I-RD-42711129829 (Juvakgx6k3I) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 04. 2024
Rezidenčná vila s plochou 751 m² v Bratislave I (Staré Mesto) s bazénom – Bôrik, na pozemku 1.000 m².
Pod Bôrikom
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,200,000 € 4261 €/m²
Poznámka k cene: +energie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
751 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
Ponúkame na predaj rezidenčnú vilu v Bratislave I (Staré Mesto) – ulica Pod Bôrikom, blízko hradného vrchu a vládneho hotela Bôrik. Dom má štyri podlažia, úžitkovú plochu 751 m² a vlastný pozemok o výmere 1000 m². Nehnuteľnosť je možné využiť ako rezidenčný resp. bytový dom, ako dva samostatné byty, ako diplomatické zastúpenie, alebo kombináciu obytného a komerčného využitia.
Popis:
-dom so 4 podlažiami s hydraulickým výťahom
-podzemná garáž pre 6 vozidiel
-bazén, sauna
-kolaudácia 2003
-murovaná konštrukcia s betónovými stropmi
-drevené eurookná
-kuchyňa Boffi s vybavením Miele, Samsung a Kuppersbusch
-v lete 2022 prebehla rekonštrukcia exteriéru - nové omietky, izolácie, tesnenia, dlažby, odkvapy, dlažba a pod.
-v roku 2020 kompletná výmena bazénového zariadenia - automatický filtračný a vykurovací systém Aseko Oxy
-kamerový bezpečnostný systém
-ústredné plynové podlahové kúrenie s termoreguláciou, 3 interiérové krby v dome
-Klimatizácia Daikin
-Internet na komerčnej úrovni založený na serveri a komponentoch Ubiqui, 1Gbps
Pokročilá inteligentná domácnosť:
-Systém hlavného vstupu FaceID s rozpoznávaním tváre
-Smart Eve Video systém s rozpoznávaním tváre
-Inteligentný systém osvetlenia Philips Hue
-Inteligentný systém vykurovania a chladenia ADO so systémom optimalizácie energie, programovateľný, diaľkovo ovládaný
-Ovládanie brány DoorBird
-Automatizácia Gardena pre záhradné postrekovače
-Fibaro Home Center pre automatizáciu a prevádzku bazénov
Všetky systémy sú zjednotené na systéme Apple HomeKit alebo iných ekvivalentoch (Matter, Samsung Home, ZigBee atď.)
Celú konfiguráciu inteligentnej domácnosti môžete spravovať cez mobilný telefón alebo počítač odkiaľkoľvek.
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti Starého mesta, v susedstve diplomatických misií, na juhozápadnom svahu vrchu Machnáč.
Celková úžitková plocha 751 m2
Parking:
Súčasťou objektu je garáž pre 6 vozidiel, vonkajšie parkovanie pre 1 vozidlo pred garážou. Na vlastnom pozemku je možné vytvoriť viac parkovacích miest.
Pôdorysy a viac informácii v RK.
Popis:
-dom so 4 podlažiami s hydraulickým výťahom
-podzemná garáž pre 6 vozidiel
-bazén, sauna
-kolaudácia 2003
-murovaná konštrukcia s betónovými stropmi
-drevené eurookná
-kuchyňa Boffi s vybavením Miele, Samsung a Kuppersbusch
-v lete 2022 prebehla rekonštrukcia exteriéru - nové omietky, izolácie, tesnenia, dlažby, odkvapy, dlažba a pod.
-v roku 2020 kompletná výmena bazénového zariadenia - automatický filtračný a vykurovací systém Aseko Oxy
-kamerový bezpečnostný systém
-ústredné plynové podlahové kúrenie s termoreguláciou, 3 interiérové krby v dome
-Klimatizácia Daikin
-Internet na komerčnej úrovni založený na serveri a komponentoch Ubiqui, 1Gbps
Pokročilá inteligentná domácnosť:
-Systém hlavného vstupu FaceID s rozpoznávaním tváre
-Smart Eve Video systém s rozpoznávaním tváre
-Inteligentný systém osvetlenia Philips Hue
-Inteligentný systém vykurovania a chladenia ADO so systémom optimalizácie energie, programovateľný, diaľkovo ovládaný
-Ovládanie brány DoorBird
-Automatizácia Gardena pre záhradné postrekovače
-Fibaro Home Center pre automatizáciu a prevádzku bazénov
Všetky systémy sú zjednotené na systéme Apple HomeKit alebo iných ekvivalentoch (Matter, Samsung Home, ZigBee atď.)
Celú konfiguráciu inteligentnej domácnosti môžete spravovať cez mobilný telefón alebo počítač odkiaľkoľvek.
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti Starého mesta, v susedstve diplomatických misií, na juhozápadnom svahu vrchu Machnáč.
Celková úžitková plocha 751 m2
Parking:
Súčasťou objektu je garáž pre 6 vozidiel, vonkajšie parkovanie pre 1 vozidlo pred garážou. Na vlastnom pozemku je možné vytvoriť viac parkovacích miest.
Pôdorysy a viac informácii v RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
751 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet izieb / miestností:
9
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Bazén, Krb, Sauna
Telekomunikácie:
Satelit, Internet
Voľnočasové aktivity:
Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3,200,000 € 4261 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
