(Juoj4u8q1bG) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 06. 2024
Rodinný dom Lipany + pozemky 461m2 + 400m2, okres Sabinov
Odbojárska
Lipany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,800 € 1288 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
861 m²
Info
.:CENA 186.800,-EUR:.
Rodinný dom Lipany s pozemkami o výmere 861m2, okres Sabinov.
Možnosť č.1: je kúpa rodinného domu s priľahlým pozemkom o výmere 461m2.
Možnosť č.2: je kúpa rodinného domu s priľahlým pozemkom 461m2 a druhým samostatným stavebným pozemkom o výmere 400m2 na ktorom sa nachádza ešte garáž a pivnica. Tento pozemok o výmere 400m2 má samostatný prístup z cestnej komunikácie.
Možnosť č. 3: je kúpa len zadného samostatného stavebného pozemku o výmere 400m2 za cenu 46.800,-Eur, na tomto pozemku sa nachádza garáž a pivnica a má samostatný prístup z cestnej komunikácie.
– dom pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacia izba, 4x spálňa, 1x kúpeľňa s WC, komora, vstupná chodba, veranda, sklad a pivnica.
– stavba je v pôvodnom stave (čiastočné vymenené plastové okno 3x a vchodové dvere),
– podlahová výmera domu je 144m2,
– tichá lokalita, blízko centra mesta, výborná dostupnosť,
– všetky IS /vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina/.
Pri rekonštrukcii domu je možné vzhľadom k veľkorysej výmere izieb a chodby bez veľkých zásahov vytvoriť v dome samostatné 2 byty /každý byt by mal samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s WC a 2x spálňu/ čo vytvára možnosť perspektívneho budúceho príjmu z prenájmu bytu.
Výhody:
– strecha plechová,
– plynový kotol a kotol na drevo,
– kúpeľna po rekonštrukcii,
– výhľadávaná a obľúbená lokalita vhodná pre rodiny s deťmi,
– tichá ulica mimo hlavnej cesty,
– rýchla dostupnosť do mesta Lipany /pešou chôdzou cca 5min./
– kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, potraviny,
– dom je ihneď obývateľný a voľný k nasťahovaniu.
.:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:.
.:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:.
.:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:.
– certifikovaný Realitný poradca od roku 2011
– akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017
– člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/
– konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o.
+421 907 253 033 Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk
+421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk
Rodinný dom Lipany s pozemkami o výmere 861m2, okres Sabinov.
Možnosť č.1: je kúpa rodinného domu s priľahlým pozemkom o výmere 461m2.
Možnosť č.2: je kúpa rodinného domu s priľahlým pozemkom 461m2 a druhým samostatným stavebným pozemkom o výmere 400m2 na ktorom sa nachádza ešte garáž a pivnica. Tento pozemok o výmere 400m2 má samostatný prístup z cestnej komunikácie.
Možnosť č. 3: je kúpa len zadného samostatného stavebného pozemku o výmere 400m2 za cenu 46.800,-Eur, na tomto pozemku sa nachádza garáž a pivnica a má samostatný prístup z cestnej komunikácie.
– dom pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacia izba, 4x spálňa, 1x kúpeľňa s WC, komora, vstupná chodba, veranda, sklad a pivnica.
– stavba je v pôvodnom stave (čiastočné vymenené plastové okno 3x a vchodové dvere),
– podlahová výmera domu je 144m2,
– tichá lokalita, blízko centra mesta, výborná dostupnosť,
– všetky IS /vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina/.
Pri rekonštrukcii domu je možné vzhľadom k veľkorysej výmere izieb a chodby bez veľkých zásahov vytvoriť v dome samostatné 2 byty /každý byt by mal samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s WC a 2x spálňu/ čo vytvára možnosť perspektívneho budúceho príjmu z prenájmu bytu.
Výhody:
– strecha plechová,
– plynový kotol a kotol na drevo,
– kúpeľna po rekonštrukcii,
– výhľadávaná a obľúbená lokalita vhodná pre rodiny s deťmi,
– tichá ulica mimo hlavnej cesty,
– rýchla dostupnosť do mesta Lipany /pešou chôdzou cca 5min./
– kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, potraviny,
– dom je ihneď obývateľný a voľný k nasťahovaniu.
.:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:.
.:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:.
.:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:.
– certifikovaný Realitný poradca od roku 2011
– akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017
– člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/
– konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o.
+421 907 253 033 Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk
+421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
861 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VAĽKO REALITY, spol. s r.o.
Martin Valko09072530... zobraziť číslo
Martin Valko
Dubovica 208 • 08271, Dubovica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti186,800 € 1288 €/m²
Kontakt na predajcu
VAĽKO REALITY, spol. s r.o.
Martin Valko09072530... zobraziť číslo
