(JuTcxo-Ab0Y) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Rodinný dom pod lesom s krásnymi výhľadmi – Kanaš | Pozemok 847 m²
Krásna Lúka
Veľký Šariš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 990 € 1875 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
847 m²
Info
Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite Kanaš, mestská časť Veľkého Šariša, na ulici Krásna lúka.
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice, v bezprostrednej blízkosti lesa, s peknými výhľadmi na okolitú krajinu. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v prírodnom prostredí, s dostatkom súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou do Prešova.
Dom bol skolaudovaný v roku 2010, v minulosti bol dlhodobo obývaný a v súčasnosti je prázdny. Vyžaduje si čiastočnú rekonštrukciu interiéru a dokončenie zateplenia a fasády. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť prispôsobiť si finálnu podobu bývania podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Kanaš, Veľký Šariš – ulica Krásna lúka
- Typ: samostatne stojaci rodinný dom
- Rok kolaudácie: 2010
- Úžitková plocha: 96m²
- Výmera pozemku: 847m²
- Charakter pozemku: svahovitý
- Dispozícia: 4 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou
- Podlažia: 2 + povala
- Loggia: približne 5,5 m²
- Nepriechodné izby
- Stav: čiastočná rekonštrukcia a dokončenie exteriéru
- Dostupnosť: ihneď
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie – približne 45m²
Vstupná chodba so schodiskom, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedna samostatná izba, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Poschodie – približne 51m²
Tri samostatné nepriechodné izby, chodba, kúpeľňa s WC a loggia.
Povala poskytujúca praktický úložný priestor na sezónne a menej využívané veci.
Dispozícia domu umožňuje funkčné oddelenie dennej a nočnej časti a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Obvodové murivo: pórobetón YTONG, hrúbka 38 cm
- Strešná krytina: kanadský šindeľ
- Elektrická prípojka
- Napojenie na kanalizáciu
- Vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 30 m
- Plyn nie je zavedený
- Vykurovanie: teplovodné radiátory a samostatný krb na tuhé palivo
- Ohrev teplej úžitkovej vody: elektrický bojler
- Orientačné mesačné náklady na energie: približne 130 €
Interiér domu je vo veľkej miere vybavený. Nachádzajú sa v ňom podlahy, svietidlá, sanita, radiátory a krb.
Vzhľadom na dlhšie obdobie bez využívania si však interiér vyžaduje rekonštrukčné a dokončovacie práce. V exteriéri zostáva zrealizovať zateplenie a fasádu.
POZEMOK A LOKALITA
K domu patrí svahovitý pozemok s výmerou 847m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál na terénne a záhradné úpravy, vybudovanie terás či oddychových zón.
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Dom stojí ako posledný v slepej uličke, vďaka čomu je tu minimálna premávka a obmedzený počet bezprostredných susedov.
Hneď za pozemkom sa nachádza les. Lokalita je tichá, slnečná a ponúka pekné výhľady na okolitú prírodu a krajinu.
Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ
Kanaš ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom všetky dôležité služby zostávajú dobre dostupné.
- Prešov: približne 8 km, cca 10 minút autom
- Školy, škôlky a obchody v okruhu približne 5 km
- Dostupnosť MHD
- Dobré dopravné napojenie na R4 a D1
PREČO ZVÁŽIŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Okrem atraktívnej polohy ponúka dom možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
Namiesto kúpy kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti, pri ktorej už o použitých materiáloch a finálnom vzhľade rozhodol niekto iný, získavate príležitosť investovať do úprav, ktoré budú vyhovovať práve vám.
Pri vhodne zvolenom rozsahu rekonštrukcie tak môže ísť o ekonomicky zaujímavú alternatívu ku kúpe hotového domu.
Cena nehnuteľnosti: 179 990 €
Dom je voľný a k dispozícii ihneď.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
tvojmakler.sk – realitná kancelária
0910 302 333
samir@tvojmakler.sk
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice, v bezprostrednej blízkosti lesa, s peknými výhľadmi na okolitú krajinu. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v prírodnom prostredí, s dostatkom súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou do Prešova.
Dom bol skolaudovaný v roku 2010, v minulosti bol dlhodobo obývaný a v súčasnosti je prázdny. Vyžaduje si čiastočnú rekonštrukciu interiéru a dokončenie zateplenia a fasády. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť prispôsobiť si finálnu podobu bývania podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Kanaš, Veľký Šariš – ulica Krásna lúka
- Typ: samostatne stojaci rodinný dom
- Rok kolaudácie: 2010
- Úžitková plocha: 96m²
- Výmera pozemku: 847m²
- Charakter pozemku: svahovitý
- Dispozícia: 4 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou
- Podlažia: 2 + povala
- Loggia: približne 5,5 m²
- Nepriechodné izby
- Stav: čiastočná rekonštrukcia a dokončenie exteriéru
- Dostupnosť: ihneď
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie – približne 45m²
Vstupná chodba so schodiskom, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedna samostatná izba, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Poschodie – približne 51m²
Tri samostatné nepriechodné izby, chodba, kúpeľňa s WC a loggia.
Povala poskytujúca praktický úložný priestor na sezónne a menej využívané veci.
Dispozícia domu umožňuje funkčné oddelenie dennej a nočnej časti a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Obvodové murivo: pórobetón YTONG, hrúbka 38 cm
- Strešná krytina: kanadský šindeľ
- Elektrická prípojka
- Napojenie na kanalizáciu
- Vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 30 m
- Plyn nie je zavedený
- Vykurovanie: teplovodné radiátory a samostatný krb na tuhé palivo
- Ohrev teplej úžitkovej vody: elektrický bojler
- Orientačné mesačné náklady na energie: približne 130 €
Interiér domu je vo veľkej miere vybavený. Nachádzajú sa v ňom podlahy, svietidlá, sanita, radiátory a krb.
Vzhľadom na dlhšie obdobie bez využívania si však interiér vyžaduje rekonštrukčné a dokončovacie práce. V exteriéri zostáva zrealizovať zateplenie a fasádu.
POZEMOK A LOKALITA
K domu patrí svahovitý pozemok s výmerou 847m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál na terénne a záhradné úpravy, vybudovanie terás či oddychových zón.
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Dom stojí ako posledný v slepej uličke, vďaka čomu je tu minimálna premávka a obmedzený počet bezprostredných susedov.
Hneď za pozemkom sa nachádza les. Lokalita je tichá, slnečná a ponúka pekné výhľady na okolitú prírodu a krajinu.
Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ
Kanaš ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom všetky dôležité služby zostávajú dobre dostupné.
- Prešov: približne 8 km, cca 10 minút autom
- Školy, škôlky a obchody v okruhu približne 5 km
- Dostupnosť MHD
- Dobré dopravné napojenie na R4 a D1
PREČO ZVÁŽIŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Okrem atraktívnej polohy ponúka dom možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
Namiesto kúpy kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti, pri ktorej už o použitých materiáloch a finálnom vzhľade rozhodol niekto iný, získavate príležitosť investovať do úprav, ktoré budú vyhovovať práve vám.
Pri vhodne zvolenom rozsahu rekonštrukcie tak môže ísť o ekonomicky zaujímavú alternatívu ku kúpe hotového domu.
Cena nehnuteľnosti: 179 990 €
Dom je voľný a k dispozícii ihneď.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
tvojmakler.sk – realitná kancelária
0910 302 333
samir@tvojmakler.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Počet lodžií:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
847 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Satelit
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Samir Zen Al Deen
tvojmakler.sk, s.r.o.09103023... zobraziť číslo
tvojmakler.sk, s.r.o.
Masarykova 2704/11 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179 990 € 1875 €/m²
Kontakt na predajcu
Samir Zen Al Deen
tvojmakler.sk, s.r.o.09103023... zobraziť číslo
