(JuSAYq0Fr_b) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Rodinné domy 4-izbové v obľúbenej štvrti v Nitrianskych Hrnčiarovciach
Nad Vinicami
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275 100 € 3052 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90,13 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 4-izbový radový dom v projekte Nad vinicami v
Nitrianskych Hrnčiarovciach, len 5 minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú
komfort rodinného domu, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie mimo mestského
ruchu.
Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 90,13 m² a pozemkom s
výmerou až 166 m². Ponúka štyri izby, vlastnú terasu, záhradu a pohodlné parkovanie priamo pred
domom.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Moderná architektúra – minimalistický dizajn a kvalitné materiály vytvárajú nadčasové
bývanie.
• Praktická 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 90,13 m² poskytuje dostatok priestoru pre
pohodlný rodinný život.
• Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie obytných priestorov zabezpečuje komfort a
súkromie pre každého člena rodiny.
• Veľké presklené plochy – zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru
interiéru.
• Vlastná terasa a záhrada – pozemok s výmerou až 166 m² ponúka priestor na oddych,
grilovanie či rodinné posedenia.
• Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas
celého roka.
• Kvalitný technický štandard – moderné materiály a riešenia pre pohodlné bývanie.
• Parkovanie pred domom – pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom k bývaniu.
Dispozičné riešenie
Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája
praktickosť s pohodlím.
Prízemie tvorí priestranná denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený
priestor vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti
je priamy prístup na terasu a do vlastnej záhrady.
Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilitu pri zariadení
spálne, detských izieb alebo domácej pracovne.
Veľkým benefitom je priame prepojenie obývacej časti s terasou a vlastnou záhradou, ktoré
prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax aj trávenie voľného času.
Moderné technológie a komfort bývania
Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, funkčnosť a každodenné pohodlie. Súčasťou
technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a
príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka.
Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným
odovzdávaním domov v lete 2029.
Pokojná lokalita pod Zoborom
Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry.
Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do mesta.
Okolie viníc, krásne výhľady na Zobor a blízkosť prírody vytvárajú príjemné prostredie na
každodenný život. Vďaka dostupnej občianskej vybavenosti máte všetko potrebné na dosah.
Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita
ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Cena 4-izbového radového domu od 275 100 €
Úžitková plocha: od 90,13 m²
Plocha pozemku: až 166 m²
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte
www.nadvinicami.sk
alebo nás kontaktujte priamo.
Zuzana Solčanská
Mobil: +421 905 200 322
E-mail: solcanska@pupava.com
Martin Štetiar
Mobil: +421 915 577 410
E-mail: stetiar@pupava.com
Lucia Novák
Mobil: +421 910 308 281
E-mail: lucia.novak@pupava.com
Nitrianskych Hrnčiarovciach, len 5 minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú
komfort rodinného domu, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie mimo mestského
ruchu.
Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 90,13 m² a pozemkom s
výmerou až 166 m². Ponúka štyri izby, vlastnú terasu, záhradu a pohodlné parkovanie priamo pred
domom.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• Moderná architektúra – minimalistický dizajn a kvalitné materiály vytvárajú nadčasové
bývanie.
• Praktická 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 90,13 m² poskytuje dostatok priestoru pre
pohodlný rodinný život.
• Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie obytných priestorov zabezpečuje komfort a
súkromie pre každého člena rodiny.
• Veľké presklené plochy – zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru
interiéru.
• Vlastná terasa a záhrada – pozemok s výmerou až 166 m² ponúka priestor na oddych,
grilovanie či rodinné posedenia.
• Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas
celého roka.
• Kvalitný technický štandard – moderné materiály a riešenia pre pohodlné bývanie.
• Parkovanie pred domom – pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom k bývaniu.
Dispozičné riešenie
Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája
praktickosť s pohodlím.
Prízemie tvorí priestranná denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený
priestor vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti
je priamy prístup na terasu a do vlastnej záhrady.
Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilitu pri zariadení
spálne, detských izieb alebo domácej pracovne.
Veľkým benefitom je priame prepojenie obývacej časti s terasou a vlastnou záhradou, ktoré
prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax aj trávenie voľného času.
Moderné technológie a komfort bývania
Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, funkčnosť a každodenné pohodlie. Súčasťou
technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a
príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka.
Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným
odovzdávaním domov v lete 2029.
Pokojná lokalita pod Zoborom
Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry.
Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do mesta.
Okolie viníc, krásne výhľady na Zobor a blízkosť prírody vytvárajú príjemné prostredie na
každodenný život. Vďaka dostupnej občianskej vybavenosti máte všetko potrebné na dosah.
Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita
ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Cena 4-izbového radového domu od 275 100 €
Úžitková plocha: od 90,13 m²
Plocha pozemku: až 166 m²
Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte
www.nadvinicami.sk
alebo nás kontaktujte priamo.
Zuzana Solčanská
Mobil: +421 905 200 322
E-mail: solcanska@pupava.com
Martin Štetiar
Mobil: +421 915 577 410
E-mail: stetiar@pupava.com
Lucia Novák
Mobil: +421 910 308 281
E-mail: lucia.novak@pupava.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
90,13 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
62,86 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Novák
pupava development, s.r.o.09103082... zobraziť číslo
pupava development, s.r.o.
Mikovíniho 10 • 917 01, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275 100 € 3052 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Novák
pupava development, s.r.o.09103082... zobraziť číslo
