(JuhPx7ndF4-) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Rodinné domy v obľúbenej štvrti v Nitrianskych Hrnčiarovciach
Nad Vinicami
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310 600 € 2961 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104,89 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 4-izbové domy v projekte Nad vinicami v Nitrianskych
Hrnčiarovciach, len pár minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie,
súkromie a praktické riešenia v pokojnom prostredí pod Zoborom.
Domy sú navrhnuté ako dvojpodlažné (dvojdomy) novostavby s úžitkovou plochou 104,89 m² a pozemkami s
výmerou od 205 do 229 m². Každý dom ponúka štyri izby, vlastnú terasu, záhradu a pohodlné
parkovanie priamo pred domom.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Moderná architektúra – nadčasový dizajn s dôrazom na jednoduchosť, funkčnosť a
pohodlné bývanie.
• Priestranná 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 104,89 m² poskytuje dostatok priestoru
pre celú rodinu.
• Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie dennej a nočnej časti domu zabezpečuje
komfort aj súkromie.
• Presvetlený interiér – veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú
príjemnú atmosféru.
• Vlastná terasa a záhrada – pozemky s výmerou 205 až 229 m² ponúkajú priestor na
oddych, grilovanie či rodinné posedenia.
• Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas
celého roka.
• Kvalitný technický štandard – moderné riešenia a materiály pre komfortné bývanie.
• Parkovacie miesta – pohodlné parkovanie priamo pred domom.
Dispozičné riešenie
Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája
praktickosť s pohodlím.
Prízemie tvorí denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára
ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obytnej časti je pohodlný
prístup na terasu a do vlastnej záhrady.
Poschodie poskytuje priestor na súkromie a oddych. Tri samostatné izby je možné využiť ako
spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu podľa individuálnych potrieb rodiny.
Veľkou výhodou je vlastná terasa a záhrada, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a
umožňujú tráviť viac času na čerstvom vzduchu.
Moderné technológie a komfort bývania
Dvojdomy sú navrhnuté s dôrazom na moderné bývanie a každodenné pohodlie. Súčasťou
technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a
príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka.
Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným
odovzdávaním domov v lete 2029.
Pokojná lokalita pod Zoborom
Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry.
Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta.
Krásne výhľady na Zobor a okolité vinice, blízkosť prírody a dostupná občianska vybavenosť
vytvárajú ideálne podmienky na rodinný život.
Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita
ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Cena 4-izbového dvojdomu od 310 600 €
Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho domu a veľkosti pozemku.
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte
https://nadvinicami.sk/ alebo nás kontaktujte priamo.
Zuzana Solčanská
Mobil: +421 905 200 322
E-mail: solcanska@pupava.com
Martin Štetiar
Mobil: +421 915 577 410
E-mail: stetiar@pupava.com
Lucia Novák
Mobil: +421 910 308 281
E-mail: lucia.novak@pupava.com
Hrnčiarovciach, len pár minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie,
súkromie a praktické riešenia v pokojnom prostredí pod Zoborom.
Domy sú navrhnuté ako dvojpodlažné (dvojdomy) novostavby s úžitkovou plochou 104,89 m² a pozemkami s
výmerou od 205 do 229 m². Každý dom ponúka štyri izby, vlastnú terasu, záhradu a pohodlné
parkovanie priamo pred domom.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Moderná architektúra – nadčasový dizajn s dôrazom na jednoduchosť, funkčnosť a
pohodlné bývanie.
• Priestranná 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 104,89 m² poskytuje dostatok priestoru
pre celú rodinu.
• Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie dennej a nočnej časti domu zabezpečuje
komfort aj súkromie.
• Presvetlený interiér – veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú
príjemnú atmosféru.
• Vlastná terasa a záhrada – pozemky s výmerou 205 až 229 m² ponúkajú priestor na
oddych, grilovanie či rodinné posedenia.
• Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas
celého roka.
• Kvalitný technický štandard – moderné riešenia a materiály pre komfortné bývanie.
• Parkovacie miesta – pohodlné parkovanie priamo pred domom.
Dispozičné riešenie
Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája
praktickosť s pohodlím.
Prízemie tvorí denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára
ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obytnej časti je pohodlný
prístup na terasu a do vlastnej záhrady.
Poschodie poskytuje priestor na súkromie a oddych. Tri samostatné izby je možné využiť ako
spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu podľa individuálnych potrieb rodiny.
Veľkou výhodou je vlastná terasa a záhrada, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a
umožňujú tráviť viac času na čerstvom vzduchu.
Moderné technológie a komfort bývania
Dvojdomy sú navrhnuté s dôrazom na moderné bývanie a každodenné pohodlie. Súčasťou
technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a
príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka.
Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným
odovzdávaním domov v lete 2029.
Pokojná lokalita pod Zoborom
Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry.
Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta.
Krásne výhľady na Zobor a okolité vinice, blízkosť prírody a dostupná občianska vybavenosť
vytvárajú ideálne podmienky na rodinný život.
Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita
ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Cena 4-izbového dvojdomu od 310 600 €
Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho domu a veľkosti pozemku.
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte
https://nadvinicami.sk/ alebo nás kontaktujte priamo.
Zuzana Solčanská
Mobil: +421 905 200 322
E-mail: solcanska@pupava.com
Martin Štetiar
Mobil: +421 915 577 410
E-mail: stetiar@pupava.com
Lucia Novák
Mobil: +421 910 308 281
E-mail: lucia.novak@pupava.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
104,89 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
68 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Novák
pupava development, s.r.o.09103082... zobraziť číslo
pupava development, s.r.o.
Mikovíniho 10 • 917 01, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310 600 € 2961 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Novák
pupava development, s.r.o.09103082... zobraziť číslo
