(Jur8-d3KrmC) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Rodinné domy s garážou v obľúbenej štvrti v Nitrianskych Hrnčiarovciach
Nad Vinicami
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
423 900 € 3880 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109,26 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 4-izbový radový dom s garážou v projekte Nad vinicami v
Nitrianskych Hrnčiarovciach, len pár minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia
po vlastnom dome, praktickom dispozičnom riešení a pokojnom prostredí pod Zoborom.
Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 109,26 m² a pozemkom s
výmerou až 318 m². Ponúka štyri izby, vlastnú terasu, priestrannú záhradu a pohodlné parkovanie.
Veľkou výhodou tohto krajného domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesta, ktoré
zabezpečujú komfortné parkovanie priamo pri dome.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Moderná architektúra – nadčasový dizajn s dôrazom na funkčnosť a pohodlné bývanie.
• Praktická 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 109,26 m² poskytuje dostatok priestoru
pre rodinný život aj súkromie každého člena domácnosti.
• Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie obytných priestorov zabezpečuje komfort a
pohodlie pre celú rodinu.
• Presvetlený interiér – veľké okná prinášajú do obytných priestorov množstvo prirodzeného
svetla.
• Vlastná terasa a záhrada – pozemok s výmerou až 318m² ponúka dostatok priestoru na
oddych, rodinné aktivity či posedenia s priateľmi.
• Vlastná garáž – komfortné a bezpečné parkovanie v garáži.
• Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas
celého roka.
• Praktické dispozičné riešenie – efektívne využitie priestoru na každodenné fungovanie
domácnosti.
• Ďalšie parkovacie miesta – pohodlné parkovanie pred domom.
Dispozičné riešenie
Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája
praktickosť s pohodlím.
Prízemie tvorí denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára
príjemné miesto na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je priamy
prístup na terasu a do vlastnej záhrady.
Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Izby je možné využiť
ako spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu podľa individuálnych potrieb rodiny.
Veľkým benefitom je priame prepojenie obývacej časti s terasou a vlastnou záhradou, ktoré
prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne podmienky na oddych na čerstvom vzduchu.
Súčasťou domu je aj vlastná garáž, ktorá predstavuje praktickú výhodu pri každodennom
využívaní nehnuteľnosti.
Moderné technológie a komfort bývania
Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, praktickosť a každodenné pohodlie. Súčasťou
technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a
príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka.
Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným
odovzdávaním domov v lete 2029.
Pokojná lokalita pod Zoborom
Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry.
Lokalita ponúka spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s jednoduchou dostupnosťou
mestských služieb.
Okolité vinice, krásne výhľady na Zobor a príjemné prostredie vytvárajú ideálne miesto pre rodinný
život. Školy, obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v blízkom okolí.
Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita
ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Cena 4-izbového radového domu od 423 900 €
Úžitková plocha: od 109,26 m²
Plocha pozemku: až 318 m²
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte
www.nadvinicami.sk
alebo nás kontaktujte priamo.
Zuzana Solčanská
Mobil: +421 905 200 322
E-mail: solcanska@pupava.com
Martin Štetiar
Mobil: +421 915 577 410
E-mail: stetiar@pupava.com
Lucia Novák
Mobil: +421 910 308 281
E-mail: lucia.novak@pupava.com
Nitrianskych Hrnčiarovciach, len pár minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia
po vlastnom dome, praktickom dispozičnom riešení a pokojnom prostredí pod Zoborom.
Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 109,26 m² a pozemkom s
výmerou až 318 m². Ponúka štyri izby, vlastnú terasu, priestrannú záhradu a pohodlné parkovanie.
Veľkou výhodou tohto krajného domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesta, ktoré
zabezpečujú komfortné parkovanie priamo pri dome.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Moderná architektúra – nadčasový dizajn s dôrazom na funkčnosť a pohodlné bývanie.
• Praktická 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 109,26 m² poskytuje dostatok priestoru
pre rodinný život aj súkromie každého člena domácnosti.
• Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie obytných priestorov zabezpečuje komfort a
pohodlie pre celú rodinu.
• Presvetlený interiér – veľké okná prinášajú do obytných priestorov množstvo prirodzeného
svetla.
• Vlastná terasa a záhrada – pozemok s výmerou až 318m² ponúka dostatok priestoru na
oddych, rodinné aktivity či posedenia s priateľmi.
• Vlastná garáž – komfortné a bezpečné parkovanie v garáži.
• Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas
celého roka.
• Praktické dispozičné riešenie – efektívne využitie priestoru na každodenné fungovanie
domácnosti.
• Ďalšie parkovacie miesta – pohodlné parkovanie pred domom.
Dispozičné riešenie
Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája
praktickosť s pohodlím.
Prízemie tvorí denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára
príjemné miesto na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je priamy
prístup na terasu a do vlastnej záhrady.
Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Izby je možné využiť
ako spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu podľa individuálnych potrieb rodiny.
Veľkým benefitom je priame prepojenie obývacej časti s terasou a vlastnou záhradou, ktoré
prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne podmienky na oddych na čerstvom vzduchu.
Súčasťou domu je aj vlastná garáž, ktorá predstavuje praktickú výhodu pri každodennom
využívaní nehnuteľnosti.
Moderné technológie a komfort bývania
Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, praktickosť a každodenné pohodlie. Súčasťou
technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a
príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka.
Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným
odovzdávaním domov v lete 2029.
Pokojná lokalita pod Zoborom
Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry.
Lokalita ponúka spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s jednoduchou dostupnosťou
mestských služieb.
Okolité vinice, krásne výhľady na Zobor a príjemné prostredie vytvárajú ideálne miesto pre rodinný
život. Školy, obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v blízkom okolí.
Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita
ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Cena 4-izbového radového domu od 423 900 €
Úžitková plocha: od 109,26 m²
Plocha pozemku: až 318 m²
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte
www.nadvinicami.sk
alebo nás kontaktujte priamo.
Zuzana Solčanská
Mobil: +421 905 200 322
E-mail: solcanska@pupava.com
Martin Štetiar
Mobil: +421 915 577 410
E-mail: stetiar@pupava.com
Lucia Novák
Mobil: +421 910 308 281
E-mail: lucia.novak@pupava.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
109,26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
84,07 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Balkón, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Novák
pupava development, s.r.o.09103082... zobraziť číslo
pupava development, s.r.o.
Mikovíniho 10 • 917 01, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti423 900 € 3880 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Novák
pupava development, s.r.o.09103082... zobraziť číslo
