(JuJmJ6kdCn_) • Aktualizovaný: 05. 05. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
Rodinný dom na predaj Prešov, Za Kalváriou + bonus starý rodinný dom na pozemku
Za Kalváriou
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 1186 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
236 m²
Plocha pozemku:
580 m²
Info
VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ VÁM PONÚKAM 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM na ulici ZA KALVÁRIOU V PREŠOVE s bonusom = starým rodinným rodičovským domom na konci pozemku
VÝNIMOČNOSŤ DOMU spočíva v jeho :
- DISPOZIČNOM RIEŠENÍ A VEĽKOSTI ( 236 m2 )
- VYHĽADÁVANEJ LOKALITE
- OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI a DOSTUPNOSTI
- MOŽNOSTI VYUŽITIA RODINNÉHO DOMU
Základné informácie :
Rodinný dom postavený v roku 2012 sa skladá z: 4 x izba, kuchyňa prepojená s obývačkou a terasou, 2x WC, 2x kúpeľňa ( 1x vaňa a 1x sprchovací kút), vstupná chodba, predsieň, schodisko, komora, technická miestnosť.
Opticky rozdelený na dennú časť ( 1NP ) a nočnú časť ( 2NP ). Bonusom je neobývané pochôdzne podkrovie ( 3NP )
Obytné miestností sú orientované na všetky svetové strany. Záhrada je orientovaná na juhozápad.
Všetky inž. siete : verejný vodovod a kanalizácia, plyn, elektrina, + studňa.
Dom má úžitkovú plochu 181m2 ( 1.NP má 93m2, 2NP má 88m2 ). Neobývané podkrovie 55m2 .
Celková výmera úžitkovej plochy je 236m2 .
Výnimočnosť dispozičného riešenia :
1. Podlažie ( 1.NP ) je dennou časťou domu. Z predsiene sa dostanete do všetkých miestností : kuchyňa, obývačka s terasou, izba, komora, schodisko na 2.NP ( nočná časť ). Okrem toho sa tu nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
Zároveň kuchyňa je prepojená s jedálňou - jedáleň s obývačkou - obývačka s terasou. Ak si neželáte návštevu viesť do obývačky cez kuchyňu, tak je to možné cez samostatné zasúvacie dvere z chodby do obývačky.
Komora umiestnená vedľa schodiska na 2NP je geniálne vymyslená tak, že časť komory sa nachádza aj pod samotným schodiskom.
-2. Podlažie ( 2.NP ) je oddychovou/nočnou časťou domu, ( tu si strážite svoje súkromie ) prepojené schodiskom s 1. NP. Sú na ňom 3 izby ( spálňa, 2x detská izba ), kúpeľňa s vaňou a WC, balkón s orientáciou na juh.
-3. Podlažie (3.NP ) neobývané podkrovie je otvorený priestor určený na skladovanie sezónnych vecí. Je v ňom zavedená elektrina ( svetelná )
Keďže bol dom postavený pred 13 rokmi, tak neprešiel žiadnymi dodatočnými úpravami. Stav objektu je veľmi dobrý.
POPIS MATERIÁLU A VYBAVENIA DOMU:
-Základy : základové pásy + železobetónová monolitická doska !!!
-Obvodové murivo : porotherm - skladobná hrúbka 30cm + zateplenie polystyrenom 15cm,
-Vnútorné priečky : porotherm skladobná hrúbka do 20cm
-strop 1.NP – železobetónová monolitická doska, strop 2.NP drevený trámový
-strešná konštrukcia : hambálková väznicová sústava, krytina : betónová škridla Tondach
-okná : drevené eurookná ( trojvrstvové zasklenie )
-dvere: drevené, vstupné vchodové dvere drevené
-kuchyňa: plynový sporák, samostatná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička s mrazničkou
-vykurovanie: plynový kotol PROTHERM, rozvod teplovodu, podlahové kúrenie v chodbe, predsieni, kuchyni,
kúpeľni,
-doplnkové kúrenie : krb s prieduchmi.
-zdroj teplej vody : zásobníkový ohrievač TATRAMAT 180cm3, v kombinácii s kotlom.
-podlaha : Drevená podlaha
-vnútorné schodisko: betónové s drevenými nástupnicami.
BONUS
POPIS STARÉHO RODIČOVSKÉHO DOMU.
- Dom má rozlohu 88m2 .
- Pozostáva z prízemia a neobývaného podkrovia.
- Má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a vstupnú verandu.
- Postavený je zo zmiešaných materiálov, strecha je sedlová, strešná krytina je pálená škridla.
- Vek domu sa odhaduje na 100 rokov, je v pôvodnom stave.
- Inžinierske siete : ELI, PLYN, obecná VODA, KANÁL a studňa
VYUŽITIE STARÉHO DOMU PO REKONŠTRUKCII :
- na bývanie / na prenájom
- letný domček
- dielňa
- garáž
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA
Do domu sa dostanete priamo z ulice Za kalváriou ( asfaltová cesta ). Ulička v ktorej sa dom nachádza je slepá. Pred domom je vonkajšie parkovacie miesto. Parkovať možno aj vo dvore.
Ulica Za Kalváriou je tichá lokalita. Nie je tranzitnou pre kamiónovú dopravu. Rýchla dostupnosť - dopravné napojenia na obchvaty, diaľnice, ( KE, PP ...) Občianska vybavenosť dostupná do 5 min autom.. Samotná lokalita je kľudná, tichá, pokojná, s dostatkom zelene a životného priestoru.
Pozemok je rovinatý. Celková výmera je 580m2 . Na pozemku stojí studňa, drevená kôlňa, pivnica.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.
Cena 275.000€
VÝNIMOČNOSŤ DOMU spočíva v jeho :
- DISPOZIČNOM RIEŠENÍ A VEĽKOSTI ( 236 m2 )
- VYHĽADÁVANEJ LOKALITE
- OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI a DOSTUPNOSTI
- MOŽNOSTI VYUŽITIA RODINNÉHO DOMU
Základné informácie :
Rodinný dom postavený v roku 2012 sa skladá z: 4 x izba, kuchyňa prepojená s obývačkou a terasou, 2x WC, 2x kúpeľňa ( 1x vaňa a 1x sprchovací kút), vstupná chodba, predsieň, schodisko, komora, technická miestnosť.
Opticky rozdelený na dennú časť ( 1NP ) a nočnú časť ( 2NP ). Bonusom je neobývané pochôdzne podkrovie ( 3NP )
Obytné miestností sú orientované na všetky svetové strany. Záhrada je orientovaná na juhozápad.
Všetky inž. siete : verejný vodovod a kanalizácia, plyn, elektrina, + studňa.
Dom má úžitkovú plochu 181m2 ( 1.NP má 93m2, 2NP má 88m2 ). Neobývané podkrovie 55m2 .
Celková výmera úžitkovej plochy je 236m2 .
Výnimočnosť dispozičného riešenia :
1. Podlažie ( 1.NP ) je dennou časťou domu. Z predsiene sa dostanete do všetkých miestností : kuchyňa, obývačka s terasou, izba, komora, schodisko na 2.NP ( nočná časť ). Okrem toho sa tu nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
Zároveň kuchyňa je prepojená s jedálňou - jedáleň s obývačkou - obývačka s terasou. Ak si neželáte návštevu viesť do obývačky cez kuchyňu, tak je to možné cez samostatné zasúvacie dvere z chodby do obývačky.
Komora umiestnená vedľa schodiska na 2NP je geniálne vymyslená tak, že časť komory sa nachádza aj pod samotným schodiskom.
-2. Podlažie ( 2.NP ) je oddychovou/nočnou časťou domu, ( tu si strážite svoje súkromie ) prepojené schodiskom s 1. NP. Sú na ňom 3 izby ( spálňa, 2x detská izba ), kúpeľňa s vaňou a WC, balkón s orientáciou na juh.
-3. Podlažie (3.NP ) neobývané podkrovie je otvorený priestor určený na skladovanie sezónnych vecí. Je v ňom zavedená elektrina ( svetelná )
Keďže bol dom postavený pred 13 rokmi, tak neprešiel žiadnymi dodatočnými úpravami. Stav objektu je veľmi dobrý.
POPIS MATERIÁLU A VYBAVENIA DOMU:
-Základy : základové pásy + železobetónová monolitická doska !!!
-Obvodové murivo : porotherm - skladobná hrúbka 30cm + zateplenie polystyrenom 15cm,
-Vnútorné priečky : porotherm skladobná hrúbka do 20cm
-strop 1.NP – železobetónová monolitická doska, strop 2.NP drevený trámový
-strešná konštrukcia : hambálková väznicová sústava, krytina : betónová škridla Tondach
-okná : drevené eurookná ( trojvrstvové zasklenie )
-dvere: drevené, vstupné vchodové dvere drevené
-kuchyňa: plynový sporák, samostatná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička s mrazničkou
-vykurovanie: plynový kotol PROTHERM, rozvod teplovodu, podlahové kúrenie v chodbe, predsieni, kuchyni,
kúpeľni,
-doplnkové kúrenie : krb s prieduchmi.
-zdroj teplej vody : zásobníkový ohrievač TATRAMAT 180cm3, v kombinácii s kotlom.
-podlaha : Drevená podlaha
-vnútorné schodisko: betónové s drevenými nástupnicami.
BONUS
POPIS STARÉHO RODIČOVSKÉHO DOMU.
- Dom má rozlohu 88m2 .
- Pozostáva z prízemia a neobývaného podkrovia.
- Má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a vstupnú verandu.
- Postavený je zo zmiešaných materiálov, strecha je sedlová, strešná krytina je pálená škridla.
- Vek domu sa odhaduje na 100 rokov, je v pôvodnom stave.
- Inžinierske siete : ELI, PLYN, obecná VODA, KANÁL a studňa
VYUŽITIE STARÉHO DOMU PO REKONŠTRUKCII :
- na bývanie / na prenájom
- letný domček
- dielňa
- garáž
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA
Do domu sa dostanete priamo z ulice Za kalváriou ( asfaltová cesta ). Ulička v ktorej sa dom nachádza je slepá. Pred domom je vonkajšie parkovacie miesto. Parkovať možno aj vo dvore.
Ulica Za Kalváriou je tichá lokalita. Nie je tranzitnou pre kamiónovú dopravu. Rýchla dostupnosť - dopravné napojenia na obchvaty, diaľnice, ( KE, PP ...) Občianska vybavenosť dostupná do 5 min autom.. Samotná lokalita je kľudná, tichá, pokojná, s dostatkom zelene a životného priestoru.
Pozemok je rovinatý. Celková výmera je 580m2 . Na pozemku stojí studňa, drevená kôlňa, pivnica.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.
Cena 275.000€
Charakteristika
Úžitková plocha:
236 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
140 €
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
580 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Záhradný domček, Lodžia, Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Telefón, Satelit
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, Trolejbus, MHD, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
POFIS s.r.o.
POFIS s.r.o.09055176... zobraziť číslo
POFIS s.r.o.
Slovenská 69 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti280,000 € 1186 €/m²
Kontakt na predajcu
POFIS s.r.o.
POFIS s.r.o.09055176... zobraziť číslo
