1021638 (JuNMgzHl8I3) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
Rodinný dom na Zobore - vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv !
Kamenná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 1875 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1,071 m²
Info
Predaj: 5-izbový rodinný dom na Zobore na veľkorysom 11-árovom pozemku
Realitná kancelária Exkluziv vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore, na Kamennej ulici.
Tento poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha domu: cca 200 m²
Rozloha pozemku: 11 árov (šírka pozemku je až 37 metrov)
Počet izieb: 5 (z toho jedna menšia/polovičná izba na prízemí)
Materiál: Kvalitná pálená tehla
Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia
Cena: 225 000 EUR
Dispozičné riešenie:
Prízemie (denná časť): Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, menšia izba/pracovňa (vhodná aj ako šatník či polovičná izba), praktická špajza a samostatná toaleta.
Poschodie (nočná časť): Tri izby (z toho dve sú prechodné), kúpeľňa spojená s toaletou a terasa.
Suterén (podpivničenie): Väčšia časť suterénu sa nachádza nad úrovňou terénu, vďaka čomu vzniká skvelý presvetlený priestor využiteľný ako hobby zóna, dielňa či sklad. Súčasťou suterénu je aj garáž s dvoma vstupmi.
Pozemok:
Skutočnou dominantou tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1100 m² (11 árov). Pozemok tvorí miernučký svah, je slnečný, kompletne oplotený a prislúcha k nemu spoluvlastnícky podiel (vo veľkosti 1/4) na prístupovej uličke. Šírka 37 metrov poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti pre ďalšiu realizáciu (okrasná záhrada, altánok či bazén).
Využite túto výnimočnú príležitosť na bývanie v lukratívnej lokalite!
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Váš osobný maklér: Hana Melová
Mobil: 0915 709 289
E-mail: melova@exkluziv-reality.sk
Realitná kancelária Exkluziv vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore, na Kamennej ulici.
Tento poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha domu: cca 200 m²
Rozloha pozemku: 11 árov (šírka pozemku je až 37 metrov)
Počet izieb: 5 (z toho jedna menšia/polovičná izba na prízemí)
Materiál: Kvalitná pálená tehla
Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia
Cena: 225 000 EUR
Dispozičné riešenie:
Prízemie (denná časť): Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, menšia izba/pracovňa (vhodná aj ako šatník či polovičná izba), praktická špajza a samostatná toaleta.
Poschodie (nočná časť): Tri izby (z toho dve sú prechodné), kúpeľňa spojená s toaletou a terasa.
Suterén (podpivničenie): Väčšia časť suterénu sa nachádza nad úrovňou terénu, vďaka čomu vzniká skvelý presvetlený priestor využiteľný ako hobby zóna, dielňa či sklad. Súčasťou suterénu je aj garáž s dvoma vstupmi.
Pozemok:
Skutočnou dominantou tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1100 m² (11 árov). Pozemok tvorí miernučký svah, je slnečný, kompletne oplotený a prislúcha k nemu spoluvlastnícky podiel (vo veľkosti 1/4) na prístupovej uličke. Šírka 37 metrov poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti pre ďalšiu realizáciu (okrasná záhrada, altánok či bazén).
Využite túto výnimočnú príležitosť na bývanie v lukratívnej lokalite!
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Váš osobný maklér: Hana Melová
Mobil: 0915 709 289
E-mail: melova@exkluziv-reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1971
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,071 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Hana Melová
EXKLUZIV Realitná kancelária+4219157... zobraziť číslo
Realitná kancelária Exkluziv
Párovská 1202 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti225,000 € 1875 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Hana Melová
EXKLUZIV Realitná kancelária+4219157... zobraziť číslo
