(JuaDcXJ1AZx) • Aktualizovaný: 30. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 07. 2025
RD S POZEMKOM 1506 M2, GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA, STAVEBNÝ POZEMOK, SENICA
M. Nešpora
Senica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 1631 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
JEDINEČNÁ PONUKA V SENICI – NA PREDAJ RODINNÝ DOM S POZEMKOM ***1506 M2***
OBROVSKÝ POTENCIÁL S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY ĎALŠIEHO DOMU!
Na jednosmernej ulici M. Nešpora, jednej z vyhľadávaných a pokojných častí mesta stojí možno práve vaše nové bývanie - rodinný dom s pozemkom 1506 m2.
Priestranný rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, kolaudovaný v roku 1968. Má dva hlavné vchody.
Obytnú plochu ( 1.poschodie ) tvorí zádverie, kuchyňa, predsieň so schodiskom, wc, kúpelňa, veľká komora a tri samostatné izby (dve predné izby sú prechodné).
V podkroví sa nachádza obytná miestnosť s balkónom a množstvo priestoru pre vytvorenie ďalšej časti pre bývanie.
V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a úložný priestor pod schodiskom.
• Rozľahlý široký dvor ponúka miesto pre parkovanie, priestor od suseda dopĺňa zeleň ( rodiaci vinič a ovocné stromy ), k domu patrí predzáhradka.
• Uličná šírka pozemku je 20m, dĺžka pozemku 75m.
• Obytná plocha domu: cca 141 m2 .
• Na dvore je funkčná studňa ( po oprave, vyčistená, s vymenenými skružami, s čerpadlom ), pitná voda je dotiahnutá aj do záhrady.
• Stavba za domom slúži ako letná kuchyňa a garáž pre jedno auto.
Záhrada má zavedenú pitnú vodu, gezóny na zachytávanie dažďovej vody. Na pozemku (917 m2) sa nachádzajú starostlivo udržiavané ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, višňa, maliny, černice, vinič. O záhradu a rastlinstvo je postarané s dôrazom na ekologické postupy, bez používania chémie.
RD má mimoriadne možnosti využitia:
- možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu priamo v záhrade, k dispozícii územno-plánovacia informácia,
- všetky parcely sú stavebnými pozemkami, záhrada nie je len na relax, je to investičná príležitosť: ideálne pre dvojgeneračné bývanie** – dve rodiny pod jednou strechou, no s dostatkom súkromia alebo kombinácia bývania a podnikania** – vytvorte si firemné priestory a zároveň bývajte na jednom mieste.
„Na pozemku môžete postaviť moderný bungalov pre rodičov, alebo štýlový dom na prenájom – riešenie pre viacgeneračné bývanie či pasívny príjem.
Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optická sieť, funkčná studňa na pozemku.
Senica je **dynamicky sa rozvíjajúce mesto** s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne podujatia. Táto konkrétna lokalita je **jednou z najžiadanejších v meste** – pokojná, bezpečná, v blízkosti základnej a materskej školy a zároveň **len pár minút od centra**.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
- Pre rodiny, ktoré hľadajú **komfortné bývanie s možnosťou rozšírenia**
- Pre podnikateľov, ktorí chcú **kombinovať prácu a domov**
- Pre investorov a developerov, ktorí vidia **potenciál v ďalšej výstavbe**
Nehnuteľnosti ponúka vo výhradnom zastúpení realitná kancelária DOREAL.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Takéto príležitosti sa v Senici objavujú len zriedka.
**Rodinný dom + možnosť výstavby ďalšieho domu = investícia, ktorá sa oplatí.**
KONTAKT A OBHLIADKA:
Miriam Adamčíková - realitná maklérka
DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA
0911-266-174
adamcikova@doreal.sk
Adresa kancelárie: nájdete nás na Námestí oslobodenia 8 v Senici (budova VÚB).
*** DOREAL vám ponúka personalizované a kvalitné realitné služby od roku 2009.
Vieme, aké dôležité je pre vás nájsť si nový domov alebo predať/prenajať svoju nehnuteľnosť.
Napíšte nám svoje požiadavky na predaj/kúpu/prenájom, ozveme sa vám do 24 hodín a poradíme s celým realitným procesom, email: doreal@doreal.sk.
OBROVSKÝ POTENCIÁL S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY ĎALŠIEHO DOMU!
Na jednosmernej ulici M. Nešpora, jednej z vyhľadávaných a pokojných častí mesta stojí možno práve vaše nové bývanie - rodinný dom s pozemkom 1506 m2.
Priestranný rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, kolaudovaný v roku 1968. Má dva hlavné vchody.
Obytnú plochu ( 1.poschodie ) tvorí zádverie, kuchyňa, predsieň so schodiskom, wc, kúpelňa, veľká komora a tri samostatné izby (dve predné izby sú prechodné).
V podkroví sa nachádza obytná miestnosť s balkónom a množstvo priestoru pre vytvorenie ďalšej časti pre bývanie.
V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a úložný priestor pod schodiskom.
• Rozľahlý široký dvor ponúka miesto pre parkovanie, priestor od suseda dopĺňa zeleň ( rodiaci vinič a ovocné stromy ), k domu patrí predzáhradka.
• Uličná šírka pozemku je 20m, dĺžka pozemku 75m.
• Obytná plocha domu: cca 141 m2 .
• Na dvore je funkčná studňa ( po oprave, vyčistená, s vymenenými skružami, s čerpadlom ), pitná voda je dotiahnutá aj do záhrady.
• Stavba za domom slúži ako letná kuchyňa a garáž pre jedno auto.
Záhrada má zavedenú pitnú vodu, gezóny na zachytávanie dažďovej vody. Na pozemku (917 m2) sa nachádzajú starostlivo udržiavané ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, višňa, maliny, černice, vinič. O záhradu a rastlinstvo je postarané s dôrazom na ekologické postupy, bez používania chémie.
RD má mimoriadne možnosti využitia:
- možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu priamo v záhrade, k dispozícii územno-plánovacia informácia,
- všetky parcely sú stavebnými pozemkami, záhrada nie je len na relax, je to investičná príležitosť: ideálne pre dvojgeneračné bývanie** – dve rodiny pod jednou strechou, no s dostatkom súkromia alebo kombinácia bývania a podnikania** – vytvorte si firemné priestory a zároveň bývajte na jednom mieste.
„Na pozemku môžete postaviť moderný bungalov pre rodičov, alebo štýlový dom na prenájom – riešenie pre viacgeneračné bývanie či pasívny príjem.
Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optická sieť, funkčná studňa na pozemku.
Senica je **dynamicky sa rozvíjajúce mesto** s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne podujatia. Táto konkrétna lokalita je **jednou z najžiadanejších v meste** – pokojná, bezpečná, v blízkosti základnej a materskej školy a zároveň **len pár minút od centra**.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
- Pre rodiny, ktoré hľadajú **komfortné bývanie s možnosťou rozšírenia**
- Pre podnikateľov, ktorí chcú **kombinovať prácu a domov**
- Pre investorov a developerov, ktorí vidia **potenciál v ďalšej výstavbe**
Nehnuteľnosti ponúka vo výhradnom zastúpení realitná kancelária DOREAL.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Takéto príležitosti sa v Senici objavujú len zriedka.
**Rodinný dom + možnosť výstavby ďalšieho domu = investícia, ktorá sa oplatí.**
KONTAKT A OBHLIADKA:
Miriam Adamčíková - realitná maklérka
DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA
0911-266-174
adamcikova@doreal.sk
Adresa kancelárie: nájdete nás na Námestí oslobodenia 8 v Senici (budova VÚB).
*** DOREAL vám ponúka personalizované a kvalitné realitné služby od roku 2009.
Vieme, aké dôležité je pre vás nájsť si nový domov alebo predať/prenajať svoju nehnuteľnosť.
Napíšte nám svoje požiadavky na predaj/kúpu/prenájom, ozveme sa vám do 24 hodín a poradíme s celým realitným procesom, email: doreal@doreal.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
141 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1968
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
589 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
75 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
DOREAL s. r. o.
DOREAL s. r. o.09112661... zobraziť číslo
DOREAL s. r. o.
Námestie oslobodenia (budova VUB) • 90501, Senica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 1631 €/m²
Kontakt na predajcu
DOREAL s. r. o.
DOREAL s. r. o.09112661... zobraziť číslo
