(JuyltiYbasN) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
RODINNÝ DOM S 3 SAMOSTATNÝMI JEDNOTKAMI, VEĽKOU ZÁHRADOU A PARKOVANÍM
Mlynská dolina
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
689 000 € 2401 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
287 m²
Plocha pozemku:
729 m²
Info
BOND Reality ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom v lokalite Mlynská dolina – Patrónka. Dom tvorí jednu časť dvojdomu, nachádza sa na pozemku s výmerou 729 m² a vďaka trom samostatným jednotkám ponúka výborné možnosti na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo prenájom.
Nehnuteľnosť pozostáva z 3-izbového bytu s výmerou 93,9 m², 4-izbového mezonetu s výmerou 161,8 m² a samostatného 1-izbového bytu s výmerou 31,5 m², ktorý sa aktuálne využíva ako kancelária. Celková výmera predstavuje 287,2 m². Dom má štyri samostatné vstupy, štyri kúpeľne, štyri WC a samostatné vykurovanie jednotlivých jednotiek, čo umožňuje ich nezávislé využívanie.
K domu patrí priestranná záhrada, terasa, garáž pre menšie vozidlo a krytý prístrešok pre ďalšie dve autá. Nechýbajú pivničné priestory ani vlastná studňa.
Dom prešiel poslednou rekonštrukciou približne v roku 2003. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a krby, komfort zvyšujú klimatizácie Daikin a Toshiba. Súčasťou vybavenia je aj solárny systém s deviatimi panelmi a batériovým úložiskom 12 kWh. Elektrina 144 € (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov), plyn 176 € a voda 34 €.
Patrónka ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú Horský park, Železná studnička a Partizánska lúka.
Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita – tri samostatné jednotky umožňujú bývanie viacerých generácií s vlastným súkromím, spojenie bývania s podnikaním alebo prenájom časti domu.
Viac informácií a obhliadky vám radi poskytneme v BOND Reality.
Nehnuteľnosť pozostáva z 3-izbového bytu s výmerou 93,9 m², 4-izbového mezonetu s výmerou 161,8 m² a samostatného 1-izbového bytu s výmerou 31,5 m², ktorý sa aktuálne využíva ako kancelária. Celková výmera predstavuje 287,2 m². Dom má štyri samostatné vstupy, štyri kúpeľne, štyri WC a samostatné vykurovanie jednotlivých jednotiek, čo umožňuje ich nezávislé využívanie.
K domu patrí priestranná záhrada, terasa, garáž pre menšie vozidlo a krytý prístrešok pre ďalšie dve autá. Nechýbajú pivničné priestory ani vlastná studňa.
Dom prešiel poslednou rekonštrukciou približne v roku 2003. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a krby, komfort zvyšujú klimatizácie Daikin a Toshiba. Súčasťou vybavenia je aj solárny systém s deviatimi panelmi a batériovým úložiskom 12 kWh. Elektrina 144 € (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov), plyn 176 € a voda 34 €.
Patrónka ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú Horský park, Železná studnička a Partizánska lúka.
Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilita – tri samostatné jednotky umožňujú bývanie viacerých generácií s vlastným súkromím, spojenie bývania s podnikaním alebo prenájom časti domu.
Viac informácií a obhliadky vám radi poskytneme v BOND Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
287 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
729 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garáž, Garážové státie, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Dielňa
Doprava:
MHD, Diaľnica, Trolejbus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti689 000 € 2401 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
09053333... zobraziť číslo
