(Junzbld49fm) • Aktualizovaný: 29. 10. 2025 • 1. publikácia: 10. 10. 2025
REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom s dielňou, veľkou záhradou a terasou, Rosina
Prostredná
Rosina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 4239 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92 m²
Plocha pozemku:
494 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci tehlový 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Rosina, v tichej časti na začiatku obce, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.
3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=Z8CqSyTQ1KE
Základné údaje:
Zastavaná plocha: 117 m²
Úžitková plocha: 92 m²
Pozemok: 494 m²
Dispozícia: 4+kk (3 spálne + obývačka s kuchyňou a jedálňou)
Kolaudácia: 2017 (výstavba 2015)
Dispozícia:
Dom ponúka prakticky riešený priestor.
Vstupná chodba s úložným priestorom
Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu 38,76 m²) – s funkčným krbom
3 samostatné izby
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (rekonštrukcia 2024)
Technická miestnosť s práčovňou a druhým WC
Podkrovie ako úložný priestor
Vybavenie a výhody:
Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol s diaľkovým termostatom)
Drevené plávajúce podlahy
Krb v obývacej miestnosti
Zateplená dielňa (25 m²) – ideálna na prácu, podnikanie či hobby
Prístrešok pri dielni (25 m²) a terasa s pergolou (21 m²)
Exteriér a záhrada:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná a udržiavaná záhrada – ideálne miesto na oddych aj rodinný život:
Automatické zavlažovanie trávnika
Ovocné kríky (čučoriedky, egreše, maliny, černice)
Podzemná nádrž na dažďovú vodu (7,5 m³) s čerpadlom
Okrasné dreviny a záhony po obvode pozemku
Lokalita – Rosina
Dom sa nachádza na začiatku obce Rosina, v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny.
V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škola, škôlka aj obecný úrad.
Obec Rosina je známa ako vyhľadávaná lokalita pre rodinné bývanie – bezpečné prostredie, množstvo zelene a skvelá komunita.
Tento dom ponúka ideálny pomer veľkosti, komfortu a údržby – nie je ani veľký, ani malý, jednoducho tak akurát.
Vďaka svojej polohe, súkromiu a kvalitnému prevedeniu poskytuje pohodlné bývanie bez kompromisov.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.
3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=Z8CqSyTQ1KE
Základné údaje:
Zastavaná plocha: 117 m²
Úžitková plocha: 92 m²
Pozemok: 494 m²
Dispozícia: 4+kk (3 spálne + obývačka s kuchyňou a jedálňou)
Kolaudácia: 2017 (výstavba 2015)
Dispozícia:
Dom ponúka prakticky riešený priestor.
Vstupná chodba s úložným priestorom
Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu 38,76 m²) – s funkčným krbom
3 samostatné izby
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (rekonštrukcia 2024)
Technická miestnosť s práčovňou a druhým WC
Podkrovie ako úložný priestor
Vybavenie a výhody:
Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol s diaľkovým termostatom)
Drevené plávajúce podlahy
Krb v obývacej miestnosti
Zateplená dielňa (25 m²) – ideálna na prácu, podnikanie či hobby
Prístrešok pri dielni (25 m²) a terasa s pergolou (21 m²)
Exteriér a záhrada:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná a udržiavaná záhrada – ideálne miesto na oddych aj rodinný život:
Automatické zavlažovanie trávnika
Ovocné kríky (čučoriedky, egreše, maliny, černice)
Podzemná nádrž na dažďovú vodu (7,5 m³) s čerpadlom
Okrasné dreviny a záhony po obvode pozemku
Lokalita – Rosina
Dom sa nachádza na začiatku obce Rosina, v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny.
V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škola, škôlka aj obecný úrad.
Obec Rosina je známa ako vyhľadávaná lokalita pre rodinné bývanie – bezpečné prostredie, množstvo zelene a skvelá komunita.
Tento dom ponúka ideálny pomer veľkosti, komfortu a údržby – nie je ani veľký, ani malý, jednoducho tak akurát.
Vďaka svojej polohe, súkromiu a kvalitnému prevedeniu poskytuje pohodlné bývanie bez kompromisov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2017
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
494 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Júlia Ježová
WFG reality, s.r.o.+4219113... zobraziť číslo
WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti390,000 € 4239 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Júlia Ježová
WFG reality, s.r.o.+4219113... zobraziť číslo
