9398 (JuNNjybE4QD) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 02. 08. 2026
Rodinné sídlo s jazierkom, pozemkom 3760m² pri Žiline
Ovčiarsko
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
3,760 m²
Info
ELISS REAL Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej obci Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre kohokoľvek, kto hľadá dokonalé súkromie, priestor na sebarealizáciu a panenskú prírodu hneď za oknami.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Veľkorysý pozemok: slnečná, udržiavaná záhrada s výmerou až 3 760 m².
Flexibilita predaja: Možnosť odkúpiť len časť pozemku podľa Vašich predstáv.
Oáza relaxu: Úžasná terasa s kompletne vybavenou letnou kuchyňou a vlastné jazierko.
Pre kutilov a športovcov: Dve veľké dielne, priestranný skleník a súkromná posilňovňa.
Kompletné podpivničenie: Obrovské úložné a technické zázemie pod celým domom.
Dispozičné riešenie domu
Dom je premyslene rozdelený na dve plnohodnotné zóny, čo umožňuje komfortné a nezávislé bývanie pre dve generácie.
Prízemie (Denná a relaxačná časť)
Vstupná predsieň a prepojovacia chodba.
Samostatný priestranný šatník pre dostatok úložného priestoru.
Srdce domu: Svetlá obývacia izba s priamym vstupom na slnečnú terasu.
Plne vybavená kuchyňa a praktická technická miestnosť.
Útulná spálňa pre dokonalý oddych.
Až dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a toaletou.
Poschodie (Nočná alebo samostatná bytová jednotka)
Priestranná a vzdušná chodba so schodiskom.
Druhá kuchyňa s praktickou samostatnou špajzou.
Dve izby (ideálne ako detské izby alebo spálne).
Komfortná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou.
Technické informácie a inžinierske siete
Voda: Obecný vodovod + vlastné dve studne na pozemku (ideálna na polievanie záhrady).
Elektrina: Zavedená v celom objekte vrátane dielní.
Odpadové vody: Riešené veľkokapacitnou žumpou.
Parkovanie: Bezproblémové na pozemku, chránené státie pre auto.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Obec Ovčiarsko kombinuje absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Žilina. Príroda hneď za oknami ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bezpečný beh pre Vaše deti či domácich miláčikov.
Cena a bližšie informácie: Na vyžiadanie v RK.
Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Veľkorysý pozemok: slnečná, udržiavaná záhrada s výmerou až 3 760 m².
Flexibilita predaja: Možnosť odkúpiť len časť pozemku podľa Vašich predstáv.
Oáza relaxu: Úžasná terasa s kompletne vybavenou letnou kuchyňou a vlastné jazierko.
Pre kutilov a športovcov: Dve veľké dielne, priestranný skleník a súkromná posilňovňa.
Kompletné podpivničenie: Obrovské úložné a technické zázemie pod celým domom.
Dispozičné riešenie domu
Dom je premyslene rozdelený na dve plnohodnotné zóny, čo umožňuje komfortné a nezávislé bývanie pre dve generácie.
Prízemie (Denná a relaxačná časť)
Vstupná predsieň a prepojovacia chodba.
Samostatný priestranný šatník pre dostatok úložného priestoru.
Srdce domu: Svetlá obývacia izba s priamym vstupom na slnečnú terasu.
Plne vybavená kuchyňa a praktická technická miestnosť.
Útulná spálňa pre dokonalý oddych.
Až dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a toaletou.
Poschodie (Nočná alebo samostatná bytová jednotka)
Priestranná a vzdušná chodba so schodiskom.
Druhá kuchyňa s praktickou samostatnou špajzou.
Dve izby (ideálne ako detské izby alebo spálne).
Komfortná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou.
Technické informácie a inžinierske siete
Voda: Obecný vodovod + vlastné dve studne na pozemku (ideálna na polievanie záhrady).
Elektrina: Zavedená v celom objekte vrátane dielní.
Odpadové vody: Riešené veľkokapacitnou žumpou.
Parkovanie: Bezproblémové na pozemku, chránené státie pre auto.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Obec Ovčiarsko kombinuje absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Žilina. Príroda hneď za oknami ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bezpečný beh pre Vaše deti či domácich miláčikov.
Cena a bližšie informácie: Na vyžiadanie v RK.
Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
3,760 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Elena Elena Blahovská
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Elena Elena Blahovská
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
