(Jum8j5DYFOJ) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
REZIDENCIA POD LESOM V MARIANKE – dom, ktorému dáte finálnu podobu vy
Karpatská
Marianka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
980,000 € 1808 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
542 m²
Plocha pozemku:
2,162 m²
Info
Miesto, kde sa luxus nemeria pozlátkom, ale priestorom, súkromím a pokojom.
Na konci Karpatskej ulice v Marianke, priamo pri lese Malých Karpát, ponúkame na predaj výnimočnú rezidenciu pre klienta, ktorý hľadá viac než len veľký dom.
Hľadá súkromie, veľkorysý priestor, kontakt s prírodou a možnosť dokončiť si svoje bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Úvodná fotografia je dizajnovou vizualizáciou možného dokončenia exteriéru domu. Aktuálny stav nehnuteľnosti je zachytený na ďalších fotografiách.
Pre lepšiu predstavu o dispozícii a atmosfére domu je k dispozícii aj virtuálna prehliadka, vďaka ktorej si môžete nehnuteľnosť prejsť ešte pred osobnou návštevou.
Takmer 2 000 m² priestoru medzi domom a lesom
Samotný pozemok má výmeru 1 195 m² a prirodzene naň nadväzuje ďalších približne 800 m² vlastného lesného pozemku.
Výsledkom je miesto, ktoré ponúka to, čo sa pri Bratislave hľadá čoraz ťažšie – ticho, zeleň, minimum bezprostredných susedov a pocit úplného súkromia.
Srnky prechádzajúce cez pozemok tu nie sú atrakciou. Sú súčasťou prostredia.
542 m² úžitkovej plochy. Priestor bez kompromisov.
Samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom ponúka až 542 m² úžitkovej plochy a zastavanú plochu 331 m².
Jeho dispozícia umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo, komfortné viacgeneračné bývanie alebo rezidenciu, kde bude mať každý člen rodiny dostatok vlastného priestoru.
Súčasťou domu je:
- veľkorysá denná zóna s kuchyňou a jedálňou,
- zimná záhrada,
- terasy s celkovou výmerou až 126 m²,
- päť izieb,
- viacero šatníkov,
- štyri kúpeľne,
- štyri samostatné toalety,
- dvojgaráž,
- rozsiahle technické a skladové priestory.
- Bazén, fitness aj vlastný výťah
Prízemie domu je pripravené na realizáciu vnútorného bazéna a privátnej fitness alebo wellness zóny.
Dom má zároveň predprípravu na vnútorný osobný výťah, ktorý môže komfortne prepojiť všetky tri podlažia.
Práve tieto možnosti dávajú nehnuteľnosti potenciál, ktorý pri bežných rodinných domoch jednoducho nenájdete.
Kvalitný základ. Finálny dizajn je na vás.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technické riešenia vrátane drevených teakových okien s trojsklom, podlahového vykurovania v celom dome, klimatizácie, optického internetu, alarmu, bezpečnostných dverí, predprípravy na kamerový systém a krbu.
Dom je približne 10-ročná novostavba pred dokončením.
A práve v tom môže byť jeho najväčšia výhoda.
Nekupujete interiér vytvorený podľa vkusu niekoho iného. Môžete si zvoliť materiály, farby, kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie aj celkový štýl domu presne podľa seba.
Stavebné povolenie je predĺžené až do júna 2028, takže na dokončenie projektu máte dostatočný časový priestor.
Marianka. Karpatská ulica. A za domom už len les.
Horná časť Marianky patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v bezprostrednom okolí Bratislavy.
Karpatská ulica ponúka priamy kontakt s lesom, turistickými a cyklistickými trasami Malých Karpát a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy.
Je to bývanie pre človeka, ktorý chce byť blízko mesta, ale nechce po príchode domov cítiť, že stále zostal v meste.
Tento dom sa nedá pochopiť len z fotografií.
Rozmery miestností, terasy, kontakt s lesom, ticho a celková atmosféra lokality sa na fotografiách prenášajú len čiastočne.
Ak hľadáte skutočne veľkorysú rodinnú rezidenciu pri Bratislave, príďte sa pozrieť osobne.
Možno práve až pri obhliadke pochopíte, čo všetko sa tu dá vytvoriť.
Cena: 980 000 €
Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Radi vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti a prípravu znaleckého posudku.
Dohodnite si osobnú obhliadku. Tento dom stojí za to vidieť.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.
Na konci Karpatskej ulice v Marianke, priamo pri lese Malých Karpát, ponúkame na predaj výnimočnú rezidenciu pre klienta, ktorý hľadá viac než len veľký dom.
Hľadá súkromie, veľkorysý priestor, kontakt s prírodou a možnosť dokončiť si svoje bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Úvodná fotografia je dizajnovou vizualizáciou možného dokončenia exteriéru domu. Aktuálny stav nehnuteľnosti je zachytený na ďalších fotografiách.
Pre lepšiu predstavu o dispozícii a atmosfére domu je k dispozícii aj virtuálna prehliadka, vďaka ktorej si môžete nehnuteľnosť prejsť ešte pred osobnou návštevou.
Takmer 2 000 m² priestoru medzi domom a lesom
Samotný pozemok má výmeru 1 195 m² a prirodzene naň nadväzuje ďalších približne 800 m² vlastného lesného pozemku.
Výsledkom je miesto, ktoré ponúka to, čo sa pri Bratislave hľadá čoraz ťažšie – ticho, zeleň, minimum bezprostredných susedov a pocit úplného súkromia.
Srnky prechádzajúce cez pozemok tu nie sú atrakciou. Sú súčasťou prostredia.
542 m² úžitkovej plochy. Priestor bez kompromisov.
Samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom ponúka až 542 m² úžitkovej plochy a zastavanú plochu 331 m².
Jeho dispozícia umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo, komfortné viacgeneračné bývanie alebo rezidenciu, kde bude mať každý člen rodiny dostatok vlastného priestoru.
Súčasťou domu je:
- veľkorysá denná zóna s kuchyňou a jedálňou,
- zimná záhrada,
- terasy s celkovou výmerou až 126 m²,
- päť izieb,
- viacero šatníkov,
- štyri kúpeľne,
- štyri samostatné toalety,
- dvojgaráž,
- rozsiahle technické a skladové priestory.
- Bazén, fitness aj vlastný výťah
Prízemie domu je pripravené na realizáciu vnútorného bazéna a privátnej fitness alebo wellness zóny.
Dom má zároveň predprípravu na vnútorný osobný výťah, ktorý môže komfortne prepojiť všetky tri podlažia.
Práve tieto možnosti dávajú nehnuteľnosti potenciál, ktorý pri bežných rodinných domoch jednoducho nenájdete.
Kvalitný základ. Finálny dizajn je na vás.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technické riešenia vrátane drevených teakových okien s trojsklom, podlahového vykurovania v celom dome, klimatizácie, optického internetu, alarmu, bezpečnostných dverí, predprípravy na kamerový systém a krbu.
Dom je približne 10-ročná novostavba pred dokončením.
A práve v tom môže byť jeho najväčšia výhoda.
Nekupujete interiér vytvorený podľa vkusu niekoho iného. Môžete si zvoliť materiály, farby, kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie aj celkový štýl domu presne podľa seba.
Stavebné povolenie je predĺžené až do júna 2028, takže na dokončenie projektu máte dostatočný časový priestor.
Marianka. Karpatská ulica. A za domom už len les.
Horná časť Marianky patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v bezprostrednom okolí Bratislavy.
Karpatská ulica ponúka priamy kontakt s lesom, turistickými a cyklistickými trasami Malých Karpát a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy.
Je to bývanie pre človeka, ktorý chce byť blízko mesta, ale nechce po príchode domov cítiť, že stále zostal v meste.
Tento dom sa nedá pochopiť len z fotografií.
Rozmery miestností, terasy, kontakt s lesom, ticho a celková atmosféra lokality sa na fotografiách prenášajú len čiastočne.
Ak hľadáte skutočne veľkorysú rodinnú rezidenciu pri Bratislave, príďte sa pozrieť osobne.
Možno práve až pri obhliadke pochopíte, čo všetko sa tu dá vytvoriť.
Cena: 980 000 €
Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Radi vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti a prípravu znaleckého posudku.
Dohodnite si osobnú obhliadku. Tento dom stojí za to vidieť.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
542 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
300 €
Rok výstavby:
2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Železobetónová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
2,162 m²
Zastavaná plocha:
324 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Zabezpečovacie zariadenie, Výťah, Krb, Zimná záhrada, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Krajčíová
WIVA Real s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
WIVA Real s. r. o.
Vajnorská 100A • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti980,000 € 1808 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Krajčíová
WIVA Real s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
