnou atmosférou v pokojnej, zabývanej časti Stupavy na ul. Pažitná.
Dom stojí na slnečnom pozemku a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, preskleným átriom, bazénom a upravenou záhradou.
Výmera a parametre:
• pozemok: 420 m²
• podlahová plocha domu: 166 m²
• úžitková plocha: 192 m²
• átrium / terasa: 26 m²
• zastavaná plocha domu s prístreškom: 147 m²
• záhrada s bazénom: 258 m²
• záhradný domček: 15 m²
• dispozícia: 5 izieb + kuchyňa s jedálňou
• 3 kúpeľne
• 2 samostatné WC
• 2 šatníky
• technický priestor
Dispozícia:
1NP (86 m²) je bezbariérové – obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, izba, kúpeľňa, samostatné WC, vstup do preskleného átria. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi
Átrium/ terasa + (26 m²)
2NP (80 m²) – 3 izby, 2 kúpeľne, WC, 2 x šatníky – z toho jeden 7 m2 s oknom; spálňa s vlastnou kúpeľňou, klimatizáciou a balkónom
podstrešný úložný priestor /zateplený/
Dom je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Benefity, ktoré oceníte:
✔ výborná dispozícia – denná a nočná časť oddelená
✔ presvetlený interiér, tichá ulica
✔ presklené átrium s biokrbom – ideálne miesto na relax počas celého roka
✔ bazén 5 × 2 m s posuvným preskleným prekrytím
✔ podlahové kúrenie, plynový kotol, klimatizácia
✔ nízke mesačné náklady cca 220 €
✔ kamerový a zabezpečovací systém, optický internet
✔ automatická závlaha, retenčná nádrž, robotická kosačka
✔ energetický certifikát B (A1 primárna energia)
✔ parkovanie pre 2 autá na pozemku pod prístreškom + ďalšie miesta pred domom
✔ orientácia JV - do ulice kuchyňa s jedálňou a SZ izby do záhrady
✔ napojený na všetky Inžinierske siete
Technické prevedenie a materiály:
• obvodové murivo tehla + Porotherm 250 mm, zateplenie EPS 100 mm
• strecha zateplená minerálnou vlnou 100 mm, keramická krytina
• plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, strešné okná Velux
• bezpečnostné vstupné dvere
• uzavreté presklené átrium (polykarbonátový systém)
• podlahy – dlažba a plávajúca podlaha
• vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Vaillant so zásobníkom
Dom kolaudovaný v r 2001 je vo výbornom stave, udržiavaný s pravidelnými revíziami, priebežne modernizovaný a predáva sa po dohode aj so zariadením.
Lokalita:
mesto Stupava – vyhľadávané bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 min).
List vlastníctva bez tiarch a poznámok
Cena: 450 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
📞 Kontakt na obhliadku: Ing. Beata Zvonárová 📱 0905 611 184 📧 zvonarova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 2-podlažný rodinný dom s príjemnou atmosférou v pokojnej, zabývanej časti Stupavy na ul. Pažitná.
Dom stojí na slnečnom pozemku a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, preskleným átriom, bazénom a upravenou záhradou.
Výmera a parametre:
• pozemok: 420 m²
• podlahová plocha domu: 166 m²
• úžitková plocha: 192 m²
• átrium / terasa: 26 m²
• zastavaná plocha domu s prístreškom: 147 m²
• záhrada s bazénom: 258 m²
• záhradný domček: 15 m²
• dispozícia: 5 izieb + kuchyňa s jedálňou
• 3 kúpeľne
• 2 samostatné WC
• 2 šatníky
• technický priestor
Dispozícia:
1NP (86 m²) je bezbariérové – obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, izba, kúpeľňa, samostatné WC, vstup do preskleného átria. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi
Átrium/ terasa + (26 m²)
2NP (80 m²) – 3 izby, 2 kúpeľne, WC, 2 x šatníky – z toho jeden 7 m2 s oknom; spálňa s vlastnou kúpeľňou, klimatizáciou a balkónom
podstrešný úložný priestor /zateplený/
Dom je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Benefity, ktoré oceníte:
✔ výborná dispozícia – denná a nočná časť oddelená
✔ presvetlený interiér, tichá ulica
✔ presklené átrium s biokrbom – ideálne miesto na relax počas celého roka
✔ bazén 5 × 2 m s posuvným preskleným prekrytím
✔ podlahové kúrenie, plynový kotol, klimatizácia
✔ nízke mesačné náklady cca 220 €
✔ kamerový a zabezpečovací systém, optický internet
✔ automatická závlaha, retenčná nádrž, robotická kosačka
✔ energetický certifikát B (A1 primárna energia)
✔ parkovanie pre 2 autá na pozemku pod prístreškom + ďalšie miesta pred domom
✔ orientácia JV - do ulice kuchyňa s jedálňou a SZ izby do záhrady
✔ napojený na všetky Inžinierske siete
Technické prevedenie a materiály:
• obvodové murivo tehla + Porotherm 250 mm, zateplenie EPS 100 mm
• strecha zateplená minerálnou vlnou 100 mm, keramická krytina
• plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, strešné okná Velux
• bezpečnostné vstupné dvere
• uzavreté presklené átrium (polykarbonátový systém)
• podlahy – dlažba a plávajúca podlaha
• vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Vaillant so zásobníkom
Dom kolaudovaný v r 2001 je vo výbornom stave, udržiavaný s pravidelnými revíziami, priebežne modernizovaný a predáva sa po dohode aj so zariadením.
Lokalita:
mesto Stupava – vyhľadávané bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 min).
List vlastníctva bez tiarch a poznámok
Cena: 450 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
📞 Kontakt na obhliadku: Ing. Beata Zvonárová 📱 0905 611 184 📧 zvonarova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
192 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
220 €
Rok výstavby:
1999
Rok kolaudácie:
2001
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
26 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
420 m²
Zastavaná plocha:
147 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Beata Zvonárová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 611... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti450,000 € 2344 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Beata Zvonárová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 611... zobraziť číslo
