(JuDQWpYchIX) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
Rodinný dom na veľkom pozemku v Novej Dedinke – ideálny pre rodinu aj investíciu
Hlavná
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 1904 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
695 m²
Info
Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej lokalite neďaleko Bratislavy s potenciálom ďalšieho zhodnotenia? Tento rodinný dom v Novej Dedinke ponúka kombináciu komfortného bývania, veľkorysého pozemku a investičnej príležitosti.
Dom sa nachádza na tichej ulici bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodinný život. S úžitkovou plochou 115 m² poskytuje dostatok priestoru pre 3 až 4-člennú rodinu a vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie s množstvom úložných priestorov.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Tichá lokalita bez rušivej dopravy
• Pozemok s rozlohou až 695 m²
• Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku
• Krbové kachle schopné efektívne vykúriť celý dom
• Plastové okná na obytných podlažiach
• Plynový kondenzačný kotol
• Vlastná studňa
• Príprava na optický internet
• Parkovanie až pre 3 vozidlá
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, komora a samostatná kuchyňa.
Poschodie:
Priestranná obývacia izba (18 m²) s výstupom na lodžiu (5 m²), spálňa (18 m²) a kúpeľňa s vaňou.
Suterén:
Útulná miestnosť s krbovými kachľami vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov. Nachádza sa tu aj ďalšia komora, pivnica a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom.
Technické parametre:
• Úžitková plocha: 115 m²
• Lodžia: 5 m²
• Zastavaná plocha: 97 m²
• Obytná plocha: 67 m²
• Rok výstavby: 1975
• Zateplená strecha po rekonštrukcii (2012)
• Obecná voda, elektrina, plyn
• Vlastná studňa a žumpa
Investičný potenciál
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľký a pravidelný pozemok, ktorý umožňuje prístavbu alebo výstavbu ďalšieho samostatného rodinného domu. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj rodiny, ktoré chcú myslieť do budúcnosti.
Nová Dedinka – lokalita, ktorá získava na hodnote
Obec ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (Avion 16 km) a Senca (7 km). Nové dopravné napojenia D1/D4 výrazne zlepšili dopravu v regióne.
V pešej dostupnosti nájdete:
✓ Materskú, základnú aj umeleckú školu
✓ Potraviny, služby, reštaurácie a lekára
✓ Cyklotrasu vzdialenú len 200 metrov
Významným faktorom rastu hodnoty nehnuteľností v obci je aj pripravovaná výstavba kanalizácie a ČOV financovaná z eurofondov, ktorá bude dokončená do konca roka 2027.
Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a perspektívou ďalšieho zhodnotenia, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Cena : 219 000,- EUR + provízia RK
Dom sa nachádza na tichej ulici bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodinný život. S úžitkovou plochou 115 m² poskytuje dostatok priestoru pre 3 až 4-člennú rodinu a vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie s množstvom úložných priestorov.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Tichá lokalita bez rušivej dopravy
• Pozemok s rozlohou až 695 m²
• Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku
• Krbové kachle schopné efektívne vykúriť celý dom
• Plastové okná na obytných podlažiach
• Plynový kondenzačný kotol
• Vlastná studňa
• Príprava na optický internet
• Parkovanie až pre 3 vozidlá
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, komora a samostatná kuchyňa.
Poschodie:
Priestranná obývacia izba (18 m²) s výstupom na lodžiu (5 m²), spálňa (18 m²) a kúpeľňa s vaňou.
Suterén:
Útulná miestnosť s krbovými kachľami vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov. Nachádza sa tu aj ďalšia komora, pivnica a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom.
Technické parametre:
• Úžitková plocha: 115 m²
• Lodžia: 5 m²
• Zastavaná plocha: 97 m²
• Obytná plocha: 67 m²
• Rok výstavby: 1975
• Zateplená strecha po rekonštrukcii (2012)
• Obecná voda, elektrina, plyn
• Vlastná studňa a žumpa
Investičný potenciál
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľký a pravidelný pozemok, ktorý umožňuje prístavbu alebo výstavbu ďalšieho samostatného rodinného domu. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj rodiny, ktoré chcú myslieť do budúcnosti.
Nová Dedinka – lokalita, ktorá získava na hodnote
Obec ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (Avion 16 km) a Senca (7 km). Nové dopravné napojenia D1/D4 výrazne zlepšili dopravu v regióne.
V pešej dostupnosti nájdete:
✓ Materskú, základnú aj umeleckú školu
✓ Potraviny, služby, reštaurácie a lekára
✓ Cyklotrasu vzdialenú len 200 metrov
Významným faktorom rastu hodnoty nehnuteľností v obci je aj pripravovaná výstavba kanalizácie a ČOV financovaná z eurofondov, ktorá bude dokončená do konca roka 2027.
Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a perspektívou ďalšieho zhodnotenia, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Cena : 219 000,- EUR + provízia RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet loggí:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Krb, Iné
Plocha pozemku:
695 m²
Zastavaná plocha:
94 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tereza Jerigová
Reality Bratislava, s.r.o.09489287... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,000 € 1904 €/m²
Kontakt na predajcu
Tereza Jerigová
Reality Bratislava, s.r.o.09489287... zobraziť číslo
