1894087425 (JuBQnHxf835) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2025
Rodinná usadlosť pri Váhu – domov, ktorý má dušu… aj potenciál!
Ivachnová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
525 m²
Plocha pozemku:
2,021 m²
Info
Hľadáte miesto, kde sa spája čaro nádhernej liptovskej prírody s komfortom vidieckeho bývania? Realitná kancelária Residence vám prináša jedinečnú príležitosť – rozľahlú rodinnú usadlosť v Ivachnovej, priamo pri Váhu.
Objavte toto skvelé miesto pre život, pokojné útočisko aj príležitosť na podnikanie – či už snívate o vlastnom vidieckom sídle alebo agroturistickom projekte. Úžitková plocha je až 525 m2.
A to všetko na priestrannom pozemku s rozlohou 2021 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia pre váš vlastný svet. Lokalita je v starej časti obce, vhodná pre tých, čo milujú pokojnú atmosféru a ticho uprostred nádherných scenérií Váhu, okolitý lesov, Chočských vrchy, Nízkych Tatier, Vysokých Tatier a Veľkej Fatry.
Čo všetko vám usadlosť ponúka?
Dva veľké domy : Príjemné bývanie v dvoch priestranných, útulných a svetlých vidieckych domoch v spoločnom dvore.
Dva samostatné apartmány pre hostí – ideálne na okamžité podnikanie v cestovnom ruchu alebo samostatné rodinné bývanie.
Vyhradené parkovacie plochy vo dvore a dve garáže.
Priestranný ovocný sad so záhradou a úrodným políčkom, plný vysokých ovocné stromov, zeleniny a byliniek.
Historické humno po rekonštrukcii – veľkorysý priestor s obrovským potenciálom: dielňa, galéria, lyžiareň, stajňa či romantické miesto pre spoločenské udalosti. Humno je prejazdné a má efektívne vyriešený zber dažďovej vody.
Dispozičné riešenie nehnuteľností : tu by mohol byť hypertext odkaz .
Hlavný rodinný dom s balkónom.
Táto dvojpodlažná podpivničená nehnuteľnosť ponúka praktické zrkadlové dispozičné riešenie na oboch nadzemných podlažiach.
Prízemie: vstupná chodba, samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba), priestranná obývacia miestnosť, uzavretá kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC.
Poschodie: identická dispozícia ako na prízemí, možnosť dvojgeneračného bývania.
Pivnica : technická miestnosť so skladom, remeselná miestnosť, pivnica na zemiaky a špajza. Vlastný zdroj vody zo studne na pozemku.
K domu patrí aj prístavba - samostatný byt /apartmán kde sa nachádzajú dve izby, kuchyňa kúpeľňa a oddelené WC.
Druhý rodinný dom na pozemku :
Priestranný trojpodlažný dom s premysleným dispozičným riešením a veľkorysým priestorom vhodným pre početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.
Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa s praktickou komorou, spálňa ,kúpeľňa s WC a vaňou a samostatné WC, technická miestnosť.
1. poschodie: chodba, tri samostatné izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s WC a šatník – ideálne riešenie pre pohodlné rodinné bývanie.
2. poschodie: chodba, dve priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC
Za domom je pristavený ďalší samostatný apartmán s vlastným vchodom, chodbou, kuchyňou a troma spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu s WC. Pod prístreškom je terasa.
Obec Ivachnová -lokalita s obrovským potenciálom
Obec Ivachnová sa nachádza len pár minút od známeho akvaparku Bešeňová a Liptovskej Mary a lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a Jasná. Do obce zasahuje prírodná rezervácia, posledný zvyšok lužného lesa na Hornom Považí.
V pešej vzdialenosti do pár minút sa nachádza škôlka pre deti, základná škola, autobusová zastávka a vlaková stanica Liptovská Teplá aj zdravotné stredisko, obchod, reštaurácia a pošta.
Rieka Váh ponúka skvelé možnosti rybolovu, jej šum je príjemnou a upokojujúcou každodennou kulisou. Vďaka mikroklíme rieky a početných vysokých stromov sa tu dobre dýcha aj spí.
Táto rodinná usadlosť je pripravená napísať svoj nový príbeh – možno práve s vami. Nechajte sa očariť jej atmosférou a objavte všetky možnosti, ktoré ponúka.
Objavte toto skvelé miesto pre život, pokojné útočisko aj príležitosť na podnikanie – či už snívate o vlastnom vidieckom sídle alebo agroturistickom projekte. Úžitková plocha je až 525 m2.
A to všetko na priestrannom pozemku s rozlohou 2021 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia pre váš vlastný svet. Lokalita je v starej časti obce, vhodná pre tých, čo milujú pokojnú atmosféru a ticho uprostred nádherných scenérií Váhu, okolitý lesov, Chočských vrchy, Nízkych Tatier, Vysokých Tatier a Veľkej Fatry.
Čo všetko vám usadlosť ponúka?
Dva veľké domy : Príjemné bývanie v dvoch priestranných, útulných a svetlých vidieckych domoch v spoločnom dvore.
Dva samostatné apartmány pre hostí – ideálne na okamžité podnikanie v cestovnom ruchu alebo samostatné rodinné bývanie.
Vyhradené parkovacie plochy vo dvore a dve garáže.
Priestranný ovocný sad so záhradou a úrodným políčkom, plný vysokých ovocné stromov, zeleniny a byliniek.
Historické humno po rekonštrukcii – veľkorysý priestor s obrovským potenciálom: dielňa, galéria, lyžiareň, stajňa či romantické miesto pre spoločenské udalosti. Humno je prejazdné a má efektívne vyriešený zber dažďovej vody.
Dispozičné riešenie nehnuteľností : tu by mohol byť hypertext odkaz .
Hlavný rodinný dom s balkónom.
Táto dvojpodlažná podpivničená nehnuteľnosť ponúka praktické zrkadlové dispozičné riešenie na oboch nadzemných podlažiach.
Prízemie: vstupná chodba, samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba), priestranná obývacia miestnosť, uzavretá kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC.
Poschodie: identická dispozícia ako na prízemí, možnosť dvojgeneračného bývania.
Pivnica : technická miestnosť so skladom, remeselná miestnosť, pivnica na zemiaky a špajza. Vlastný zdroj vody zo studne na pozemku.
K domu patrí aj prístavba - samostatný byt /apartmán kde sa nachádzajú dve izby, kuchyňa kúpeľňa a oddelené WC.
Druhý rodinný dom na pozemku :
Priestranný trojpodlažný dom s premysleným dispozičným riešením a veľkorysým priestorom vhodným pre početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.
Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa s praktickou komorou, spálňa ,kúpeľňa s WC a vaňou a samostatné WC, technická miestnosť.
1. poschodie: chodba, tri samostatné izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s WC a šatník – ideálne riešenie pre pohodlné rodinné bývanie.
2. poschodie: chodba, dve priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC
Za domom je pristavený ďalší samostatný apartmán s vlastným vchodom, chodbou, kuchyňou a troma spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu s WC. Pod prístreškom je terasa.
Obec Ivachnová -lokalita s obrovským potenciálom
Obec Ivachnová sa nachádza len pár minút od známeho akvaparku Bešeňová a Liptovskej Mary a lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a Jasná. Do obce zasahuje prírodná rezervácia, posledný zvyšok lužného lesa na Hornom Považí.
V pešej vzdialenosti do pár minút sa nachádza škôlka pre deti, základná škola, autobusová zastávka a vlaková stanica Liptovská Teplá aj zdravotné stredisko, obchod, reštaurácia a pošta.
Rieka Váh ponúka skvelé možnosti rybolovu, jej šum je príjemnou a upokojujúcou každodennou kulisou. Vďaka mikroklíme rieky a početných vysokých stromov sa tu dobre dýcha aj spí.
Táto rodinná usadlosť je pripravená napísať svoj nový príbeh – možno práve s vami. Nechajte sa očariť jej atmosférou a objavte všetky možnosti, ktoré ponúka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
525 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
19
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
2,021 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Púček
TP real estate s.r.o.+4219017... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Tomáš Púček
TP real estate s.r.o.+4219017... zobraziť číslo
