(Jux6Z04Xzh-) • Aktualizovaný: 15. 04. 2024 • 1. publikácia: 15. 04. 2024
Rodinný dom, historická budova v širšom centre Ružomberka
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135 000 € 330 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
409 m²
Plocha pozemku:
374 m²
Info
Hľadáte priestor pre vašu firmu, alebo ste nadšencom umenia a chcete mať vlastnú dielňu, ateliér či galériu s bývaním priamo v meste?
Táto budova v širšom centre Ružomberka, kúsok od centra mesta na rázcestí ulíc Poľná a Jána Jančeka má zaujímavú minulosť a veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Viac ako 100 rokov tento rodinný dom vlastnila meštianska rodina Čavojovcov, ktorá sa venovala podnikaniu v oblasti reštauračných služieb a boli prvými vlastníkmi aj neďalekého hotela Čavoja, ktorý bol vyhľadávaným miestom pre posedenie a zábavu vyššej ružomberskej spoločnosti. Dom má zaujímavú dispozíciu s viacerými rozľahlými, kedysi obytnými miestnosťami na prízemí, ktoré majú cca 3,5 metra vysoké klenbové stropy. Do podkrovia je prístup z malého, zo všetkých strán zastavaného južne orientovaného nádvoria, z ktorého sa dá dostať aj do menšej pivnice a letnej kuchyne. V podkroví sú dve obytné miestnosti a väčšia časť podkrovia je neobývaná s potenciálom pre realizáciu projektu s viacerými bytmi. Obvodové steny domu sú hrubé cca 70 cm, sú postavené z tufovej skaly a celá stavba je prikrytá sedlovou strechou s krytinou z pálenej škridly. Stavba nie je kultúrnou pamiatkou, no dýcha minulosťou a je celá v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu so zachovaním historického vzhľadu, prípadne prestavbu na moderný polyfunkčný dom s obytným podkrovím a obchodnými priestormi na prízemí. V územnom pláne je táto časť vedená ako funkčné zmiešané plochy pre bývanie a občiansku vybavenosť, v ktorej je možnosť postaviť 3 nadzemné podlažia a podkrovie. Zastavaná plocha tejto uzavretej stavby s nádvorím a súčasne výmera pozemku má rozlohu 288 m2. Súčasťou predaja je aj stavebný pozemok o rozlohe 86 m2, nachádzajúci sa hneď vedľa domu, na ktorom v minulosti stála ďalšia stavba, no v súčasnosti pozemok slúži ako parkovisko k domu. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a stave tejto historickej stavby si prosím pozrite 3D vizualizáciu, cez ktorú sa dostanete do všetkých miestností rodinného domu. Medzi fotkami nájdete aj prehľadné pôdorysy a lokalizáciu budovy z vtáčej perspektívy. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možnosť ju financovať cez hypotekárny úver (na LV je vedená ako rodinný dom). Ak máte záujem o obhliadku, alebo máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma prosím.
Táto budova v širšom centre Ružomberka, kúsok od centra mesta na rázcestí ulíc Poľná a Jána Jančeka má zaujímavú minulosť a veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Viac ako 100 rokov tento rodinný dom vlastnila meštianska rodina Čavojovcov, ktorá sa venovala podnikaniu v oblasti reštauračných služieb a boli prvými vlastníkmi aj neďalekého hotela Čavoja, ktorý bol vyhľadávaným miestom pre posedenie a zábavu vyššej ružomberskej spoločnosti. Dom má zaujímavú dispozíciu s viacerými rozľahlými, kedysi obytnými miestnosťami na prízemí, ktoré majú cca 3,5 metra vysoké klenbové stropy. Do podkrovia je prístup z malého, zo všetkých strán zastavaného južne orientovaného nádvoria, z ktorého sa dá dostať aj do menšej pivnice a letnej kuchyne. V podkroví sú dve obytné miestnosti a väčšia časť podkrovia je neobývaná s potenciálom pre realizáciu projektu s viacerými bytmi. Obvodové steny domu sú hrubé cca 70 cm, sú postavené z tufovej skaly a celá stavba je prikrytá sedlovou strechou s krytinou z pálenej škridly. Stavba nie je kultúrnou pamiatkou, no dýcha minulosťou a je celá v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu so zachovaním historického vzhľadu, prípadne prestavbu na moderný polyfunkčný dom s obytným podkrovím a obchodnými priestormi na prízemí. V územnom pláne je táto časť vedená ako funkčné zmiešané plochy pre bývanie a občiansku vybavenosť, v ktorej je možnosť postaviť 3 nadzemné podlažia a podkrovie. Zastavaná plocha tejto uzavretej stavby s nádvorím a súčasne výmera pozemku má rozlohu 288 m2. Súčasťou predaja je aj stavebný pozemok o rozlohe 86 m2, nachádzajúci sa hneď vedľa domu, na ktorom v minulosti stála ďalšia stavba, no v súčasnosti pozemok slúži ako parkovisko k domu. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a stave tejto historickej stavby si prosím pozrite 3D vizualizáciu, cez ktorú sa dostanete do všetkých miestností rodinného domu. Medzi fotkami nájdete aj prehľadné pôdorysy a lokalizáciu budovy z vtáčej perspektívy. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možnosť ju financovať cez hypotekárny úver (na LV je vedená ako rodinný dom). Ak máte záujem o obhliadku, alebo máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma prosím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
409 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
374 m²
Vybavenie:
Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762...0905176225 zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135 000 € 330 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762...0905176225 zobraziť číslo
