1038 (JuJrtMhlDQR) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
Rezervovaný ! Kvalitná novostavba 4-izbového rodinného domu v Šarišských Bohdanovciach
Šarišské Bohdanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 2562 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou ponúkame na predaj moderne riešený, nízkoenergetický rodinný dom v tichej lokalite obce Šarišské Bohdanovce (vynikajúca dostupnosť do Prešova aj Košíc). Dom je postavený z nadštandardných materiálov s dôrazom na detail a dlhú životnosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Šarišské Bohdanovce
Pozemok: 500 m² (rovinatý, slnečný)
Úžitková plocha domu: 121,2 m² + terasa 22 m²
Prístrešok pre autá: 36 m² (kapacita pre 2 vozidlá)
Stav: HOLODOM (s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa vašich predstáv)
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
Tento dom nie je len "bežná stavba" – bol realizovaný s použitím overených značkových systémov:
Konštrukcia: Brúsená tehla Britterm (obvod 30 cm, priečky 11,5/14,5 cm) na monolitických základoch.
Stropy: Keramický systém Miako (Britterm).
Izolácia: Fasádne zateplenie 200 mm polystyrénom; strešná izolácia špičkovou vatou Isover Lambda 35 (35 cm) s inteligentnou parozábranou ISOVER Vario KM DUPLEX UV.
Strecha: Falcovaná plechová krytina Bavit.
Výplne otvorov: Kvalitné plastové okná a hliníkové vstupné dvere. Obývacia izba je prepojená s terasou . Výstup na terasu zabezpečuje hliníkový HST portál (posuvný systém).
Kúrenie a voda: Celý dom je napojený na moderné vodovodné podlahové vykurovanie (rozvody z odolného plastohliníka).
MODERNÉ TECHNOLÓGIE V CENE:
Zdroj tepla: Dom bude napojený na úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady.
Príprava na budúcnosť: Elektroinštalácia už obsahuje kompletnú prípravu na fotovoltiku, klimatizáciu, kamerový systém, vonkajšie osvetlenie a predprípravu na vonkajšie žalúzie, priprava na domovy vratnik, internetove pripojenie, autonabijanie ( WallBox) priamo v pristresku.
Krb: V obývacej izbe sú navrhnuté krbové kachle s vložkou ABX a komínovým systémom Schiedel UNI Plus.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: Zádverie so samostatným šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, otvorený denný priestor (kuchyňa so špajzou + obývacia hala) s výstupom na terasu. Denná časť rodinného domu je presvetlená prirodzeným svetlom, ktoré zabezpečuje výnimočné okno pri schodisku a veľké franczúske okno v obývačke.
Poschodie: Chodba, dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a veľká rodinná kúpeľňa s WC. Horné poschodie je, rovnako ako prízemie, presvetlené vďaka oknám v kúpeľni a pri schodisku.
EXTERIÉR A SIETE:
Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, vlastná žumpa a plastová šachta na zachytávanie dažďovej vody.
Parkovanie: Moderný prístrešok (kombinácia kov/drevo) na železobetónovom základe.
Priložené vizualizácie slúžia na ilustráciu možného využitia priestoru. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv.
VÝHODA: Dom sa predáva v stave holodom, čo vám umožňuje vybrať si podlahy, sanitu a interiérové dvere presne podľa vášho vkusu. V prípade záujmu vám dom radi dokončíme na kľúč.
Cena: 310.000 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky za vklad do katastra.)
Financovanie: Náš finančný špecialista (20+ rokov praxe) Vám bezplatne pripraví najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru.
Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie:
Kontakt pre obhliadky:
📞 0911 332 532
✉️ mgrkristina.dulova@gmail.com
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Šarišské Bohdanovce
Pozemok: 500 m² (rovinatý, slnečný)
Úžitková plocha domu: 121,2 m² + terasa 22 m²
Prístrešok pre autá: 36 m² (kapacita pre 2 vozidlá)
Stav: HOLODOM (s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa vašich predstáv)
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
Tento dom nie je len "bežná stavba" – bol realizovaný s použitím overených značkových systémov:
Konštrukcia: Brúsená tehla Britterm (obvod 30 cm, priečky 11,5/14,5 cm) na monolitických základoch.
Stropy: Keramický systém Miako (Britterm).
Izolácia: Fasádne zateplenie 200 mm polystyrénom; strešná izolácia špičkovou vatou Isover Lambda 35 (35 cm) s inteligentnou parozábranou ISOVER Vario KM DUPLEX UV.
Strecha: Falcovaná plechová krytina Bavit.
Výplne otvorov: Kvalitné plastové okná a hliníkové vstupné dvere. Obývacia izba je prepojená s terasou . Výstup na terasu zabezpečuje hliníkový HST portál (posuvný systém).
Kúrenie a voda: Celý dom je napojený na moderné vodovodné podlahové vykurovanie (rozvody z odolného plastohliníka).
MODERNÉ TECHNOLÓGIE V CENE:
Zdroj tepla: Dom bude napojený na úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady.
Príprava na budúcnosť: Elektroinštalácia už obsahuje kompletnú prípravu na fotovoltiku, klimatizáciu, kamerový systém, vonkajšie osvetlenie a predprípravu na vonkajšie žalúzie, priprava na domovy vratnik, internetove pripojenie, autonabijanie ( WallBox) priamo v pristresku.
Krb: V obývacej izbe sú navrhnuté krbové kachle s vložkou ABX a komínovým systémom Schiedel UNI Plus.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: Zádverie so samostatným šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, otvorený denný priestor (kuchyňa so špajzou + obývacia hala) s výstupom na terasu. Denná časť rodinného domu je presvetlená prirodzeným svetlom, ktoré zabezpečuje výnimočné okno pri schodisku a veľké franczúske okno v obývačke.
Poschodie: Chodba, dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a veľká rodinná kúpeľňa s WC. Horné poschodie je, rovnako ako prízemie, presvetlené vďaka oknám v kúpeľni a pri schodisku.
EXTERIÉR A SIETE:
Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, vlastná žumpa a plastová šachta na zachytávanie dažďovej vody.
Parkovanie: Moderný prístrešok (kombinácia kov/drevo) na železobetónovom základe.
Priložené vizualizácie slúžia na ilustráciu možného využitia priestoru. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv.
VÝHODA: Dom sa predáva v stave holodom, čo vám umožňuje vybrať si podlahy, sanitu a interiérové dvere presne podľa vášho vkusu. V prípade záujmu vám dom radi dokončíme na kľúč.
Cena: 310.000 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky za vklad do katastra.)
Financovanie: Náš finančný špecialista (20+ rokov praxe) Vám bezplatne pripraví najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru.
Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie:
Kontakt pre obhliadky:
📞 0911 332 532
✉️ mgrkristina.dulova@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
22 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Zastavaná plocha:
81 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Dulová
FINTIP REAL, s.r.o.0911 332... zobraziť číslo
FINTIP REAL s.r.o.
Buzulucká 680/11 • 04022, Košice Celá ponuka spoločnosti310,000 € 2562 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kristína Dulová
FINTIP REAL, s.r.o.0911 332... zobraziť číslo
