1143 (JuJmvNpTfxM) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2024
Rodinný dom na predaj, Malinová ulica, Prešov
Malinová
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
425,000 € 1198 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
388 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
Hľadáte ideálny nový domov pre svoju rodinu? Tento dom je ako stvorený na Vaše spoločné chvíle. Veľká záhrada s bazénom a vírivkou ponúka nekonečné možnosti zábavy. Vo vnútri Vás čaká priestranný a svetlý interiér s dostatkom miesta pre každého člena rodiny.
Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v jednej z najexkluzívnejších lokalít v Prešove.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Malinová ulica, Prešov
Zastavaná plocha domu: 220 m² + 15 m² zastavaná plocha zimnej záhrady
Úžitková plocha domu: 275 m² + terasa s plochou 64 m² + podkrovie 62 m²
Plocha pozemku: 1000 m²
Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 750 m²
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
1.NP (úžitková plocha cca 170 m²): zádverie, práčovňa, chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zimnú záhradu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, garáž s dielňou, wellness centrum s fínskou saunou s ozvučením a sprchou, prestrešená terasa
2.NP (úžitková plocha cca 105 m²): chodba, hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (z jednej je výstup do podkrovia s plochou 70 m²), šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, veľká terasa s plochou 64 m² s nádherným výhľadom na mesto Prešov
POPIS RODINNÉHO DOMU:
Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006.
• založenie stavby: základové železobetónové pásy
• stavebný materiál z tehál Porotherm hr. 440 / 250 / 238 mm
• zateplenie polystyrénom MUREXIN THERMOPAN hr. 20 mm
• deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115 mm
• strešná konštrukcia z drevených krokiev 120 / 180, betónová krytina Bramac
• zateplenie strechy Nobasil hr. 140 mm medzi krokvami a 60 mm medzi kontralatami
• drevené okná s izolačným dvojsklom
• vnútorné omietky vápenné štukové
• vykurovanie domu je ústredné plynovým kondenzačným kotlom
• v obývacej izbe komínový systém Schiedel
• dom disponuje centrálnym vysávačom
POPIS POZEMKU:
• plocha pozemku: 1000 m²
• rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci absolútne súkromie
• na pozemku je zabudovaný automatický zavlažovací systém
• okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším nerezovým bazénom, vírivkou a murovaným altánkom s grilom
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina, vodovod, kanalizácia, plynovod
• optický internet
• vlastná studňa (s možnosťou prepínania vody v dome medzi mestským vodovodom a studňou)
• solárny panel na ohrev TÚV so zásobníkom
CENA A PLATBA:
• CENA: 425.000 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu)
POPIS OKOLIA:
Rodinný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta Prešov. Bývanie v meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Exkluzívna lokalita, nadštandardné prevedenie domu, záhrada ktorá je oázou pokoja a harmónie... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.
Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v jednej z najexkluzívnejších lokalít v Prešove.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Malinová ulica, Prešov
Zastavaná plocha domu: 220 m² + 15 m² zastavaná plocha zimnej záhrady
Úžitková plocha domu: 275 m² + terasa s plochou 64 m² + podkrovie 62 m²
Plocha pozemku: 1000 m²
Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 750 m²
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
1.NP (úžitková plocha cca 170 m²): zádverie, práčovňa, chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zimnú záhradu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, garáž s dielňou, wellness centrum s fínskou saunou s ozvučením a sprchou, prestrešená terasa
2.NP (úžitková plocha cca 105 m²): chodba, hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (z jednej je výstup do podkrovia s plochou 70 m²), šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, veľká terasa s plochou 64 m² s nádherným výhľadom na mesto Prešov
POPIS RODINNÉHO DOMU:
Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006.
• založenie stavby: základové železobetónové pásy
• stavebný materiál z tehál Porotherm hr. 440 / 250 / 238 mm
• zateplenie polystyrénom MUREXIN THERMOPAN hr. 20 mm
• deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115 mm
• strešná konštrukcia z drevených krokiev 120 / 180, betónová krytina Bramac
• zateplenie strechy Nobasil hr. 140 mm medzi krokvami a 60 mm medzi kontralatami
• drevené okná s izolačným dvojsklom
• vnútorné omietky vápenné štukové
• vykurovanie domu je ústredné plynovým kondenzačným kotlom
• v obývacej izbe komínový systém Schiedel
• dom disponuje centrálnym vysávačom
POPIS POZEMKU:
• plocha pozemku: 1000 m²
• rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci absolútne súkromie
• na pozemku je zabudovaný automatický zavlažovací systém
• okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším nerezovým bazénom, vírivkou a murovaným altánkom s grilom
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina, vodovod, kanalizácia, plynovod
• optický internet
• vlastná studňa (s možnosťou prepínania vody v dome medzi mestským vodovodom a studňou)
• solárny panel na ohrev TÚV so zásobníkom
CENA A PLATBA:
• CENA: 425.000 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu)
POPIS OKOLIA:
Rodinný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta Prešov. Bývanie v meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Exkluzívna lokalita, nadštandardné prevedenie domu, záhrada ktorá je oázou pokoja a harmónie... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
388 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2006
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
78 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
205 m²
Šírka pozemku:
23 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Kollár
KOLLÁR a spol. s.r.o.0917 449... zobraziť číslo
KAPA REAL ESTATE
Prostějovská 125 • 08001, Prešov Celá ponuka spoločnosti425,000 € 1198 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Kollár
KOLLÁR a spol. s.r.o.0917 449... zobraziť číslo
