(Jup_iHaCEO7) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Rodinný dom na bývanie aj podnikanie!
Boleráz
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195 000 € 1266 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
154 m²
Plocha pozemku:
798 m²
Info
V tichej časti obce Boleráz, mimo hlavnej cesty, ponúkame na predaj podlažný rodinný dom s garážou o úžitkovej ploche 154 m2, na rovinatom slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 798 m2.
Dom postupne prešiel rekonštrukciou - nová izolácia na streche, vyvložkovanie komína, plastové okná s roletami, vstupná zasklená stena, drevené masívne schodisko.
Benefity:
Lokalita a poloha rodinného domu. Nadrozmerný dom bez hluchých miest s možnosťou využitia
komerčných priestorov na podnikanie. Kompaktný tvar domu s rekonštruovanou strechou zabezpečuje energetickú nenáročnosť. Potenciál moderného bývania a podnikania.
Dispozícia:
Prízemie – vstupná hala, samostatné WC so sprchovacím kútom (dostupné aj pre imobilnú osobu), samostatná izba. V hale sa nachádza laminátová podlaha a posedenie. Celý priestor navodzuje príjemnú rodinnú atmosféru.
Malými schodmi je výstup na medziposchodie, kde sa nachádza jedáleň, kuchyňa a priestranná svetlá obývačka s krbom a balkónom. Je tu položená drevená mozaiková podlaha a drevený kazetový strop, veľmi pekná (odborne i esteticky) odvedená práca domáceho stolára celý priestor vizuálne zjednocuje. Na podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC a 2 izby s balkónom.
K domu prislúcha garáž s dielňou a pivnicou, kotolňa, komerčný priestor - plechová hala o rozlohe 84 m2, bývalá stolárska výroba aj so strojným zariadením. Hala je legislatívne vysporiadaná a je možné ju využiť na výrobu, sklad alebo iné účely v rámci podnikania.
Inžinierske siete: elektrická prípojka 220/380V, obecný vodovod aj studňa, žumpa, kanalizácia je na začiatku ulice a v blízkej dobe bude možné pripojiť nehnuteľnosť na kanalizáciu, plyn. Dom je vykurovaný 2 kotlami na plyn a tuhé palivo, radiátormi a krbom. Na streche je osadený slnečný kolektor na výrobu teplej vody.
Záhrada je pravidelne udržiavaná - trávnik, ovocné stromy, lieska, vinič. V záhrade sa nachádza drevený altánok s posedením a murovanou multifunkčnou kuchynkou - údenie, pečenie, grilovanie, varenie v kotlíku, všetko pre večernú letnú párty.
Obec Boleráz má kompletnú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti, kultúrne a športové podujatia. Okolie poskytuje možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či rybolovu.
Neďaleko sa nachádza obec Smolenice s rozprávkovým zámkom a priechod Biela hora, ktorým sa dá šikovne dostať do Senice, Brezovej pod Bradlom alebo Myjavy. Trnava je vzdialená 12 km.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0949 157 107 alebo mailom horvath@jkvreal.sk
Dom postupne prešiel rekonštrukciou - nová izolácia na streche, vyvložkovanie komína, plastové okná s roletami, vstupná zasklená stena, drevené masívne schodisko.
Benefity:
Lokalita a poloha rodinného domu. Nadrozmerný dom bez hluchých miest s možnosťou využitia
komerčných priestorov na podnikanie. Kompaktný tvar domu s rekonštruovanou strechou zabezpečuje energetickú nenáročnosť. Potenciál moderného bývania a podnikania.
Dispozícia:
Prízemie – vstupná hala, samostatné WC so sprchovacím kútom (dostupné aj pre imobilnú osobu), samostatná izba. V hale sa nachádza laminátová podlaha a posedenie. Celý priestor navodzuje príjemnú rodinnú atmosféru.
Malými schodmi je výstup na medziposchodie, kde sa nachádza jedáleň, kuchyňa a priestranná svetlá obývačka s krbom a balkónom. Je tu položená drevená mozaiková podlaha a drevený kazetový strop, veľmi pekná (odborne i esteticky) odvedená práca domáceho stolára celý priestor vizuálne zjednocuje. Na podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC a 2 izby s balkónom.
K domu prislúcha garáž s dielňou a pivnicou, kotolňa, komerčný priestor - plechová hala o rozlohe 84 m2, bývalá stolárska výroba aj so strojným zariadením. Hala je legislatívne vysporiadaná a je možné ju využiť na výrobu, sklad alebo iné účely v rámci podnikania.
Inžinierske siete: elektrická prípojka 220/380V, obecný vodovod aj studňa, žumpa, kanalizácia je na začiatku ulice a v blízkej dobe bude možné pripojiť nehnuteľnosť na kanalizáciu, plyn. Dom je vykurovaný 2 kotlami na plyn a tuhé palivo, radiátormi a krbom. Na streche je osadený slnečný kolektor na výrobu teplej vody.
Záhrada je pravidelne udržiavaná - trávnik, ovocné stromy, lieska, vinič. V záhrade sa nachádza drevený altánok s posedením a murovanou multifunkčnou kuchynkou - údenie, pečenie, grilovanie, varenie v kotlíku, všetko pre večernú letnú párty.
Obec Boleráz má kompletnú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti, kultúrne a športové podujatia. Okolie poskytuje možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či rybolovu.
Neďaleko sa nachádza obec Smolenice s rozprávkovým zámkom a priechod Biela hora, ktorým sa dá šikovne dostať do Senice, Brezovej pod Bradlom alebo Myjavy. Trnava je vzdialená 12 km.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0949 157 107 alebo mailom horvath@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
154 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Rodinná vila
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
798 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Leonard Horváth
JKV REAL09491571...0949157107 zobraziť číslo
JKV REAL
Pribinovo Námestie • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195 000 € 1266 €/m²
Kontakt na predajcu
Leonard Horváth
JKV REAL09491571...0949157107 zobraziť číslo
