1941 (JunE59iKAOy) • Aktualizovaný: 09. 10. 2025 • 1. publikácia: 26. 06. 2025
Rodinný dom 186m2 (5-izbový), pozemok 393m2, Poprad - Lesopark Kvetnica
Jedľová
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 2554 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
186 m²
Plocha pozemku:
393 m²
Info
POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ
Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica?
- najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom
- kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry
- domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov
Dom B
- 5-izbový rodinný dom
- úžitková plocha 186m²
- plocha pozemku 393m²
Štandard holo-domu:
- okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm
- vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90
- kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo
- podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený
- povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby
- spevnené plochy z pancierového betónu
- elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi
- sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski
- bezpečnostné vchodové dvere
- prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi
- skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou
- oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby
- príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov
Lokalita:
- jedna z najatraktívnejších lokalít v meste
- rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min)
- 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica
- v blízkosti prírody
Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia.
Etapy financovania:
- cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy
- cena domu: 354 400,- EUR
- 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%)
- 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%)
- 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%)
- 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%)
Cena: 429 000,- EUR
Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)
Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica?
- najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom
- kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry
- domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov
Dom B
- 5-izbový rodinný dom
- úžitková plocha 186m²
- plocha pozemku 393m²
Štandard holo-domu:
- okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm
- vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90
- kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo
- podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený
- povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby
- spevnené plochy z pancierového betónu
- elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi
- sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski
- bezpečnostné vchodové dvere
- prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi
- skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou
- oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby
- príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov
Lokalita:
- jedna z najatraktívnejších lokalít v meste
- rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min)
- 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica
- v blízkosti prírody
Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia.
Etapy financovania:
- cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy
- cena domu: 354 400,- EUR
- 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%)
- 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%)
- 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%)
- 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%)
Cena: 429 000,- EUR
Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)
Charakteristika
Úžitková plocha:
186 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
393 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Lištinský
DLUGO reality+4219141... zobraziť číslo
DLUGO reality
Mnoheľova 14/837 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429,000 € 2554 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Lištinský
DLUGO reality+4219141... zobraziť číslo
