(Jux770PL0JT) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
Rodinný dom - 4 izby Žabokreky nad Nitrou
Žabokreky nad Nitrou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1390 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
136 m²
Plocha pozemku:
1,098 m²
Info
Rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom v Žabokrekoch nad Nitrou
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a technologicky moderne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a pokojnej ulici v obci Žabokreky nad Nitrou. Dom bol postavený v roku 1973, avšak pred rokom prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, ktorá z neho robí moderné a úsporné bývanie.
Obytná plocha 105 m2 a pivnica 31 m2
Pozemok rovinatý 1098 m2
Technické parametre a vybavenie:
Nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zahŕňala dôležité konštrukčné a technologické celky:
Kúrenie a voda: Nový kondenzačný kotol značky Bosch doplnený o štýlové kachle na pevné palivo v obývacej izbe. V dome je inštalovaná čistička vody.
Rozvody: Kompletne nová vodovodná aj odpadová inštalácia. Možnosť prepínania medzi obecným vodovodom a vlastnou studňou podľa potreby.
Okná a dvere: Kvalitné plastové okná s trojsklom, nové vchodové dvere a interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
Strecha: Nová strešná krytina (škridla) vrátane krovu, ktorý je pripravený na realizáciu budúcich podkrovných izieb.
Podlahy: Vkusná kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a moderného vinylu.
Bonusy: Klimatizácia v obývačke (schopná vychladiť/vyhriať celý dom), nabíjačka na elektromobil pri vstupe do pivnice a zabezpečenie dvomi bezpečnostnými kamerami.
Dispozičné riešenie:
Dom ponúka logické a komfortné rozdelenie priestoru:
Obytná časť: Tri samostatné izby (z toho dve nadštandardne priestranné s veľkým úložným priestorom, jedna útulná spálňa) a otvorená, presvetlená obývacia izba s kachlami.
Kuchyňa: Nová kuchynská linka so spotrebičmi.
Kúpeľňa: Moderný priestor vybavený WC, umývadlom, vaňou aj oddeleným sprchovým kútom.
Suterén: Pod polovicou domu sa nachádzajú suché pivničné priestory, kde je umiestnený kotol, bojler, práčovňa a ďalšie úložné kapacity.
Exteriér a pozemok:
K domu patrí nový záhradný domček s terasou, ideálny na letné posedenia, a praktická plechová búdka na záhradné náradie. Fasáda domu je v pôvodnom, nezateplenom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť fasádu podľa vlastných farebných preferencií.
Priestor pre vašu víziu
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pred aj za domom. Tento priestor v sebe ukrýva obrovský potenciál pre záhradnú architektúru, pestovanie či relaxačnú zónu. Budúci majiteľ má jedinečnú príležitosť prispôsobiť si okolie domu, výsadbu a finálne vonkajšie úpravy presne podľa svojich vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu.
Cena vrátane kompletného právneho servisu je 189.000,- EUR
V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra
Martina Tomášik telefón 0918435921 mail: info@masterfinance.sk
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a technologicky moderne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a pokojnej ulici v obci Žabokreky nad Nitrou. Dom bol postavený v roku 1973, avšak pred rokom prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, ktorá z neho robí moderné a úsporné bývanie.
Obytná plocha 105 m2 a pivnica 31 m2
Pozemok rovinatý 1098 m2
Technické parametre a vybavenie:
Nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zahŕňala dôležité konštrukčné a technologické celky:
Kúrenie a voda: Nový kondenzačný kotol značky Bosch doplnený o štýlové kachle na pevné palivo v obývacej izbe. V dome je inštalovaná čistička vody.
Rozvody: Kompletne nová vodovodná aj odpadová inštalácia. Možnosť prepínania medzi obecným vodovodom a vlastnou studňou podľa potreby.
Okná a dvere: Kvalitné plastové okná s trojsklom, nové vchodové dvere a interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
Strecha: Nová strešná krytina (škridla) vrátane krovu, ktorý je pripravený na realizáciu budúcich podkrovných izieb.
Podlahy: Vkusná kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a moderného vinylu.
Bonusy: Klimatizácia v obývačke (schopná vychladiť/vyhriať celý dom), nabíjačka na elektromobil pri vstupe do pivnice a zabezpečenie dvomi bezpečnostnými kamerami.
Dispozičné riešenie:
Dom ponúka logické a komfortné rozdelenie priestoru:
Obytná časť: Tri samostatné izby (z toho dve nadštandardne priestranné s veľkým úložným priestorom, jedna útulná spálňa) a otvorená, presvetlená obývacia izba s kachlami.
Kuchyňa: Nová kuchynská linka so spotrebičmi.
Kúpeľňa: Moderný priestor vybavený WC, umývadlom, vaňou aj oddeleným sprchovým kútom.
Suterén: Pod polovicou domu sa nachádzajú suché pivničné priestory, kde je umiestnený kotol, bojler, práčovňa a ďalšie úložné kapacity.
Exteriér a pozemok:
K domu patrí nový záhradný domček s terasou, ideálny na letné posedenia, a praktická plechová búdka na záhradné náradie. Fasáda domu je v pôvodnom, nezateplenom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť fasádu podľa vlastných farebných preferencií.
Priestor pre vašu víziu
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pred aj za domom. Tento priestor v sebe ukrýva obrovský potenciál pre záhradnú architektúru, pestovanie či relaxačnú zónu. Budúci majiteľ má jedinečnú príležitosť prispôsobiť si okolie domu, výsadbu a finálne vonkajšie úpravy presne podľa svojich vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu.
Cena vrátane kompletného právneho servisu je 189.000,- EUR
V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra
Martina Tomášik telefón 0918435921 mail: info@masterfinance.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
136 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
1973
Rok kolaudácie:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,098 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Krb, Práčovňa, Záhradný domček, Nabíjacia stanica elektromobilov
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MASTER Finance, s.r.o.
MASTER Finance, s.r.o.09184359... zobraziť číslo
MASTER Finance, s.r.o.
Farská 500/18 • 95701, Bánovce nad Bebravou (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1390 €/m²
Kontakt na predajcu
MASTER Finance, s.r.o.
MASTER Finance, s.r.o.09184359... zobraziť číslo
