(JunobYS6TjU) • Aktualizovaný: 05. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 09. 2026
Rodinný dom / Lukratívny pozemok na hlavnom ťahu NR – NZ (1 439 m²)
Branč • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
261 m²
Plocha pozemku:
1,436 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1955, situovaný na dvoch spojených pozemkoch s celkovou výmerou 1 439 m² (1 162 m² + 277 m²).
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej strategická poloha priamo na hlavnom cestnom ťahu Nitra – Nové Zámky. Vďaka výbornej viditeľnosti, vysokej frekvencii áut a lukratívnym rozmerom pozemku (šírka 15,45 m × dĺžka 92,95 m) je nehnuteľnosť okrem rodinného bývania ideálna aj na podnikateľské účely, výstavbu nového rodinného domu alebo polyfunkčného objektu (spojenie bývania, obchodu, služieb či sídla firmy).
Základné parametre domu a pozemku: Rok výstavby: 1955 Celková výmera pozemku: 1 439 m² (1 162 m² + 277 m²)Rozmery pozemku: Šírka 15,45 m × dĺžka 92,95 m
Konštrukcia domu: Poctivé murivo hrúbky 50 cm – kombinácia pálenej a nepálenej tehly (výborné akumulačné a tepelnoizolačné vlastnosti)Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vlastná kopaná studňa (hĺbka 8 m) Dispozícia a príslušenstvo:Obytná časť: 3 priestranné izby a samostatná kuchyňa Hospodárska časť: Samostatná šopa a dielňa (vhodná ako sklad, zázemie pre firmu či dielňa pre kutila/remeselníka)Investičné možnosti a využitie:Rodinné bývanie: Možnosť rekonštrukcie pôvodného domu alebo výstavby nového rodinného domu s veľkorysou záhradou.Podnikanie / Polyfunkcia: Vzhľadom na priame umiestnenie na hlavnom ťahu NR – NZ je pozemok ideálny na vybudovanie polyfunkčnej budovy (predajňa, kancelárie, showroom, prevádzka služieb, skladové plochy).Kombinované využitie: Možnosť využiť prednú časť pozemku na podnikateľský objekt / obchodný priestor a zadnú časť na súkromné bývanie či oddychovú zónu.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej strategická poloha priamo na hlavnom cestnom ťahu Nitra – Nové Zámky. Vďaka výbornej viditeľnosti, vysokej frekvencii áut a lukratívnym rozmerom pozemku (šírka 15,45 m × dĺžka 92,95 m) je nehnuteľnosť okrem rodinného bývania ideálna aj na podnikateľské účely, výstavbu nového rodinného domu alebo polyfunkčného objektu (spojenie bývania, obchodu, služieb či sídla firmy).
Základné parametre domu a pozemku: Rok výstavby: 1955 Celková výmera pozemku: 1 439 m² (1 162 m² + 277 m²)Rozmery pozemku: Šírka 15,45 m × dĺžka 92,95 m
Konštrukcia domu: Poctivé murivo hrúbky 50 cm – kombinácia pálenej a nepálenej tehly (výborné akumulačné a tepelnoizolačné vlastnosti)Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vlastná kopaná studňa (hĺbka 8 m) Dispozícia a príslušenstvo:Obytná časť: 3 priestranné izby a samostatná kuchyňa Hospodárska časť: Samostatná šopa a dielňa (vhodná ako sklad, zázemie pre firmu či dielňa pre kutila/remeselníka)Investičné možnosti a využitie:Rodinné bývanie: Možnosť rekonštrukcie pôvodného domu alebo výstavby nového rodinného domu s veľkorysou záhradou.Podnikanie / Polyfunkcia: Vzhľadom na priame umiestnenie na hlavnom ťahu NR – NZ je pozemok ideálny na vybudovanie polyfunkčnej budovy (predajňa, kancelárie, showroom, prevádzka služieb, skladové plochy).Kombinované využitie: Možnosť využiť prednú časť pozemku na podnikateľský objekt / obchodný priestor a zadnú časť na súkromné bývanie či oddychovú zónu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
261 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1955
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,436 m²
Zastavaná plocha:
261 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MPM real, s.r.o.
MPM real, s.r.o.09075041... zobraziť číslo
MPM real, s.r.o.
Pod Sokolom • 95101, Nitrianske Hrnčiarovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
MPM real, s.r.o.
MPM real, s.r.o.09075041... zobraziť číslo
