(JuVO-HLL19f) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
RODINNÝ DOM, 897 m², POPRAD - KVETNICA
Kvetnica
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 779 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
307 m²
Plocha pozemku:
897 m²
Info
Ponúkam vám na predaj unikátnu investičnú príležitosť v najzelenšej mestskej časti Popradu – na Kvetnici. Dom v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, a to najmä exteriérových častí (zateplenie, fasáda, okná a strecha), no interiér vyžaduje rozsiahly zásah. Táto nehnuteľnosť však v sebe skrýva obrovský potenciál – leží priamo pri hlavnom ťahu (smer Spišské Bystré / Rožňava), má vynikajúcu viditeľnosť z cesty a zároveň bezprostredný dotyk s lesom a rekreačnou zónou. Podľa platného územného plánu je tu okrem bývania povolený aj rozvoj obchodu a služieb, čo z tohto objektu robí ideálnu polyfunkčnú nehnuteľnosť. Núka sa napríklad možnosť premeny na tri samostatné jednotky s vlastnými vstupmi v prepojení s komerčným využitím ako je reštaurácia, kaviareň, obchod s potravinami, ubytovanie, autoservis, showroom, požičovňa e-bikov atď.
dom
- v osobnom vlastníctve
- samostatne stojaci
- pôvodná stavba z roku 1939
- prístavba z roku 1952
- dvojpodlažný s čiastočným podpivničením
- na pozemku o výmere 897 m²
- úžitková plocha spolu 307 m²
- úžitková plocha bez suterénu 264 m²
- úžitková plocha suterénu 43 m²
- zastavaná plocha 170 m²
- napojený na verejnú sieť elektrickú
- napojený na vlastný zdroj vody - studňu
- kanalizácia riešená septikom
- obvodové murivo z tehly
- fasáda zateplená sklenou vatou
- radiátorové ústredné vykurovanie
- kotol na tuhé palivo v suteréne
- čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2011
- plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2011
- nové panelové radiátory z roku 2011
- predáva sa bez zariadenia
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
pozemok
- čiastočne oplotený
- o výmere 897 m²
- rovinatý
- hlavná orientácia severozápadná
- so spevneným prístupom
- kopaná studňa na pozemku
využitie pozemku podľa územného plánu
- plochy rodinných domov
- prípustná funkcia: rodinné domy, nekryté športoviská
- doplnková funkcia: obchod a služby, objekty drobnej architektúry
- index zastavanosti: maximálny 0,35
- index zelene: minimálny 0,45
- podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím, najviac 12 m
najväčšie prednosti tejto ponuky
- atraktívna lokalita
- vysoký investičný potenciál
- výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier
- zdravé bývanie vďaka klimatickým podmienkam
- nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely
Cena: 239.000,- €.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
dom
- v osobnom vlastníctve
- samostatne stojaci
- pôvodná stavba z roku 1939
- prístavba z roku 1952
- dvojpodlažný s čiastočným podpivničením
- na pozemku o výmere 897 m²
- úžitková plocha spolu 307 m²
- úžitková plocha bez suterénu 264 m²
- úžitková plocha suterénu 43 m²
- zastavaná plocha 170 m²
- napojený na verejnú sieť elektrickú
- napojený na vlastný zdroj vody - studňu
- kanalizácia riešená septikom
- obvodové murivo z tehly
- fasáda zateplená sklenou vatou
- radiátorové ústredné vykurovanie
- kotol na tuhé palivo v suteréne
- čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2011
- plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2011
- nové panelové radiátory z roku 2011
- predáva sa bez zariadenia
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
pozemok
- čiastočne oplotený
- o výmere 897 m²
- rovinatý
- hlavná orientácia severozápadná
- so spevneným prístupom
- kopaná studňa na pozemku
využitie pozemku podľa územného plánu
- plochy rodinných domov
- prípustná funkcia: rodinné domy, nekryté športoviská
- doplnková funkcia: obchod a služby, objekty drobnej architektúry
- index zastavanosti: maximálny 0,35
- index zelene: minimálny 0,45
- podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím, najviac 12 m
najväčšie prednosti tejto ponuky
- atraktívna lokalita
- vysoký investičný potenciál
- výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier
- zdravé bývanie vďaka klimatickým podmienkam
- nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely
Cena: 239.000,- €.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
Charakteristika
Úžitková plocha:
307 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1939
Rok kolaudácie:
1939
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Západná, Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet loggí:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
897 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Čulíková
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.09481162... zobraziť číslo
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.
Dlhé hony 5361/10 • , Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 779 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Čulíková
KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.09481162... zobraziť číslo
