(JueSFd-iBAO) • Aktualizovaný: 26. 12. 2025 • 1. publikácia: 26. 12. 2025
Rodinný dom pri vlaku do Bratislavy | novostavba | na kľúč | pozemok 510 m²
Zimná ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 3192 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
510 m²
Info
Cena: 399 000 €
Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7.
Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť bez auta.
⸻
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Úžitková plocha domu: 105 m²
• Terasa: 40 m²
• Úložný priestor na povale: cca 20 m²
• Pozemok: 510 m²
• Parkovanie: 3 autá (56 m²)
• Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii
⸻
DISPOZÍCIA
• 3 samostatné spálne
• Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor)
• Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Úložný priestor na povale
⸻
INTERIÉR – NA KĽÚČ
• Kuchynská linka vrátane spotrebičov
• Bezfalcové interiérové dvere
• Kvalitná vinylová podlaha
• Dizajnový krb
• Svietidlá v celom dome
• Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo
• Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria
⸻
EXTERIÉR
• Terasa 40 m²
• Bazén 3 × 7 m
• Murovaný predný plot
• Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka
• Kompletné oplotenie pozemku
⸻
TECHNICKÝ ŠTANDARD
• Keramická strecha Tondach
• Komín Schiedel
• Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit
• Sádrové omietky (3× biela)
• Zámková dlažba ABW Vario Granit
• Vŕtaná studňa + príprava na závlahu
⸻
INŽINIERSKE SIETE
Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet
⸻
PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE
Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém
⸻
LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA
• Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo
• Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo
• Rýchle napojenie na R7 (1 km)
• Pokojná ulica, nie satelit v poli
⸻
CENA
399 000 €
K dispozícii aj identický dom v štádiu holodom – 345 000 €
(pozemok 490 m²)
Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7.
Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť bez auta.
⸻
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Úžitková plocha domu: 105 m²
• Terasa: 40 m²
• Úložný priestor na povale: cca 20 m²
• Pozemok: 510 m²
• Parkovanie: 3 autá (56 m²)
• Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii
⸻
DISPOZÍCIA
• 3 samostatné spálne
• Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor)
• Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Úložný priestor na povale
⸻
INTERIÉR – NA KĽÚČ
• Kuchynská linka vrátane spotrebičov
• Bezfalcové interiérové dvere
• Kvalitná vinylová podlaha
• Dizajnový krb
• Svietidlá v celom dome
• Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo
• Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria
⸻
EXTERIÉR
• Terasa 40 m²
• Bazén 3 × 7 m
• Murovaný predný plot
• Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka
• Kompletné oplotenie pozemku
⸻
TECHNICKÝ ŠTANDARD
• Keramická strecha Tondach
• Komín Schiedel
• Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit
• Sádrové omietky (3× biela)
• Zámková dlažba ABW Vario Granit
• Vŕtaná studňa + príprava na závlahu
⸻
INŽINIERSKE SIETE
Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet
⸻
PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE
Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém
⸻
LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA
• Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo
• Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo
• Rýchle napojenie na R7 (1 km)
• Pokojná ulica, nie satelit v poli
⸻
CENA
399 000 €
K dispozícii aj identický dom v štádiu holodom – 345 000 €
(pozemok 490 m²)
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
510 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Bazén, Krb
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,000 € 3192 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
