29626197 (Juy6vSwqEya) • Aktualizovaný: 01. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 06. 2026
Rodinné sídlo s pozemkom a krbom v pokojnej časti Bánovej
Riečna
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
276,000 € 1314 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Nadčasový rodinný dom v radovej zástavbe v Bánovej – priestor, súkromie a potenciál. Ideálne priestor na život.
V pokojnej mestskej časti Bánová ponúkame priestranný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, súkromie, kvalitnú lokalitu a možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Ideálna predstava : Predstavte si ráno s čerstvou kávou . Slnko vychádza nad Malou Fatrou. Deti sa hrajú na trávniku.
Večer zapálite krb, otvoríte terasu a dom sa opäť stane miestom, kam sa všetci radi vracajú. Nie je to sen.
Je to dom v Bánovej.
PREČO JE TENTO DOM INÝ : Nie je to katalógová novostavba. Má však niečo, čo sa dnes stavia len veľmi ťažko.
Veľkorysé rozmery.
Poctivú konštrukciu.
Kompletne podpivničený priestor.
Krásnu záhradu - Výbornú lokalitu - A potenciál vytvoriť bývanie na ďalších tridsať rokov.
PARAMETRE: -
Rodinný dom 222 m² podlahovej plochy, 2 nadzemné podlažia , kompletne podpivničený s garážou. 4 parkovacie miesta , vlastná studňa , všetky inžinierske siete , krb , orientácia V/Z
ZÁHRADA :
Nie je veľká - ale jej reálna výmera je dostačujúca na akékoľvek využitie pre potreby súkromia . Je navrhnutá tak, aby sa v nej žilo. Dominujú jej ihličnany, trávnaté plochy a skalka. Poskytuje súkromie počas celého roka a vytvára príjemné prostredie na oddych aj rodinné stretnutia.
DISPOZÍCIA :
Prízemie je prirodzene prepojené so záhradou.
Nachádza sa tu denná časť domu s krbom, samostatná toaleta a prístup na terasu.
Poschodie tvorí pokojová zóna s kúpeľňou a toaletou.
Suterén ponúka množstvo úložného priestoru, technické zázemie aj možnosti ďalšieho využitia.
TECHNICKÝ STAV
Dom bol postavený v roku 1983. Dom - nepotreboval žiadne technické zásahy no nastal čas na zmenu. Dom je pripravený na oživenie .
Novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu bez kompromisov. Práve to je jeho najväčšia výhoda. Nebúrate ak sám nechcete , nevyhadzujete nové veci. investujete presne tam, kde chcete.
KOMU JE DOM URČENÝ :
Rodine s deťmi.
Lekárovi.
Advokátovi.
Podnikateľovi.
Alebo komukoľvek, kto chce bývať vo výnimočnej lokalite a vytvoriť si dom presne podľa seba.--
Dom sa nedá opísať iba fotografiami. Príďte sa prejsť záhradou. Sadnite si ku krbu.
Pozrite si priestor, ktorý môže byť ďalším domovom vašej rodiny.
Radi vás prevedieme osobnou obhliadkou.
K celému technickému stavu nehnuteľnosti podrobný stav znaleckého posudku .
V pokojnej mestskej časti Bánová ponúkame priestranný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, súkromie, kvalitnú lokalitu a možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Ideálna predstava : Predstavte si ráno s čerstvou kávou . Slnko vychádza nad Malou Fatrou. Deti sa hrajú na trávniku.
Večer zapálite krb, otvoríte terasu a dom sa opäť stane miestom, kam sa všetci radi vracajú. Nie je to sen.
Je to dom v Bánovej.
PREČO JE TENTO DOM INÝ : Nie je to katalógová novostavba. Má však niečo, čo sa dnes stavia len veľmi ťažko.
Veľkorysé rozmery.
Poctivú konštrukciu.
Kompletne podpivničený priestor.
Krásnu záhradu - Výbornú lokalitu - A potenciál vytvoriť bývanie na ďalších tridsať rokov.
PARAMETRE: -
Rodinný dom 222 m² podlahovej plochy, 2 nadzemné podlažia , kompletne podpivničený s garážou. 4 parkovacie miesta , vlastná studňa , všetky inžinierske siete , krb , orientácia V/Z
ZÁHRADA :
Nie je veľká - ale jej reálna výmera je dostačujúca na akékoľvek využitie pre potreby súkromia . Je navrhnutá tak, aby sa v nej žilo. Dominujú jej ihličnany, trávnaté plochy a skalka. Poskytuje súkromie počas celého roka a vytvára príjemné prostredie na oddych aj rodinné stretnutia.
DISPOZÍCIA :
Prízemie je prirodzene prepojené so záhradou.
Nachádza sa tu denná časť domu s krbom, samostatná toaleta a prístup na terasu.
Poschodie tvorí pokojová zóna s kúpeľňou a toaletou.
Suterén ponúka množstvo úložného priestoru, technické zázemie aj možnosti ďalšieho využitia.
TECHNICKÝ STAV
Dom bol postavený v roku 1983. Dom - nepotreboval žiadne technické zásahy no nastal čas na zmenu. Dom je pripravený na oživenie .
Novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu bez kompromisov. Práve to je jeho najväčšia výhoda. Nebúrate ak sám nechcete , nevyhadzujete nové veci. investujete presne tam, kde chcete.
KOMU JE DOM URČENÝ :
Rodine s deťmi.
Lekárovi.
Advokátovi.
Podnikateľovi.
Alebo komukoľvek, kto chce bývať vo výnimočnej lokalite a vytvoriť si dom presne podľa seba.--
Dom sa nedá opísať iba fotografiami. Príďte sa prejsť záhradou. Sadnite si ku krbu.
Pozrite si priestor, ktorý môže byť ďalším domovom vašej rodiny.
Radi vás prevedieme osobnou obhliadkou.
K celému technickému stavu nehnuteľnosti podrobný stav znaleckého posudku .
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1983
Rok kolaudácie:
1984
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Západná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Práčovňa, Dielňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Janásek
Renovo Reality+421 903... zobraziť číslo
Renovo Reality
Štúrova 54/1 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti276,000 € 1314 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Janásek
Renovo Reality+421 903... zobraziť číslo
