57861 (JuTtMGChCvj) • Aktualizovaný: 26. 11. 2025 • 1. publikácia: 25. 06. 2025
RODINNÝ DOM NA LIPTOVE V BLÍZKOSTI AQUAPARKU BEŠEŇOVÁ !
Ivachnová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 239 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
664 m²
Plocha pozemku:
664 m²
Info
RODINNÝ DOM S DALŠÍMI TROMA SRAVBAMI - GARÁŽOU, ALTÁNKOM S LETNOU KUCHYŇOU A HUMNOM SA NACHÁDZA V STAREJ ČASTI OBCE IVACHNOVÁ HNEĎ PRI RIEKE VÁH. OBEC MÁ 760 OBYVATEĽOV A SLUŠNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. IVACHNOVÁ SA NACHÁDZA PRIAMO PRI HLAVNOM ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY S DOSTUPNOSŤOU DO 1 HODINY NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY".
► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU :
► https://bit.ly/4jWycsi ◄
(Skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si VIAC DETAJLOV, FOTO, DOKUMENTÁCIU PRIAMO NA NAŠEJ WEBOVEJ STRÁNKE)
► POZEMOK:
Rovinatý pozemok s výmerou 565 m2 vo výlučnom vlastníctve + rovnako využívaný pozemok v podielovom spoluvlastníctve 99 m2 - MÁ CELKOVÚ VÝMERU 664 m2 s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, viničom, ovocnými stromkami a skalkou s kvietkami a bylinkami. V zadnej časti pozemku z južnej strany za humnom je záhrada na pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky a ovocné stromky.
► STAVBY:
-► Rodinný dom sa nachádza v širšom centre obce . Je to samostatný rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je súčasťou dvojdomu spojený so susediacim domom zo západnej strany. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty, ktorej vlastníkom je Obec Ivachnová. Dom je takmer celý podpivničený napojený na IS.
-► Garáž je samostatne stojaca bez súp.č. umiestnená na pozemku za rodinným domom. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej so samostatným vstupom.
-► Letná kuchyňa s altánkom a Kôlňou. Objekt je samostatne stojaca stavba Letná kuchyňa bez súp.č. za garážou. Letná kuchyňa je jednopodlažný objekt bez podpívničenia, je napojená na elektrickú energiu vzdušným vedením z rodinného domu.
-► Altánok je umiestnený na pozemku v bezprostrednej blízkosti Letnej kuchyne zo severnej strany. Zastavaná plocha je 2,36 x 3,70 m. Základy objektu sú betónové pätky na ktorých je nosná konštrukcia tvorená drevenými stípikmi a trámami.
-► Kôlňa umiestnená za letnou kuchyňou z južnej strany v bezprostrednej blízkosti. Zastavaná plocha 2,52 x 3,00 m. Základy objektu sú betónové pätky pod stípikmi. Nosná konštrukcia je tvorená drevenými stípikmi a trámami.
-► Humno bez súp. čísla je umiestnené takmer na konci toho istého pozemku. Humno je jednopodlažný objekt bez podpivničenia. Humno slúžilo v minulosti na poľnohospodárske účely.
► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU:
Dispozičné členenie rodinného domu :
I.Podzemné podlažie - 1.PP - kotolňa, sklad, pivnica.
I.Nadzemné podlažie - I.NP - závetrie, chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba,
detská izba, kúpeľňa + WC, vstup do suterénu.
► INŽINIERSKE SIETE:
Verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu (pripravená prípojka zemného plynu je ukončená na hranici pozemku v oplotení skriňou HÚP), pevná telefónna linka.
► Mesačné náklady: 128-148,-€.
► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody s majiteľom.
Energetický certifikát nebol vypracovaný.
_________
► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@noveizipovce.sk
► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU :
► https://bit.ly/4jWycsi ◄
(Skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si VIAC DETAJLOV, FOTO, DOKUMENTÁCIU PRIAMO NA NAŠEJ WEBOVEJ STRÁNKE)
► POZEMOK:
Rovinatý pozemok s výmerou 565 m2 vo výlučnom vlastníctve + rovnako využívaný pozemok v podielovom spoluvlastníctve 99 m2 - MÁ CELKOVÚ VÝMERU 664 m2 s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, viničom, ovocnými stromkami a skalkou s kvietkami a bylinkami. V zadnej časti pozemku z južnej strany za humnom je záhrada na pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky a ovocné stromky.
► STAVBY:
-► Rodinný dom sa nachádza v širšom centre obce . Je to samostatný rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je súčasťou dvojdomu spojený so susediacim domom zo západnej strany. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty, ktorej vlastníkom je Obec Ivachnová. Dom je takmer celý podpivničený napojený na IS.
-► Garáž je samostatne stojaca bez súp.č. umiestnená na pozemku za rodinným domom. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej so samostatným vstupom.
-► Letná kuchyňa s altánkom a Kôlňou. Objekt je samostatne stojaca stavba Letná kuchyňa bez súp.č. za garážou. Letná kuchyňa je jednopodlažný objekt bez podpívničenia, je napojená na elektrickú energiu vzdušným vedením z rodinného domu.
-► Altánok je umiestnený na pozemku v bezprostrednej blízkosti Letnej kuchyne zo severnej strany. Zastavaná plocha je 2,36 x 3,70 m. Základy objektu sú betónové pätky na ktorých je nosná konštrukcia tvorená drevenými stípikmi a trámami.
-► Kôlňa umiestnená za letnou kuchyňou z južnej strany v bezprostrednej blízkosti. Zastavaná plocha 2,52 x 3,00 m. Základy objektu sú betónové pätky pod stípikmi. Nosná konštrukcia je tvorená drevenými stípikmi a trámami.
-► Humno bez súp. čísla je umiestnené takmer na konci toho istého pozemku. Humno je jednopodlažný objekt bez podpivničenia. Humno slúžilo v minulosti na poľnohospodárske účely.
► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU:
Dispozičné členenie rodinného domu :
I.Podzemné podlažie - 1.PP - kotolňa, sklad, pivnica.
I.Nadzemné podlažie - I.NP - závetrie, chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba,
detská izba, kúpeľňa + WC, vstup do suterénu.
► INŽINIERSKE SIETE:
Verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu (pripravená prípojka zemného plynu je ukončená na hranici pozemku v oplotení skriňou HÚP), pevná telefónna linka.
► Mesačné náklady: 128-148,-€.
► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody s majiteľom.
Energetický certifikát nebol vypracovaný.
_________
► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@noveizipovce.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
664 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
664 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Bella
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Moyzesova 4358 • 031 01, 510262 Celá ponuka spoločnosti149,000 € 239 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Bella
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
