(JudUUcvChoy) • Aktualizovaný: 17. 10. 2026 • 1. publikácia: 17. 10. 2026
Rodinné sídlo po rekonštrukcii s 2 samostatnými bytovými jednotkami v obci Prosiek | 554 m2 | Podlahové vykurovanie | Nová Strecha
Prosiek • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 1245 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
554 m²
Info
Rodinné sídlo po rekonštrukcii s 2 samostatnými bytovými jednotkami v obci Prosiek | 554 m2 | Podlahové vykurovanie | Nová Strecha | Plynový kondenzačný kotol | 2x nová kúpeľňa
Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pod Prosieckymi vrchmi s dostatkom priestoru pre celú rodinu, prácu z domu alebo viacgeneračné spolužitie?
Realitná kancelária RESK ponúka na predaj rodinný dom ihneď k bývaniu alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom so samostatnou obytnou prístavbou liptovskej obci Prosiek. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou a poskytuje zázemie dvoch nezávislých bytových jednotiek na pozemku o výmere 554 m². Zastavaná plocha predstavuje výmeru 218 m2. Kompletná výmena kúrenia, montáž podlahového vykurovania a zateplenie fasády (2024 – 2025) minimalizujú prevádzkové straty.
Dispozícia a technické parametre:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových celkov, ktoré môžu fungovať samostatne.
Hlavný rodinný dom (3+1, úžitková plocha cca 118,5 m² + 24 m² kamenná klenbová pivnica):
Vstupná hala prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálňou. Možnosť krbového telesa.
Veľká obývacia izba a dve samostatné svetlé spálne orientované na juh a východ.
2x kúpeľňa vybavená dvoma sprchovými kútmi a dvoma toaletami pre maximálny rodinný komfort.
Pristavená obytná jednotka (2+kk, úžitková plocha cca 58 m²):
Samostatný vstup z dvora, predsieň
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s obývacou časťou s vlastným krbom.
Samostatná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Ideálne riešenie pre starších rodičov, dospievajúce dieťa alebo ako nerušený home-office / ateliér.
Stav a vybavenie:
- Rekonštrukcia: Nová plechová strešná krytina z poplastovaného plechu, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové rozvody sanity a elektriny, plávajúce podlahy a keramické dlažby, murivo tehla/kameň.
- Kúrenie a zdroj tepla: Moderné teplovodné podlahové vykurovanie realizované v obytných priestoroch. Teplo a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BAXI Duo-tec s digitálnym riadením teploty a expanzným systémom, napojený na novovybudovanú plynovú prípojku.
- Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina 230/400 V, odpad vedený do kanalizácie. Plyn je k dispozícii a bola vybudovaná nová plynová prípojka.
- Pozemok a záhrada: celková výmera 664 m², dláždené nádvorie, záhradný altánok na rodinné posedenia a praktická dreváreň/sklad.
- Zateplenie obvodového plášťa: Komplexná tepelná izolácia s dôrazom na energetickú bilanciu domu, so zateplením soklovej časti vysoko odolným tvrdeným XPS materiálom eliminujúcim tepelné mosty.
- Interiér & sanita: Kompletne zrekonštruované kúpeľne, moderná sanita, nové podlahové konštrukcie dimenzované pre optimálnu tepelnú vodivosť podlahového kúrenia.
Vybavenie v cene: Kompletné interiérové vybavenie, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané úložné priestory a nábytok v obytných izbách zostávajú súčasťou kúpnej ceny bez nutnosti ďalších počiatočných investícií.
Lokalita a občianska vybavenosť:
- Prosiek ponúka pokojné vidiecke prostredie bez priemyselného smogu s priamym dotykom prírody:
-Občianska vybavenosť v obci -materská škola, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo a detské ihriská.
- okresné mesto Liptovský Mikuláš s kompletnou infraštruktúrou (nemocnica, stredné školy, nákupné centrá) je vzdialené 16 km (15 minút autom), napojenie na D1 v Ivachnovej alebo L. Mikuláši.
- vstup do Prosieckej a Kvačianskej doliny priamo z obce, vodná nádrž Liptovská Mara 5 minút jazdy.
Cena nehnuteľnosti je 249.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam a prepis energií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK | Peter Hubka.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytnem všetky doplňujúce informácie a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť obhliadkou.
Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pod Prosieckymi vrchmi s dostatkom priestoru pre celú rodinu, prácu z domu alebo viacgeneračné spolužitie?
Realitná kancelária RESK ponúka na predaj rodinný dom ihneď k bývaniu alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom so samostatnou obytnou prístavbou liptovskej obci Prosiek. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou a poskytuje zázemie dvoch nezávislých bytových jednotiek na pozemku o výmere 554 m². Zastavaná plocha predstavuje výmeru 218 m2. Kompletná výmena kúrenia, montáž podlahového vykurovania a zateplenie fasády (2024 – 2025) minimalizujú prevádzkové straty.
Dispozícia a technické parametre:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových celkov, ktoré môžu fungovať samostatne.
Hlavný rodinný dom (3+1, úžitková plocha cca 118,5 m² + 24 m² kamenná klenbová pivnica):
Vstupná hala prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálňou. Možnosť krbového telesa.
Veľká obývacia izba a dve samostatné svetlé spálne orientované na juh a východ.
2x kúpeľňa vybavená dvoma sprchovými kútmi a dvoma toaletami pre maximálny rodinný komfort.
Pristavená obytná jednotka (2+kk, úžitková plocha cca 58 m²):
Samostatný vstup z dvora, predsieň
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s obývacou časťou s vlastným krbom.
Samostatná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Ideálne riešenie pre starších rodičov, dospievajúce dieťa alebo ako nerušený home-office / ateliér.
Stav a vybavenie:
- Rekonštrukcia: Nová plechová strešná krytina z poplastovaného plechu, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové rozvody sanity a elektriny, plávajúce podlahy a keramické dlažby, murivo tehla/kameň.
- Kúrenie a zdroj tepla: Moderné teplovodné podlahové vykurovanie realizované v obytných priestoroch. Teplo a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BAXI Duo-tec s digitálnym riadením teploty a expanzným systémom, napojený na novovybudovanú plynovú prípojku.
- Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina 230/400 V, odpad vedený do kanalizácie. Plyn je k dispozícii a bola vybudovaná nová plynová prípojka.
- Pozemok a záhrada: celková výmera 664 m², dláždené nádvorie, záhradný altánok na rodinné posedenia a praktická dreváreň/sklad.
- Zateplenie obvodového plášťa: Komplexná tepelná izolácia s dôrazom na energetickú bilanciu domu, so zateplením soklovej časti vysoko odolným tvrdeným XPS materiálom eliminujúcim tepelné mosty.
- Interiér & sanita: Kompletne zrekonštruované kúpeľne, moderná sanita, nové podlahové konštrukcie dimenzované pre optimálnu tepelnú vodivosť podlahového kúrenia.
Vybavenie v cene: Kompletné interiérové vybavenie, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané úložné priestory a nábytok v obytných izbách zostávajú súčasťou kúpnej ceny bez nutnosti ďalších počiatočných investícií.
Lokalita a občianska vybavenosť:
- Prosiek ponúka pokojné vidiecke prostredie bez priemyselného smogu s priamym dotykom prírody:
-Občianska vybavenosť v obci -materská škola, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo a detské ihriská.
- okresné mesto Liptovský Mikuláš s kompletnou infraštruktúrou (nemocnica, stredné školy, nákupné centrá) je vzdialené 16 km (15 minút autom), napojenie na D1 v Ivachnovej alebo L. Mikuláši.
- vstup do Prosieckej a Kvačianskej doliny priamo z obce, vodná nádrž Liptovská Mara 5 minút jazdy.
Cena nehnuteľnosti je 249.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam a prepis energií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK | Peter Hubka.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytnem všetky doplňujúce informácie a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť obhliadkou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
554 m²
Zastavaná plocha:
218 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Pivnica, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhradný domček, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka
1. mája 12/704 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 1245 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
