734 (Ju4soALXiFt) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
Rodinný dom Banská Bystrica – Badín predaj
Banská
Badín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
237 m²
Plocha pozemku:
426 m²
Info
Kompletná rekonštrukcia • 4 izby • Zimná záhrada • Garáž • Výborná lokalita • Kedykoľvek zavolajte a prídite si pozrieť svoj nový domov • viac info a foto= na 1real.sk =
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Badín, ktorá sa nachádza len pár minút od krajského mesta Banská Bystrica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou dispozíciou, technickým stavom a atmosférou osloví rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj tých, ktorí preferujú dom v stave „bez investícií.
Opis nehnuteľnosti
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, disponuje prízemím a obytným podkrovím, spolu 4 izbami, zimnou záhradou a veľkorysým zázemím.
Základné informácie
Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom (nie radová výstavba)
Pozemok: 426 m²
Zastavaná plocha:
nadzemné podlažie: cca 131 m²
podkrovie: cca 106 m²
Rekonštrukcie: kompletné (posledná v roku 2022)
Konštrukcia: murovaný dom, podkrovie tehlové
Zimná záhrada: drevo + sklo, plnohodnotná izba s podlahovým kúrením
Garáž: umiestnená pod zimnou záhradou
Oplotenie: celý pozemok oplotený, vstup cez oceľovú bránu pre peších aj auto
Dispozičné riešenie
Prízemie
2 obytné miestnosti
veľký šatník, prípadne menšia izba vedľa spálne
kuchyňa v tvare L (nová kuchynská linka – 2 a 3 roky)
kúpeľňa so sprchovým kútom + WC
zimná záhrada (plnohodnotná miestnosť)
vstupný priestor a chodba
Podkrovie
2 obytné izby
kúpeľňa s rohovou vaňou + WC
schodisková hala / priestor
Technické informácie
Elektrina: 230/380 V
Kúrenie: ústredné plynové
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa (pravidelné vývozy cca 2× ročne pre 4 člennú rodinu)
komínová predpríprava na krb
Orientácia: juhovýchod
Okná: plastové + v podkroví drevené výklopné
Fasáda: zateplená, nová omietka
Konštrukcia:
základy betónové – kamenné
obvodové murivo 40 cm
drevené trámové stropy
strecha sedlová, asfaltový šindeľ
žľaby medené,
zvody medené
Rekonštrukcie
komplexná modernizácia (2022)
nová sanita, kúpeľne, podlahy, výmeny okien
úplne nové vstupné bezpečnostné dvere
kuchyňa vo výbornom stave
zateplenie domu
nová elektroinštalácia
nové interiérové prvky
pristavaná zimná záhrada nad garážou (vstup z obývačky cez veľké dvojkrídlové dvere a možnosť prechodu von pred dom)
Náklady
Elektrina: cca 44 €
Plyn: cca 122 €
Voda: cca 94 € / polrok
Žumpa: cca 80 € / vývoz, 2× ročne
Poistenie: cca 308 € / rok
Výhody nehnuteľnosti
kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – bez vstupných investícií
zimná záhrada ako plnohodnotná miestnosť s podlahovým kúrením
zadná letná terasa (vonkajšia)
garáž + oplotený pozemok + terasa
2 kúpeľne, 4 (5) izby, veľkorysé úložné priestory
kvalitná stavebná konštrukcia
výborná poloha – Badín je jednou z najlepších lokalít v okolí BB
vhodný pre rodinu, pár, aj ako investičná nehnuteľnosť
nesporným benefitom sú vynikajúci susedia
zriadený kvetinový záhon a záhon na pestovanie zeleniny
Lokalita – obec Badín
Badín je obľúbená obec situovaná na južnom okraji Banskej Bystrice, známa svojou výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody.
Výhody lokality
tichá a bezpečná obec
rýchle napojenie na Banskú Bystricu (cca 7 min autom)
kompletná občianska vybavenosť v dosahu (potraviny, materská škola, škola, športoviská…)
známa národná prírodná rezervácia Badínsky prales
možnosť turistiky, cykloturistiky, prechádzok v okolí
výborná dostupnosť MHD a priame spojenie do okresného mesta
Badín patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v okolí Banskej Bystrice.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Badín, ktorá sa nachádza len pár minút od krajského mesta Banská Bystrica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou dispozíciou, technickým stavom a atmosférou osloví rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj tých, ktorí preferujú dom v stave „bez investícií.
Opis nehnuteľnosti
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, disponuje prízemím a obytným podkrovím, spolu 4 izbami, zimnou záhradou a veľkorysým zázemím.
Základné informácie
Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom (nie radová výstavba)
Pozemok: 426 m²
Zastavaná plocha:
nadzemné podlažie: cca 131 m²
podkrovie: cca 106 m²
Rekonštrukcie: kompletné (posledná v roku 2022)
Konštrukcia: murovaný dom, podkrovie tehlové
Zimná záhrada: drevo + sklo, plnohodnotná izba s podlahovým kúrením
Garáž: umiestnená pod zimnou záhradou
Oplotenie: celý pozemok oplotený, vstup cez oceľovú bránu pre peších aj auto
Dispozičné riešenie
Prízemie
2 obytné miestnosti
veľký šatník, prípadne menšia izba vedľa spálne
kuchyňa v tvare L (nová kuchynská linka – 2 a 3 roky)
kúpeľňa so sprchovým kútom + WC
zimná záhrada (plnohodnotná miestnosť)
vstupný priestor a chodba
Podkrovie
2 obytné izby
kúpeľňa s rohovou vaňou + WC
schodisková hala / priestor
Technické informácie
Elektrina: 230/380 V
Kúrenie: ústredné plynové
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa (pravidelné vývozy cca 2× ročne pre 4 člennú rodinu)
komínová predpríprava na krb
Orientácia: juhovýchod
Okná: plastové + v podkroví drevené výklopné
Fasáda: zateplená, nová omietka
Konštrukcia:
základy betónové – kamenné
obvodové murivo 40 cm
drevené trámové stropy
strecha sedlová, asfaltový šindeľ
žľaby medené,
zvody medené
Rekonštrukcie
komplexná modernizácia (2022)
nová sanita, kúpeľne, podlahy, výmeny okien
úplne nové vstupné bezpečnostné dvere
kuchyňa vo výbornom stave
zateplenie domu
nová elektroinštalácia
nové interiérové prvky
pristavaná zimná záhrada nad garážou (vstup z obývačky cez veľké dvojkrídlové dvere a možnosť prechodu von pred dom)
Náklady
Elektrina: cca 44 €
Plyn: cca 122 €
Voda: cca 94 € / polrok
Žumpa: cca 80 € / vývoz, 2× ročne
Poistenie: cca 308 € / rok
Výhody nehnuteľnosti
kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – bez vstupných investícií
zimná záhrada ako plnohodnotná miestnosť s podlahovým kúrením
zadná letná terasa (vonkajšia)
garáž + oplotený pozemok + terasa
2 kúpeľne, 4 (5) izby, veľkorysé úložné priestory
kvalitná stavebná konštrukcia
výborná poloha – Badín je jednou z najlepších lokalít v okolí BB
vhodný pre rodinu, pár, aj ako investičná nehnuteľnosť
nesporným benefitom sú vynikajúci susedia
zriadený kvetinový záhon a záhon na pestovanie zeleniny
Lokalita – obec Badín
Badín je obľúbená obec situovaná na južnom okraji Banskej Bystrice, známa svojou výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody.
Výhody lokality
tichá a bezpečná obec
rýchle napojenie na Banskú Bystricu (cca 7 min autom)
kompletná občianska vybavenosť v dosahu (potraviny, materská škola, škola, športoviská…)
známa národná prírodná rezervácia Badínsky prales
možnosť turistiky, cykloturistiky, prechádzok v okolí
výborná dostupnosť MHD a priame spojenie do okresného mesta
Badín patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v okolí Banskej Bystrice.
Charakteristika
Úžitková plocha:
237 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
426 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Cesta, MHD, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Drahoslav Denkóci
1real.sk+4219043... zobraziť číslo
1real.sk
• 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Drahoslav Denkóci
1real.sk+4219043... zobraziť číslo
