126-131507 (Ju3PbPFOOgv) • Aktualizovaný: 31. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 05. 2026
Rodinný dom Majcichov len na skok od Trnavy 477m2 pozemok
Majcichov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,000 € 1817 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Plocha pozemku:
477 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom s garážou, skladom a peknou okrasnou záhradou ako stvorenou pre pokojné chvíle s rodinou a priateľmi.
Na pozemku 477m2 nájdete cca 100 ročný rodinný dom s kuchyňou, spálňou, obývacou izbou a kúpelňou s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, teda obecná voda, elekrika, plyn aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorou sa polieva záhrada s okrasnými a ovocnými stromami a černicovým hájom. Za domom je kôlňa na odloženie náradia. V prednej časti pozemku sa nachádza garáž, ktorej časť je podpivničená, ideálna na uskladnenie zeleniny a ovocia.
Na pozemku pôvodne stáli 2 rodinné domy spojené jednou stenou. Vzhľadom k technickému stavu bol jeden z domov zburaný. Ak plánujete kúpu tejto nehnuteľnosti so zámerom rekonštrukcie existujúceho domu, bude potrebné dať si vypracovať posudok statika pre možné vniknuté narušenie statiky tento nehnuteľnosti pri zbúrani susediacej stavby (viditeľná trhlina v stene v jednej z izieb). Zadná časť domu bola dostavaná, komora a spálňa, ktorá je aj zateplená a na novo omietnutá (pred 20-timi rokmi).
Ak sa rozhodnete existujúci dom zbúrať a postaviť nový rodinný dom podľa svojich predstáv, aktuálna zemno-plánovacia informácia hovorí o koeficiente zastavanosti pozemku pri samostatne stojacich domoch max 0,40% a pri radových domoch max 0,60%. Predložíme ju záujemcom pri osobnej obhliadke. Prípadne to môže byť dom vhodný na chalupárčenie, útek od ruchu mesta do malebnej dedinky s ideálnou polohou, blízko D1-R1 s dostupnosťou do Trnavy, Serede, Senca, či Bratislavy. Taktiež to predstavuje výbornú investíciu do budúcna, nakoľko ceny pozemkov neustále rastú.
V blízkosti sa nachádza moderný športový štadión Viktora Karela, kde sa konajú okrem športových aktivít aj obecné slávnosti a spoločenské udalosti. Medzi vybavením obce nechýba Obecný úrad, kostol, základná škola, reštaurácie, farma Majcichov a nakúpiť si môžete v reťazci Terno.
Cena nehnuteľnosti je konečná a vzhľadom k možnej zastavanej ploche Vám dovoľuje realizovať výstavbu domu, podľa Vašich predstáv. Zahŕňa kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti na katastri.
Ak hľadáte utočisko od rušného života v meste, kde si budete užívať pokoj a krásnu prírodu len na skok od veľkomesta, ste na tom správnom mieste a ja sa budem tešiť na obhliadku s Vami.
Na pozemku 477m2 nájdete cca 100 ročný rodinný dom s kuchyňou, spálňou, obývacou izbou a kúpelňou s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, teda obecná voda, elekrika, plyn aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorou sa polieva záhrada s okrasnými a ovocnými stromami a černicovým hájom. Za domom je kôlňa na odloženie náradia. V prednej časti pozemku sa nachádza garáž, ktorej časť je podpivničená, ideálna na uskladnenie zeleniny a ovocia.
Na pozemku pôvodne stáli 2 rodinné domy spojené jednou stenou. Vzhľadom k technickému stavu bol jeden z domov zburaný. Ak plánujete kúpu tejto nehnuteľnosti so zámerom rekonštrukcie existujúceho domu, bude potrebné dať si vypracovať posudok statika pre možné vniknuté narušenie statiky tento nehnuteľnosti pri zbúrani susediacej stavby (viditeľná trhlina v stene v jednej z izieb). Zadná časť domu bola dostavaná, komora a spálňa, ktorá je aj zateplená a na novo omietnutá (pred 20-timi rokmi).
Ak sa rozhodnete existujúci dom zbúrať a postaviť nový rodinný dom podľa svojich predstáv, aktuálna zemno-plánovacia informácia hovorí o koeficiente zastavanosti pozemku pri samostatne stojacich domoch max 0,40% a pri radových domoch max 0,60%. Predložíme ju záujemcom pri osobnej obhliadke. Prípadne to môže byť dom vhodný na chalupárčenie, útek od ruchu mesta do malebnej dedinky s ideálnou polohou, blízko D1-R1 s dostupnosťou do Trnavy, Serede, Senca, či Bratislavy. Taktiež to predstavuje výbornú investíciu do budúcna, nakoľko ceny pozemkov neustále rastú.
V blízkosti sa nachádza moderný športový štadión Viktora Karela, kde sa konajú okrem športových aktivít aj obecné slávnosti a spoločenské udalosti. Medzi vybavením obce nechýba Obecný úrad, kostol, základná škola, reštaurácie, farma Majcichov a nakúpiť si môžete v reťazci Terno.
Cena nehnuteľnosti je konečná a vzhľadom k možnej zastavanej ploche Vám dovoľuje realizovať výstavbu domu, podľa Vašich predstáv. Zahŕňa kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti na katastri.
Ak hľadáte utočisko od rušného života v meste, kde si budete užívať pokoj a krásnu prírodu len na skok od veľkomesta, ste na tom správnom mieste a ja sa budem tešiť na obhliadku s Vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet garáží:
1
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
15 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
477 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Horniaková
REMAX Expert+4219189... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Molecova 4/C 0 • 841 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti109,000 € 1817 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Horniaková
+4219189... zobraziť číslo
