12793379 (Jumc28_zFtS) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2025
REZERVOVANÉ: 5i rodinný dom po rekonštrukcii v obci Brodské
M. Čulena
Brodské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
163 m²
Plocha pozemku:
1,181 m²
Info
5i. dom | rekonštrukcia | pozemok | príroda
Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový poschodový zabývaný rodinný dom s veľkým pozemkom okrajovej časti obce Brodské po kompletnej rekonštrukcii
- pôvodný dom (zo škvárobetónu) bol kompletne zrekonštruovaný v priebehu rokov 2003-2006, zachované ostali iba nosné steny. Nová elektrika, rozvody vody a odpadu, plastové okná, strecha Tondach. Dom zateplený 5cm polystyrénom, zateplená povala.
- čiastočne podpivničený
- výmera pozemku: 1181m2 (z toho zastavaná plocha domua 114m2)
- dispozícia prízemia: predsieň so schodiskom na poschodie, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, technická miestnosť/špajza, obývačka prepojená "interiérovým oknom" s kuchyňou a jedálňou, detstká izba, spálňa
- dispozícia poschodia: chodba, dve veľké podkrovné izby (z jednej výstup na loggiu), miestnosť predpripravená na druhú kúpeľňu
- terasa v zadnej časti domu, bazén a sklenník na záhrade, z bočnej strany zastrešený prístrešok na bicykle, šopa/dielňa
- vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory), v obývacej izbe elektrický krb s možnosťou dokurovania
- odpad vedený do spádovej kanalizácie
- kopaná 7m studňa na pozemku s čerpadlom a napojením do kúpeľne (splachovanie WC, práčka). Obecná voda v kuchyni. Možnosť využívať oba zdroje vody
- inžinierske siete: elektrina (aj 380V), obecná voda, plyn, kanalizácia
- veľká murovaná garáž, možnosť parkovať ďalšie autá pred domom alebo vo vjazde za kovanou bránou (s predprípravou na elekt.pohon)
- záhradný dom / ďalšia bytová jednotka s dvomi miestnosťami a kúpelňou/WC. Vhodné aj na podnikanie
- v blízkosti domu železničná stanica Brodské (700m), cyklotrasa, lesy, rieka Morava, hraničný prechod do ČR. Napojenie na diaľnicu D2 vzdialený iba 8km (Kúty)
Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.
Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.
Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový poschodový zabývaný rodinný dom s veľkým pozemkom okrajovej časti obce Brodské po kompletnej rekonštrukcii
- pôvodný dom (zo škvárobetónu) bol kompletne zrekonštruovaný v priebehu rokov 2003-2006, zachované ostali iba nosné steny. Nová elektrika, rozvody vody a odpadu, plastové okná, strecha Tondach. Dom zateplený 5cm polystyrénom, zateplená povala.
- čiastočne podpivničený
- výmera pozemku: 1181m2 (z toho zastavaná plocha domua 114m2)
- dispozícia prízemia: predsieň so schodiskom na poschodie, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, technická miestnosť/špajza, obývačka prepojená "interiérovým oknom" s kuchyňou a jedálňou, detstká izba, spálňa
- dispozícia poschodia: chodba, dve veľké podkrovné izby (z jednej výstup na loggiu), miestnosť predpripravená na druhú kúpeľňu
- terasa v zadnej časti domu, bazén a sklenník na záhrade, z bočnej strany zastrešený prístrešok na bicykle, šopa/dielňa
- vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory), v obývacej izbe elektrický krb s možnosťou dokurovania
- odpad vedený do spádovej kanalizácie
- kopaná 7m studňa na pozemku s čerpadlom a napojením do kúpeľne (splachovanie WC, práčka). Obecná voda v kuchyni. Možnosť využívať oba zdroje vody
- inžinierske siete: elektrina (aj 380V), obecná voda, plyn, kanalizácia
- veľká murovaná garáž, možnosť parkovať ďalšie autá pred domom alebo vo vjazde za kovanou bránou (s predprípravou na elekt.pohon)
- záhradný dom / ďalšia bytová jednotka s dvomi miestnosťami a kúpelňou/WC. Vhodné aj na podnikanie
- v blízkosti domu železničná stanica Brodské (700m), cyklotrasa, lesy, rieka Morava, hraničný prechod do ČR. Napojenie na diaľnicu D2 vzdialený iba 8km (Kúty)
Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.
Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
163 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
1966
Rok kolaudácie:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet izieb / miestností:
5
Plocha lodžie:
14 m²
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,181 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milan Polóny
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 11 ... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Milan Polóny
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 11 ... zobraziť číslo
