(JuuUZY-LhzX) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2025
REZIDENCIA VALKOVÁ – LUXUS PRIESTORU, KOMFORT MODERNÉHO BÝVANIA A VLASTNÁ ZÁHRADA | DOKONČENÉ 5-IZBOVÉ NOVOSTAVBY – ROHOŽNÍK
Obchodná
Rohožník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,990 € 2376 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
REZIDENCIA VALKOVÁ | VÁŠ NOVÝ DOMOV JE UŽ REALITOU! DOKONČENÉ 5-IZBOVÉ NOVOSTAVBY S VLASTNOU ZÁHRADOU – ROHOŽNÍK
ADAMS REALITY Vám exkluzívne predstavuje moderný rezidenčný projekt REZIDENCIA VALKOVÁ v pokojnej časti obce Rohožník, ktorý prináša kvalitné, komfortné a energeticky úsporné rodinné bývanie v blízkosti prírody.
DOMY SÚ UŽ DOKONČENÉ DO ŠTÁDIA HOLODOM VRÁTANE FASÁDY A EXTERIÉROVÝCH ÚPRAV! Dokončená je aj infraštruktúra projektu vrátane prístupovej komunikácie. Nejde teda len o vizualizácie či prísľub budúcej výstavby. Svoj nový dom si môžete prísť osobne pozrieť, prejsť jednotlivé miestnosti a presvedčiť sa o kvalite realizácie.
VIAC AKO POLOVICA DOMOV JE UŽ REZERVOVANÁ! Využite príležitosť vybrať si svoj nový dom za atraktívnu uvádzaciu cenu 239 990 €.
MODERNÉ BÝVANIE PRE CELÚ RODINU:
Projekt tvoria dvojpodlažné 5-izbové rodinné dvojdomy s modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a vlastnou záhradou. Domy poskytujú ideálne spojenie priestranného rodinného bývania, súkromia a nízkych prevádzkových nákladov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
* Úžitková plocha: 101 m²
* Pozemok: približne 300 m²
* Počet izieb: 5
* Počet podlaží: 2
* Stav: dokončený HOLODOM
* Dokončená fasáda a exteriér
* Vlastná terasa a oplotená záhrada
* Parkovanie priamo pred domom
* Dokončená prístupová komunikácia
* Možnosť dokončenia interiéru do štandardu
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – DENNÁ ČASŤ:
Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla. Samostatná izba na prízemí môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa.
* Zádverie a chodba – 7,85 m²
* Pracovňa / hosťovská izba – 8,53 m²
* Samostatné WC – 1,73 m²
* Práčovňa – 1,23 m²
* Sklad – 2,08 m²
* Obývacia izba s kuchyňou – 27,34 m²
* Schodisko – 4,33 m²
POSCHODIE – NOČNÁ ČASŤ:
Poschodie ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s WC a chodbu. Praktické rozdelenie dennej a nočnej zóny poskytuje každému členovi rodiny potrebné súkromie.
* Chodba – 3,82 m²
* Kúpeľňa s WC – 5,52 m²
* Izba – 12,19 m²
* Rodičovská spálňa – 12,89 m²
* Izba – 13,18 m²
ČO VŠETKO JE UŽ DOKONČENÉ A ZAHRNUTÉ V CENE?
Veľkou výhodou projektu je vysoký rozsah dokončenia. Nový majiteľ získava kvalitne postavený dom s pripravenými technológiami a dokončenými exteriérovými prvkami.
STAVBA A INTERIÉR:
* Kvalitná murovaná konštrukcia
* Kompletné zateplenie a hotová fasáda
* Dve samostatné nosné steny medzi domami pre lepší akustický komfort
* Plastové okná s izolačným trojsklom
* Hliníkové vstupné dvere
* Elektrické podlahové vykurovanie
* Zásobník na ohrev teplej vody
* Kompletná elektroinštalácia
* Osadené vypínače a zásuvky
* Hotové vnútorné omietky
* Steny vymaľované nabielo
* Betónové podlahové potery
* Betónové schodisko
PRIPRAVENÉ NA MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
* Predpríprava na klimatizáciu
* Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Tieto predprípravy umožňujú jednoduchšie doplnenie moderných technológií bez potreby rozsiahlych dodatočných stavebných zásahov.
DOKONČENÝ EXTERIÉR:
* Hotová vonkajšia fasáda
* Vlastná terasa
* Kompletné oplotenie pozemku
* Deliace ploty medzi záhradami
* Parkovacie státia zo zámkovej dlažby
* Vstupný chodník k domu
* Dokončená prístupová komunikácia
* Vybudovaná infraštruktúra projektu
INŽINIERSKE SIETE:
* Elektrina
* Verejný vodovod
* Kanalizácia
* Optický internet
VLASTNÁ ZÁHRADA A SÚKROMIE:
Každý dom ponúka vlastný pozemok s priestorom na relax, rodinné grilovanie, detské hry či záhradné posedenie. Výhodou je dokončené oplotenie, terasa a parkovanie, vďaka čomu odpadá množstvo ďalších nákladov a starostí spojených s dokončovaním exteriéru.
LOKALITA – ROHOŽNÍK:
Rohožník je vyhľadávanou obcou Záhoria, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Stupavy a Bratislavy.
Obec ponúka materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská. Okolité lesy, turistické chodníky a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny rodinný život.
UVÁDZACIA CENA – 239 990 €
V CENE ZÍSKAVATE 5-IZBOVÚ NOVOSTAVBU V ŠTÁDIU HOLODOM, VLASTNÝ POZEMOK, DOKONČENÚ FASÁDU, OPLOTENIE, TERASU, PARKOVANIE A HOTOVÚ INFRAŠTRUKTÚRU.
Na požiadanie zabezpečíme aj dokončenie interiéru do štandardu podľa Vašich predstáv.
Viac ako polovica domov je rezervovaná. Nečakajte na dokončenie výstavby – príďte si pozrieť svoj budúci dom už dnes!
ADAMS REALITY
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk
Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že Vaše nové bývanie môže byť bližšie, než si myslíte.
ADAMS REALITY Vám exkluzívne predstavuje moderný rezidenčný projekt REZIDENCIA VALKOVÁ v pokojnej časti obce Rohožník, ktorý prináša kvalitné, komfortné a energeticky úsporné rodinné bývanie v blízkosti prírody.
DOMY SÚ UŽ DOKONČENÉ DO ŠTÁDIA HOLODOM VRÁTANE FASÁDY A EXTERIÉROVÝCH ÚPRAV! Dokončená je aj infraštruktúra projektu vrátane prístupovej komunikácie. Nejde teda len o vizualizácie či prísľub budúcej výstavby. Svoj nový dom si môžete prísť osobne pozrieť, prejsť jednotlivé miestnosti a presvedčiť sa o kvalite realizácie.
VIAC AKO POLOVICA DOMOV JE UŽ REZERVOVANÁ! Využite príležitosť vybrať si svoj nový dom za atraktívnu uvádzaciu cenu 239 990 €.
MODERNÉ BÝVANIE PRE CELÚ RODINU:
Projekt tvoria dvojpodlažné 5-izbové rodinné dvojdomy s modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a vlastnou záhradou. Domy poskytujú ideálne spojenie priestranného rodinného bývania, súkromia a nízkych prevádzkových nákladov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
* Úžitková plocha: 101 m²
* Pozemok: približne 300 m²
* Počet izieb: 5
* Počet podlaží: 2
* Stav: dokončený HOLODOM
* Dokončená fasáda a exteriér
* Vlastná terasa a oplotená záhrada
* Parkovanie priamo pred domom
* Dokončená prístupová komunikácia
* Možnosť dokončenia interiéru do štandardu
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – DENNÁ ČASŤ:
Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla. Samostatná izba na prízemí môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa.
* Zádverie a chodba – 7,85 m²
* Pracovňa / hosťovská izba – 8,53 m²
* Samostatné WC – 1,73 m²
* Práčovňa – 1,23 m²
* Sklad – 2,08 m²
* Obývacia izba s kuchyňou – 27,34 m²
* Schodisko – 4,33 m²
POSCHODIE – NOČNÁ ČASŤ:
Poschodie ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s WC a chodbu. Praktické rozdelenie dennej a nočnej zóny poskytuje každému členovi rodiny potrebné súkromie.
* Chodba – 3,82 m²
* Kúpeľňa s WC – 5,52 m²
* Izba – 12,19 m²
* Rodičovská spálňa – 12,89 m²
* Izba – 13,18 m²
ČO VŠETKO JE UŽ DOKONČENÉ A ZAHRNUTÉ V CENE?
Veľkou výhodou projektu je vysoký rozsah dokončenia. Nový majiteľ získava kvalitne postavený dom s pripravenými technológiami a dokončenými exteriérovými prvkami.
STAVBA A INTERIÉR:
* Kvalitná murovaná konštrukcia
* Kompletné zateplenie a hotová fasáda
* Dve samostatné nosné steny medzi domami pre lepší akustický komfort
* Plastové okná s izolačným trojsklom
* Hliníkové vstupné dvere
* Elektrické podlahové vykurovanie
* Zásobník na ohrev teplej vody
* Kompletná elektroinštalácia
* Osadené vypínače a zásuvky
* Hotové vnútorné omietky
* Steny vymaľované nabielo
* Betónové podlahové potery
* Betónové schodisko
PRIPRAVENÉ NA MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
* Predpríprava na klimatizáciu
* Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Tieto predprípravy umožňujú jednoduchšie doplnenie moderných technológií bez potreby rozsiahlych dodatočných stavebných zásahov.
DOKONČENÝ EXTERIÉR:
* Hotová vonkajšia fasáda
* Vlastná terasa
* Kompletné oplotenie pozemku
* Deliace ploty medzi záhradami
* Parkovacie státia zo zámkovej dlažby
* Vstupný chodník k domu
* Dokončená prístupová komunikácia
* Vybudovaná infraštruktúra projektu
INŽINIERSKE SIETE:
* Elektrina
* Verejný vodovod
* Kanalizácia
* Optický internet
VLASTNÁ ZÁHRADA A SÚKROMIE:
Každý dom ponúka vlastný pozemok s priestorom na relax, rodinné grilovanie, detské hry či záhradné posedenie. Výhodou je dokončené oplotenie, terasa a parkovanie, vďaka čomu odpadá množstvo ďalších nákladov a starostí spojených s dokončovaním exteriéru.
LOKALITA – ROHOŽNÍK:
Rohožník je vyhľadávanou obcou Záhoria, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Stupavy a Bratislavy.
Obec ponúka materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská. Okolité lesy, turistické chodníky a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny rodinný život.
UVÁDZACIA CENA – 239 990 €
V CENE ZÍSKAVATE 5-IZBOVÚ NOVOSTAVBU V ŠTÁDIU HOLODOM, VLASTNÝ POZEMOK, DOKONČENÚ FASÁDU, OPLOTENIE, TERASU, PARKOVANIE A HOTOVÚ INFRAŠTRUKTÚRU.
Na požiadanie zabezpečíme aj dokončenie interiéru do štandardu podľa Vašich predstáv.
Viac ako polovica domov je rezervovaná. Nečakajte na dokončenie výstavby – príďte si pozrieť svoj budúci dom už dnes!
ADAMS REALITY
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk
Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že Vaše nové bývanie môže byť bližšie, než si myslíte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,990 € 2376 €/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
