(Ju9QBj2wW_c) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Rodinná vila s privátnym wellness a bazénom + free parking pri novovybudovanom komplexe Podunajská Brána
Farmárska
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 400 000 € 3500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
851 m²
Info
Carla Real Solutions, Vám ponúka na predaj rodinu vilu KAMI skolaudovanú v roku 2020, situovanú na pozemku s výmerou 851 m² v bratislavských Podunajských Biskupiciach s obytnou plochou 400m² a počet miestnosti 5 + miestnosti voľnočasove aktivity. Modernú architektúru s plochými strechami dopĺňajú vegetačné strešné plochy, krytá terasa a upravená záhrada.
Hlavné obytné priestory na jednom podlaží:
- Prízemie sústreďuje dennú aj spálňovú časť domu. Obývacia izba s jedálňou nadväzuje na kuchyňu so samostatnou špajzou. S dennou zónou susedí krytá terasa s výmerou približne 38 m², ktorá rozširuje možnosti stolovania a posedenia do exteriéru.
- Súkromnú časť tvoria hlavná spálňa a dve ďalšie izby. Dopĺňajú ich dve kúpeľne a dva samostatné šatníky. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť a vstupné zázemie.
Takéto usporiadanie umožňuje využívať hlavné obytné miestnosti bez každodenného prechádzania medzi podlažiami.
Poschodie na spoločný čas aj prácu:
- Horné podlažie ponúka ďalšiu spoločenskú miestnosť a otvorenú pracovnú zónu. Vytvára priestor na oddych, prácu z domu alebo záujmy jednotlivých členov domácnosti mimo hlavnej dennej časti.
- Súčasťou poschodia je kúpeľňa a samostatný šatník.
Wellness a fitness priamo doma:
- Suterén je venovaný predovšetkým regenerácii a pohybu. Wellness priestor s výmerou približne 49 m² zahŕňa saunu a vírivku. Samostatné fitness má približne 19,5 m².
- Na tomto podlaží sa nachádza aj garáž, skladové a technické zázemie.
Záhrada s bazénom a krytou terasou:
- Exteriér kombinuje trávnatú plochu, okrasnú výsadbu a spevnené plochy pri bazéne. Vyhrievaný vonkajší bazén s osvetlením dopĺňa krytá terasa pri dome. Charakteristickým prvkom záhrady sú palmy.
- Pozemok tak ponúka viacero miest na oddych, posedenie aj spoločný čas vonku.
Materiály a smart technológie:
- Interiér dopĺňajú mramorové podlahy a nábytok vyrobený na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi.
- Systém Loxone umožňuje centrálne ovládanie viacerých funkcií domácnosti vrátane osvetlenia, vykurovania a tienenia. Technické vybavenie zahŕňa rekuperáciu, tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním, fotovoltický systém a vlastnú studňu s úžitkovou vodou.
okolie a vybavenosť:
novovybudovaná mestská časť na život v predmestí Bratislavy vyjazd na D4R7 -1min. , občianska vybavenosť OC Podunajská Brána 1min, MC Donald 1min., Lidl-1min
Naša vila Ti dáva priestor na 100% -tný čas strávený doma a aj na homeoffice alebo zideš do suterenú kde máš šport a aktivity vyjdeš von a máš dovolenku s bazenom a palmy, ktoré Ti poskytnú dovolenkový raj priamo u Teba doma.
Poďme sa spolu pozrieť do Tvojeho nového domu snov, presne ako si si predstavoval.
Pre viac info + foto a pôdorys kontakt nižšie.
Cena spolu so službami Carla Real Solutions je 1 400 000,-EUR.
kontakt: 0911636234
email: michaela@carlareal.sk
Hlavné obytné priestory na jednom podlaží:
- Prízemie sústreďuje dennú aj spálňovú časť domu. Obývacia izba s jedálňou nadväzuje na kuchyňu so samostatnou špajzou. S dennou zónou susedí krytá terasa s výmerou približne 38 m², ktorá rozširuje možnosti stolovania a posedenia do exteriéru.
- Súkromnú časť tvoria hlavná spálňa a dve ďalšie izby. Dopĺňajú ich dve kúpeľne a dva samostatné šatníky. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť a vstupné zázemie.
Takéto usporiadanie umožňuje využívať hlavné obytné miestnosti bez každodenného prechádzania medzi podlažiami.
Poschodie na spoločný čas aj prácu:
- Horné podlažie ponúka ďalšiu spoločenskú miestnosť a otvorenú pracovnú zónu. Vytvára priestor na oddych, prácu z domu alebo záujmy jednotlivých členov domácnosti mimo hlavnej dennej časti.
- Súčasťou poschodia je kúpeľňa a samostatný šatník.
Wellness a fitness priamo doma:
- Suterén je venovaný predovšetkým regenerácii a pohybu. Wellness priestor s výmerou približne 49 m² zahŕňa saunu a vírivku. Samostatné fitness má približne 19,5 m².
- Na tomto podlaží sa nachádza aj garáž, skladové a technické zázemie.
Záhrada s bazénom a krytou terasou:
- Exteriér kombinuje trávnatú plochu, okrasnú výsadbu a spevnené plochy pri bazéne. Vyhrievaný vonkajší bazén s osvetlením dopĺňa krytá terasa pri dome. Charakteristickým prvkom záhrady sú palmy.
- Pozemok tak ponúka viacero miest na oddych, posedenie aj spoločný čas vonku.
Materiály a smart technológie:
- Interiér dopĺňajú mramorové podlahy a nábytok vyrobený na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi.
- Systém Loxone umožňuje centrálne ovládanie viacerých funkcií domácnosti vrátane osvetlenia, vykurovania a tienenia. Technické vybavenie zahŕňa rekuperáciu, tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním, fotovoltický systém a vlastnú studňu s úžitkovou vodou.
okolie a vybavenosť:
novovybudovaná mestská časť na život v predmestí Bratislavy vyjazd na D4R7 -1min. , občianska vybavenosť OC Podunajská Brána 1min, MC Donald 1min., Lidl-1min
Naša vila Ti dáva priestor na 100% -tný čas strávený doma a aj na homeoffice alebo zideš do suterenú kde máš šport a aktivity vyjdeš von a máš dovolenku s bazenom a palmy, ktoré Ti poskytnú dovolenkový raj priamo u Teba doma.
Poďme sa spolu pozrieť do Tvojeho nového domu snov, presne ako si si predstavoval.
Pre viac info + foto a pôdorys kontakt nižšie.
Cena spolu so službami Carla Real Solutions je 1 400 000,-EUR.
kontakt: 0911636234
email: michaela@carlareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
851 m²
Zastavaná plocha:
400 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Bazén, Fitnes, Sauna, Altánok / posedenie, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Hanzelová
Carla Real Solutions s. r. o.09116362... zobraziť číslo
Carla Real Solutions s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 400 000 € 3500 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Hanzelová
Carla Real Solutions s. r. o.09116362... zobraziť číslo
