12297759 (JurxMYJeEUG) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 05. 2026
REZERVOVANÉ BOSEN| 4 izbový RD s bazénom, dvoj-garáž, terasa
Okružná
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
485,000 € 3322 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
146 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Bosen Group REZERVOVALA 4-izbový rodinný dom typu bungalov s bazénom a garážou v lokalite Malinovo, Okružná ulica. Interiér aj exteriér nehnuteľnosti sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom na mieru, pričom sa pri zariaďovaní dbalo na každý detail.
POZEMOK:
Rozloha pozemku je 600 m² a ide o rovný, obdĺžnikový pozemok, ktorý poskytuje priestranný a komfortný priestor. Oplotenie zadnej časti pozemku a bočných strán tvorí betónový plot, predná časť pozemku je oplotená kovovým plotom s bráničkou a posúvnou bránou vedúcou do dvojgaráže. Pred garážou sa nachádza státie pre 2 vozidlá. Okolie domu je vybavené chodníkom vedúcim na terasu, kde sa nachádza bazén s priezračnou sladkou vodou a prekrytá terasa so zatienenou roletou Zipscreen na diaľkové ovládanie.
DOM:
Zastavaná plocha: 127 m²
Úžitková plocha: 100 m²
Garáž: 46 m²
Terasa s bazénom: 70 m²
Odkladací priestor – veľká povala: 25 m²
Záhradný domček: 9 m²
Stavba pochádza z roku 2015 a je postavená z kvalitných materiálov. Obvodové a nosné múry sú z Ytongu hrúbky 30 cm, zateplenie je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Okna sú šesťkomorové trojsklá. Strešná krytina je Mediterann Evo, väzníkový krov, stropná izolácia Isover s hrúbkou 40 cm. V dome je podlahové kúrenie (plastohliník) a plynový kotol Viessmann s kombinovaným zásobníkom.
ŠTANDARD:
Všetky inžinierske siete
Smart ovládanie (Alarm, osvetlenie vonkajšie, osvetlenie bazéna, kamery, vstupná brana a garáž, klimatizácia.
Alarm Jablotron s čidlami na všetky okná, dvere do garáže a záhradného domčeka
Kamerový systém Hikvision (6 ks 8 MPX)
Automatická kosačka
Vonkajší bazén s prekrytím (7 x 3 x 1,5 m)
Tepelné čerpadlo na ohrev vody na bazén
Automatické dávkovanie bazéna
Robotický bazénový vysávač
Vonkajšie osvetlenie okolo domu a na záhrade
Vonkajšia záhradná sprcha
Bio krb
Interiérové žalúzie
Dvojgaráž so skladom
Záhradný domček s technickou miestnosťou pre bazén a toaletou
Závlahový systém Hunter
Kúpeľňa (2x)
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je výborne dispozične riešený. Nočná časť je oddelená od dennej, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort.
Vstup do domu tvorí priestranná chodba s rolldorom a botníkom. Z chodby je prístup do oddelenej časti, ktorá zahŕňa chodbu s odkladacím priestorom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a izbu. Dennú časť domu tvorí veľká priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedáleň. Z tejto časti je prístup na záhradu. Nočnú časť tvorí detská izba, spálňa a druhá kúpeľňa s vaňou.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a napojením na diaľničný obchvat. Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, parku a lesíka.
CENA: 485.000€
Realitný maklér: Renáta Stopiak, +421 915 089 319
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bosen Group exclusively offers for sale a fully furnished 4-room family house (bungalow type) with a swimming pool and double garage, located in Malinovo, Okružná Street. Both the interior and exterior of the property are fully equipped with high-quality custom-made furniture, with great attention paid to every detail.
3D Virtual Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=nwjDCpLcTzL
LAND: The property is situated on a 600 m² flat rectangular plot, providing a spacious and comfortable living environment.
The rear and side boundaries are enclosed by a concrete fence, while the front of the property features a metal fence with a pedestrian gate and a sliding gate leading to the double garage. There is additional parking space for two vehicles in front of the garage.
A paved walkway surrounds the house and leads to the outdoor area, featuring a swimming pool with crystal-clear fresh water and a covered terrace equipped with a remotely controlled Zipscreen shading system.
HOUSE:
Built-up area: 127 m²
Living area: 100 m²
Double garage: 46 m²
Terrace with pool area: 70 m²
Storage space (large attic): 25 m²
Garden house: 9 m²
The property was built in 2015 using high-quality materials. The external and load-bearing walls are constructed from 30 cm Ytong blocks, insulated with 15 cm polystyrene insulation. The windows are six-chamber triple-glazed units.
The roof is covered with Mediterran Evo roofing tiles, supported by a truss roof structure. Ceiling insulation consists of 40 cm Isover insulation. The house is equipped with underfloor heating (plastic-aluminum piping) and a Viessmann gas boiler with a combined storage tank.
FEATURES & EQUIPMENT
All utility connections available,
Smart home control system:,
Alarm system,
Exterior lighting,
Pool lighting,
Security cameras,
Entrance gate and garage door,
Air conditioning,
Jablotron alarm system with sensors on all windows, garage doors, and garden house doors,
Hikvision camera system (6 cameras, 8 MP resolution),
Robotic lawn mower,
Outdoor swimming pool with cover (7 × 3 × 1.5 m),
Heat pump for pool water heating,
Automatic pool dosing system,
Robotic pool cleaner,
Exterior lighting around the house and garden,
Outdoor garden shower,
Bio fireplace,
Interior blinds,
Double garage with storage room,
Garden house with pool technical room and toilet,
Hunter irrigation system,
Two bathrooms,
The property is sold partially furnished
LAYOUT: The house offers a practical and well-designed layout. The night zone is separated from the living area, ensuring maximum privacy and comfort.
The entrance leads into a spacious hallway with built-in wardrobes and a shoe cabinet. From the hallway, there is access to a separate section consisting of a corridor with storage space, a bathroom with a shower, and a bedroom/guest room.
The living area features a large open-plan living room, a fully equipped kitchen with appliances, and a dining area. This space provides direct access to the garden and terrace.
The private night section includes a children’s room, a master bedroom, and a second bathroom with a bathtub.
LOCATION: The property is located in a sought-after residential area with excellent access to Bratislava and convenient connections to the motorway bypass.
The village of Malinovo offers complete civic amenities, including schools, kindergartens, shops, a park, and a nearby forest, making it an ideal place for family living.
PRICE: €499,000
POZEMOK:
Rozloha pozemku je 600 m² a ide o rovný, obdĺžnikový pozemok, ktorý poskytuje priestranný a komfortný priestor. Oplotenie zadnej časti pozemku a bočných strán tvorí betónový plot, predná časť pozemku je oplotená kovovým plotom s bráničkou a posúvnou bránou vedúcou do dvojgaráže. Pred garážou sa nachádza státie pre 2 vozidlá. Okolie domu je vybavené chodníkom vedúcim na terasu, kde sa nachádza bazén s priezračnou sladkou vodou a prekrytá terasa so zatienenou roletou Zipscreen na diaľkové ovládanie.
DOM:
Zastavaná plocha: 127 m²
Úžitková plocha: 100 m²
Garáž: 46 m²
Terasa s bazénom: 70 m²
Odkladací priestor – veľká povala: 25 m²
Záhradný domček: 9 m²
Stavba pochádza z roku 2015 a je postavená z kvalitných materiálov. Obvodové a nosné múry sú z Ytongu hrúbky 30 cm, zateplenie je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Okna sú šesťkomorové trojsklá. Strešná krytina je Mediterann Evo, väzníkový krov, stropná izolácia Isover s hrúbkou 40 cm. V dome je podlahové kúrenie (plastohliník) a plynový kotol Viessmann s kombinovaným zásobníkom.
ŠTANDARD:
Všetky inžinierske siete
Smart ovládanie (Alarm, osvetlenie vonkajšie, osvetlenie bazéna, kamery, vstupná brana a garáž, klimatizácia.
Alarm Jablotron s čidlami na všetky okná, dvere do garáže a záhradného domčeka
Kamerový systém Hikvision (6 ks 8 MPX)
Automatická kosačka
Vonkajší bazén s prekrytím (7 x 3 x 1,5 m)
Tepelné čerpadlo na ohrev vody na bazén
Automatické dávkovanie bazéna
Robotický bazénový vysávač
Vonkajšie osvetlenie okolo domu a na záhrade
Vonkajšia záhradná sprcha
Bio krb
Interiérové žalúzie
Dvojgaráž so skladom
Záhradný domček s technickou miestnosťou pre bazén a toaletou
Závlahový systém Hunter
Kúpeľňa (2x)
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je výborne dispozične riešený. Nočná časť je oddelená od dennej, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort.
Vstup do domu tvorí priestranná chodba s rolldorom a botníkom. Z chodby je prístup do oddelenej časti, ktorá zahŕňa chodbu s odkladacím priestorom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a izbu. Dennú časť domu tvorí veľká priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedáleň. Z tejto časti je prístup na záhradu. Nočnú časť tvorí detská izba, spálňa a druhá kúpeľňa s vaňou.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a napojením na diaľničný obchvat. Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, parku a lesíka.
CENA: 485.000€
Realitný maklér: Renáta Stopiak, +421 915 089 319
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bosen Group exclusively offers for sale a fully furnished 4-room family house (bungalow type) with a swimming pool and double garage, located in Malinovo, Okružná Street. Both the interior and exterior of the property are fully equipped with high-quality custom-made furniture, with great attention paid to every detail.
3D Virtual Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=nwjDCpLcTzL
LAND: The property is situated on a 600 m² flat rectangular plot, providing a spacious and comfortable living environment.
The rear and side boundaries are enclosed by a concrete fence, while the front of the property features a metal fence with a pedestrian gate and a sliding gate leading to the double garage. There is additional parking space for two vehicles in front of the garage.
A paved walkway surrounds the house and leads to the outdoor area, featuring a swimming pool with crystal-clear fresh water and a covered terrace equipped with a remotely controlled Zipscreen shading system.
HOUSE:
Built-up area: 127 m²
Living area: 100 m²
Double garage: 46 m²
Terrace with pool area: 70 m²
Storage space (large attic): 25 m²
Garden house: 9 m²
The property was built in 2015 using high-quality materials. The external and load-bearing walls are constructed from 30 cm Ytong blocks, insulated with 15 cm polystyrene insulation. The windows are six-chamber triple-glazed units.
The roof is covered with Mediterran Evo roofing tiles, supported by a truss roof structure. Ceiling insulation consists of 40 cm Isover insulation. The house is equipped with underfloor heating (plastic-aluminum piping) and a Viessmann gas boiler with a combined storage tank.
FEATURES & EQUIPMENT
All utility connections available,
Smart home control system:,
Alarm system,
Exterior lighting,
Pool lighting,
Security cameras,
Entrance gate and garage door,
Air conditioning,
Jablotron alarm system with sensors on all windows, garage doors, and garden house doors,
Hikvision camera system (6 cameras, 8 MP resolution),
Robotic lawn mower,
Outdoor swimming pool with cover (7 × 3 × 1.5 m),
Heat pump for pool water heating,
Automatic pool dosing system,
Robotic pool cleaner,
Exterior lighting around the house and garden,
Outdoor garden shower,
Bio fireplace,
Interior blinds,
Double garage with storage room,
Garden house with pool technical room and toilet,
Hunter irrigation system,
Two bathrooms,
The property is sold partially furnished
LAYOUT: The house offers a practical and well-designed layout. The night zone is separated from the living area, ensuring maximum privacy and comfort.
The entrance leads into a spacious hallway with built-in wardrobes and a shoe cabinet. From the hallway, there is access to a separate section consisting of a corridor with storage space, a bathroom with a shower, and a bedroom/guest room.
The living area features a large open-plan living room, a fully equipped kitchen with appliances, and a dining area. This space provides direct access to the garden and terrace.
The private night section includes a children’s room, a master bedroom, and a second bathroom with a bathtub.
LOCATION: The property is located in a sought-after residential area with excellent access to Bratislava and convenient connections to the motorway bypass.
The village of Malinovo offers complete civic amenities, including schools, kindergartens, shops, a park, and a nearby forest, making it an ideal place for family living.
PRICE: €499,000
Charakteristika
Úžitková plocha:
146 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
174 €
Rok výstavby:
2016
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
70 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
BOSEN Bratislava+421 915... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti485,000 € 3322 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
+421 915... zobraziť číslo
