(JusR1snA5nA) • Aktualizovaný: 05. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 11. 2025
REZERVOVANÉ Rodinný dom Župčany – Novostavba z roku 2022
Župčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
243,000 € 1736 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
307 m²
Info
Priestranný, svetlý a moderne vybavený dom len pár minút od Prešov.
Jana z KLIMKO reality team Ti ponúka na predaj kvalitnú dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Župčany, situovanú na konci slepej ulice v novovzniknutej lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta.
Lokalita
pokojná slepá ulica so súkromím (iba 5 domov),
prístup po obecnej čiastočne spevnenej komunikácii + podiel na súkromnej prístupovej ceste,
mimo zastavaného územia, v novej IBV zóne,
Prešov dostupný do pár minút.
Technické parametre domu
kolaudácia/užívanie od roku 2022, nepodpivničený, 2 podlažia,
zastavaná plocha: 75 m²
úžitková plocha domu: cca 140 m²
pozemok: 307 m²
napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu
Konštrukcia a technológie:
monolitické betónové základy, betónová podmurovka,
zvislé nosné múry POROTHERM 30 cm + 15 cm zateplenie,
drevené trámové stropy s napínacou fóliou,
plochá strecha FATRAFOL so spádom a zateplením,
plastové okná s trojsklom,
teplovodné podlahové kúrenie,
fotovoltické panely + elektrický kotol,
interiér: veľkoplošné laminátové podlahy, drevené dvere a obložkové zárubne.
Dispozícia
Prízemie:
vstupná chodba
kúpeľňa
samostatné WC + technická miestnosť
špajza
veľkorysá kuchyňa spojená s obývačkou
1 samostatná izba
Poschodie:
kúpeľňa s WC
2 mimoriadne priestranné izby s množstvom priestoru na úložné riešenia
Výhody nehnuteľnosti
svetlý, vzdušný a veľmi prakticky riešený dom,
moderné technológie – nízke prevádzkové náklady,
pokojné bývanie v novej, tichej lokalite,
výborná dostupnosť do Prešova,
k dispozícii akt. znalecký posudok,
možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv (úpravy pozemku, prístrešok pre auto).
Jana z KLIMKO reality team Ti ponúka na predaj kvalitnú dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Župčany, situovanú na konci slepej ulice v novovzniknutej lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta.
Lokalita
pokojná slepá ulica so súkromím (iba 5 domov),
prístup po obecnej čiastočne spevnenej komunikácii + podiel na súkromnej prístupovej ceste,
mimo zastavaného územia, v novej IBV zóne,
Prešov dostupný do pár minút.
Technické parametre domu
kolaudácia/užívanie od roku 2022, nepodpivničený, 2 podlažia,
zastavaná plocha: 75 m²
úžitková plocha domu: cca 140 m²
pozemok: 307 m²
napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu
Konštrukcia a technológie:
monolitické betónové základy, betónová podmurovka,
zvislé nosné múry POROTHERM 30 cm + 15 cm zateplenie,
drevené trámové stropy s napínacou fóliou,
plochá strecha FATRAFOL so spádom a zateplením,
plastové okná s trojsklom,
teplovodné podlahové kúrenie,
fotovoltické panely + elektrický kotol,
interiér: veľkoplošné laminátové podlahy, drevené dvere a obložkové zárubne.
Dispozícia
Prízemie:
vstupná chodba
kúpeľňa
samostatné WC + technická miestnosť
špajza
veľkorysá kuchyňa spojená s obývačkou
1 samostatná izba
Poschodie:
kúpeľňa s WC
2 mimoriadne priestranné izby s množstvom priestoru na úložné riešenia
Výhody nehnuteľnosti
svetlý, vzdušný a veľmi prakticky riešený dom,
moderné technológie – nízke prevádzkové náklady,
pokojné bývanie v novej, tichej lokalite,
výborná dostupnosť do Prešova,
k dispozícii akt. znalecký posudok,
možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv (úpravy pozemku, prístrešok pre auto).
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Energie:
140 €
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Fotovoltaické panely, Podlahové
Plocha pozemku:
307 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Michalčík Adamová
KLIMKO s.r.o.09072590... zobraziť číslo
KLIMKO reality team
Štefánikova 24 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti243,000 € 1736 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Michalčík Adamová
KLIMKO s.r.o.09072590... zobraziť číslo
