(JuHI-3HUoTt) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
Rodinný dom – mezonet v trojdome, Malinovo Tri Vody IV
Tri vody IV
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3477 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Plocha pozemku:
173 m²
Info
Ponúkame na predaj dvojpodlažný mezonetový rodinný dom, ktorý je súčasťou trojdomu v pokojnej rezidenčnej časti obce Malinovo. Nehnuteľnosť poskytuje funkčné a komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, vlastným pozemkom a dvomi vyhradenými parkovacími miestami priamo pri dome. Stavba je staršia ako 10 rokov, čo znamená stabilizované okolie a overenú kvalitu bývania.
Základné údaje
• Typ nehnuteľnosti: mezonetový rodinný dom (trojdom)
• Úžitková plocha: 86 m²
• Zastavaná plocha celého objektu: 168 m²
• Pozemok patriaci k jednotke: 117 m² + 56 m²
• Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta
• Orientácia do záhrady
• Cena: 299 000 €
• Provízia pre realitnú kanceláriu: 3 %
• Dostupnosť: kúpu voľný
• Lokalita: Malinovo, tichá a bezpečná rezidenčná zóna
Dispozícia
Prízemie – denná časť
• vstupná chodba
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priestor pre jedálenské sedenie
• výstup na terasu a pozemok
• schodisko na poschodie
Poschodie – nočná časť
• dve samostatné spálne
• kúpeľňa
• priestor pre vstavané úložné riešenia
Charakteristika nehnuteľnosti
Dom ponúka praktické dvojpodlažné riešenie s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Denná zóna je orientovaná do súkromnej časti pozemku s priamym výstupom na terasu, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Nočná časť na poschodí poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre rodinné bývanie.
Pozemok s výmerou je nenáročný na údržbu a vhodný na oddychové využitie. Dve vlastné parkovacie miesta zabezpečujú komfortné parkovanie bez potreby ďalších investícií.
Výhody pre mladé rodiny
• bezpečné a pokojné prostredie
• nízkopodlažná zástavba bez rušivej dopravy
• blízkosť škôlky, školy a detských ihrísk
• rýchla dostupnosť služieb a voľnočasových aktivít
• možnosť vytvoriť si útulné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi
Lokalita
Malinovo je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kvalitným rezidenčným prostredím. V okolí sa nachádzajú potraviny, služby, športoviská, cyklotrasy a rekreačné možnosti, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre rodiny aj jednotlivcov.
Fotografie interiéru a záhrady na vyžiadanie v RK.
Základné údaje
• Typ nehnuteľnosti: mezonetový rodinný dom (trojdom)
• Úžitková plocha: 86 m²
• Zastavaná plocha celého objektu: 168 m²
• Pozemok patriaci k jednotke: 117 m² + 56 m²
• Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta
• Orientácia do záhrady
• Cena: 299 000 €
• Provízia pre realitnú kanceláriu: 3 %
• Dostupnosť: kúpu voľný
• Lokalita: Malinovo, tichá a bezpečná rezidenčná zóna
Dispozícia
Prízemie – denná časť
• vstupná chodba
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priestor pre jedálenské sedenie
• výstup na terasu a pozemok
• schodisko na poschodie
Poschodie – nočná časť
• dve samostatné spálne
• kúpeľňa
• priestor pre vstavané úložné riešenia
Charakteristika nehnuteľnosti
Dom ponúka praktické dvojpodlažné riešenie s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Denná zóna je orientovaná do súkromnej časti pozemku s priamym výstupom na terasu, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Nočná časť na poschodí poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre rodinné bývanie.
Pozemok s výmerou je nenáročný na údržbu a vhodný na oddychové využitie. Dve vlastné parkovacie miesta zabezpečujú komfortné parkovanie bez potreby ďalších investícií.
Výhody pre mladé rodiny
• bezpečné a pokojné prostredie
• nízkopodlažná zástavba bez rušivej dopravy
• blízkosť škôlky, školy a detských ihrísk
• rýchla dostupnosť služieb a voľnočasových aktivít
• možnosť vytvoriť si útulné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi
Lokalita
Malinovo je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kvalitným rezidenčným prostredím. V okolí sa nachádzajú potraviny, služby, športoviská, cyklotrasy a rekreačné možnosti, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre rodiny aj jednotlivcov.
Fotografie interiéru a záhrady na vyžiadanie v RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Plocha predzáhradky:
117 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
173 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Riess
Reality Bratislava, s.r.o.09489657... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3477 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Riess
Reality Bratislava, s.r.o.09489657... zobraziť číslo
