60852 (Ju2D3Y60j_i) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 02. 04. 2026
REZERVOVANÉ - Inteligentná domácnosť! 5-izbový SMART dom s tepelným čerpadlom a nádherným pozemkom pri potoku, Budmerice, 158 m²
Budmerice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 2184 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
158 m²
Plocha pozemku:
858 m²
Info
TUreality ponúka na predaj nadštandardný, inteligentný 5-izbový rodinný dom s krásnou záhradou a terasami, ktorý sa nachádza v mimoriadne príjemnom prostredí priamo pri potoku. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája najmodernejšie technológie, maximálny komfort bývania a vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy či Pezinka.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ inteligentná domácnosť s ovládaním cez mobil a bezkľúčovým vstupom
✅ nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a vlastnej studni
✅ veľkorysý a upravený pozemok (858 m²) s automatickou závlahou a dvomi terasami
✅ bez nutnosti ďalších investícií, ideálne pre okamžité rodinné bývanie
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= moderný rodinný dom (kolaudácia v roku 2013)
= úžitková plocha cca 158 m²
= pozemok 858 m²
= priestranný balkón a 2x terasa (hlavná terasa 24 m²)
= inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, ČOV
= vykurovanie najmodernejším tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie v celom dome
= nadštandardné zabezpečenie (kamerový systém, alarm Jablotron)
= energetický certifikát: nebol predložený
= mesačné náklady: 220 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE DOMU:
- kuchynská linka vyrobená na mieru so špičkovými vstavanými spotrebičmi
- smart home systém pre pohodlné ovládanie funkcií domu cez smartfón
- inovatívny vstupný systém na odtlačok prsta
- prémiové dizajnové sklenené schodisko prepájajúce podlažia
- špičkový kamerový systém a spoľahlivý alarm značky Jablotron
- moderné tepelné čerpadlo zaručujúce efektivitu vykurovania
- automatický zavlažovací systém napojený priamo na vlastnú studňu
- elektrická vstupná brána na pohodlné diaľkové ovládanie
- záhradný pracovný domček na úschovu náradia a techniky
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA DOMU - podľa pôdorysov:
1. nadzemné podlažie:
* vstupná chodba
* veľkorysá obývačka plynule spojená s kuchyňou => výstup na terasu
* technická miestnosť s toaletou
2. nadzemné podlažie:
* 4 samostatné neprechodné izby
* hlavná kúpeľňa s rohovou vaňou
* súkromná kúpeľňa so sprchovým kútom (prislúchajúca k rodičovskej spálni)
* 2 samostatné šatníky a veľký vstavaný šatník na chodbe
* praktický odkladací a úložný priestor
exteriér:
* hlavná terasa (24 m²), druhá menšia terasa a záhradný domček
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE
Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a veľmi pokojnej lokalite s romantickým prostredím priamo pri potoku. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť ideálnu pre rodiny – v pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, moderné detské ihriská aj autobusovú zastávku. Strategická poloha zaručuje mimoriadne rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a Pezinka, čo z tohto miesta robí dokonalú oázu pokoja s benefitmi mesta na dosah.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR
Tento dom je skutočným technologickým a architektonickým skvostom. Nadštandardné smart vybavenie a nádherný, profesionálne udržiavaný pozemok s potokom za rohom robia z tejto nehnuteľnosti vysnívané bývanie. Výhodou je, že dom nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Vrelo odporúčam osobnú obhliadku, do tohto priestoru sa zamilujete na prvý pohľad!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 345.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ inteligentná domácnosť s ovládaním cez mobil a bezkľúčovým vstupom
✅ nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a vlastnej studni
✅ veľkorysý a upravený pozemok (858 m²) s automatickou závlahou a dvomi terasami
✅ bez nutnosti ďalších investícií, ideálne pre okamžité rodinné bývanie
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= moderný rodinný dom (kolaudácia v roku 2013)
= úžitková plocha cca 158 m²
= pozemok 858 m²
= priestranný balkón a 2x terasa (hlavná terasa 24 m²)
= inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, ČOV
= vykurovanie najmodernejším tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie v celom dome
= nadštandardné zabezpečenie (kamerový systém, alarm Jablotron)
= energetický certifikát: nebol predložený
= mesačné náklady: 220 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE DOMU:
- kuchynská linka vyrobená na mieru so špičkovými vstavanými spotrebičmi
- smart home systém pre pohodlné ovládanie funkcií domu cez smartfón
- inovatívny vstupný systém na odtlačok prsta
- prémiové dizajnové sklenené schodisko prepájajúce podlažia
- špičkový kamerový systém a spoľahlivý alarm značky Jablotron
- moderné tepelné čerpadlo zaručujúce efektivitu vykurovania
- automatický zavlažovací systém napojený priamo na vlastnú studňu
- elektrická vstupná brána na pohodlné diaľkové ovládanie
- záhradný pracovný domček na úschovu náradia a techniky
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA DOMU - podľa pôdorysov:
1. nadzemné podlažie:
* vstupná chodba
* veľkorysá obývačka plynule spojená s kuchyňou => výstup na terasu
* technická miestnosť s toaletou
2. nadzemné podlažie:
* 4 samostatné neprechodné izby
* hlavná kúpeľňa s rohovou vaňou
* súkromná kúpeľňa so sprchovým kútom (prislúchajúca k rodičovskej spálni)
* 2 samostatné šatníky a veľký vstavaný šatník na chodbe
* praktický odkladací a úložný priestor
exteriér:
* hlavná terasa (24 m²), druhá menšia terasa a záhradný domček
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE
Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a veľmi pokojnej lokalite s romantickým prostredím priamo pri potoku. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť ideálnu pre rodiny – v pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, moderné detské ihriská aj autobusovú zastávku. Strategická poloha zaručuje mimoriadne rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a Pezinka, čo z tohto miesta robí dokonalú oázu pokoja s benefitmi mesta na dosah.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR
Tento dom je skutočným technologickým a architektonickým skvostom. Nadštandardné smart vybavenie a nádherný, profesionálne udržiavaný pozemok s potokom za rohom robia z tejto nehnuteľnosti vysnívané bývanie. Výhodou je, že dom nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Vrelo odporúčam osobnú obhliadku, do tohto priestoru sa zamilujete na prvý pohľad!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 345.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
158 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
858 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti345,000 € 2184 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
