391-D (Ju72-kmIzc7) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
Rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii – Olešná, 64 000 €
Olešná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
64 000 € 598 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
Plocha pozemku:
227 m²
Info
**REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj murovaný rodinný dom v Olešnej, približne 9 km od mesta Čadca.**
Dom sa nachádza v pokojnom prostredí na prevažne rovinatom pozemku s celkovou evidovanou výmerou **227 m²**. Ponúka úžitkovú plochu približne **107 m²**, praktické dispozičné riešenie a zaujímavý potenciál na rozšírenie obytného priestoru v podkroví.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované najmä nové technické rozvody, omietky, podlahové podklady a ďalšie stavebné úpravy.
**Dom je ideálnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie za dostupnú cenu a chcú si jeho dokončenie prispôsobiť vlastným predstavám.**
DISPOZÍCIA DOMU
**Prízemie:**
- vstupná chodba,
- kuchyňa,
- obývacia izba,
- samostatná izba,
- kúpeľňa s WC.
**Poschodie:**
- samostatná obytná izba,
- prístavba s možnosťou vybudovania ďalších miestností v podkroví.
Dom je čiastočne podpivničený.
ROZSAH VYKONANEJ REKONŠTRUKCIE
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
- nové plastové okná s izolačným trojsklom,
- nové elektrické rozvody v celom dome,
- nové rozvody studenej a teplej vody,
- nové vnútorné kanalizačné rozvody,
- nové vnútorné omietky,
- nové betónové podklady podláh,
- výmena časti strechy,
- obnovenie náteru existujúcej strešnej krytiny,
- nové sadrokartónové stropy vo vybraných miestnostiach,
- príprava na elektrické vykurovanie konvektormi,
- vyvedenie vody aj na vonkajšiu časť domu,
- nové oplotenie pozemku.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave rozpracovanej rekonštrukcie a vyžaduje dokončovacie práce. Nový vlastník tak získava možnosť prispôsobiť si finálne riešenie interiéru vlastným potrebám a vkusu.
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- **Elektrina:** nové elektrické rozvody.
- **Voda:** vodovodná prípojka, nové vnútorné rozvody a vonkajší vývod vody.
- **Kanalizácia:** nové vnútorné rozvody; verejná kanalizácia sa nachádza v ceste pri dome, nehnuteľnosť zatiaľ nie je napojená.
- **Plyn:** dostupný v priľahlej komunikácii.
- **Vykurovanie:** príprava na elektrické konvektory.
- **Konštrukcia:** murovaná, pálená tehla.
- **Strecha:** čiastočne vymenená, existujúca krytina ošetrená novým náterom.
- **Prístup:** priamo z obecnej asfaltovej komunikácie.
POZEMOK A EXTERIÉR
K domu prislúcha pozemok s celkovou evidovanou výmerou **227 m²**, ktorý je prevažne rovinatý.
Menšia výmera predstavuje výhodu pre záujemcov, ktorí uprednostňujú nenáročnú údržbu pozemku.
Pozemok je novo oplotený a prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste.
LOKALITA – OLEŠNÁ
Rodinný dom sa nachádza v **Olešnej**, približne 9 km od okresného mesta Čadca.
Lokalita ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a dopravným spojením do okolitých miest a obcí.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne rekreačné využitie.
CENA: 64 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a dohodnutý rozsah služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
**Zaujala vás táto nehnuteľnosť?**
Príďte sa osobne presvedčiť o jej potenciáli. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie a predstavíme možnosti dokončenia domu.
Mgr. Jana Saksonová,RSc.
+421 915 817 442, 0911 121 755
**REALITY SLNOVRAT**
*Váš spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.*
Dom sa nachádza v pokojnom prostredí na prevažne rovinatom pozemku s celkovou evidovanou výmerou **227 m²**. Ponúka úžitkovú plochu približne **107 m²**, praktické dispozičné riešenie a zaujímavý potenciál na rozšírenie obytného priestoru v podkroví.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované najmä nové technické rozvody, omietky, podlahové podklady a ďalšie stavebné úpravy.
**Dom je ideálnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie za dostupnú cenu a chcú si jeho dokončenie prispôsobiť vlastným predstavám.**
DISPOZÍCIA DOMU
**Prízemie:**
- vstupná chodba,
- kuchyňa,
- obývacia izba,
- samostatná izba,
- kúpeľňa s WC.
**Poschodie:**
- samostatná obytná izba,
- prístavba s možnosťou vybudovania ďalších miestností v podkroví.
Dom je čiastočne podpivničený.
ROZSAH VYKONANEJ REKONŠTRUKCIE
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
- nové plastové okná s izolačným trojsklom,
- nové elektrické rozvody v celom dome,
- nové rozvody studenej a teplej vody,
- nové vnútorné kanalizačné rozvody,
- nové vnútorné omietky,
- nové betónové podklady podláh,
- výmena časti strechy,
- obnovenie náteru existujúcej strešnej krytiny,
- nové sadrokartónové stropy vo vybraných miestnostiach,
- príprava na elektrické vykurovanie konvektormi,
- vyvedenie vody aj na vonkajšiu časť domu,
- nové oplotenie pozemku.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave rozpracovanej rekonštrukcie a vyžaduje dokončovacie práce. Nový vlastník tak získava možnosť prispôsobiť si finálne riešenie interiéru vlastným potrebám a vkusu.
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- **Elektrina:** nové elektrické rozvody.
- **Voda:** vodovodná prípojka, nové vnútorné rozvody a vonkajší vývod vody.
- **Kanalizácia:** nové vnútorné rozvody; verejná kanalizácia sa nachádza v ceste pri dome, nehnuteľnosť zatiaľ nie je napojená.
- **Plyn:** dostupný v priľahlej komunikácii.
- **Vykurovanie:** príprava na elektrické konvektory.
- **Konštrukcia:** murovaná, pálená tehla.
- **Strecha:** čiastočne vymenená, existujúca krytina ošetrená novým náterom.
- **Prístup:** priamo z obecnej asfaltovej komunikácie.
POZEMOK A EXTERIÉR
K domu prislúcha pozemok s celkovou evidovanou výmerou **227 m²**, ktorý je prevažne rovinatý.
Menšia výmera predstavuje výhodu pre záujemcov, ktorí uprednostňujú nenáročnú údržbu pozemku.
Pozemok je novo oplotený a prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste.
LOKALITA – OLEŠNÁ
Rodinný dom sa nachádza v **Olešnej**, približne 9 km od okresného mesta Čadca.
Lokalita ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a dopravným spojením do okolitých miest a obcí.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne rekreačné využitie.
CENA: 64 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a dohodnutý rozsah služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
**Zaujala vás táto nehnuteľnosť?**
Príďte sa osobne presvedčiť o jej potenciáli. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie a predstavíme možnosti dokončenia domu.
Mgr. Jana Saksonová,RSc.
+421 915 817 442, 0911 121 755
**REALITY SLNOVRAT**
*Váš spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.*
Charakteristika
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1952
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
227 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Saksonová RSc.
SLNOVRAT, s.r.o.09158174... zobraziť číslo
SLNOVRAT, s.r.o.
Olešná 795 • 02352, Olešná (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti64 000 € 598 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Saksonová RSc.
09158174... zobraziť číslo
