024-130515 (Julw-eyEU0_) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
REZERVOVANÉ - 4 izbový rodinný dom - komfort, súkromie a kvalita
Veľké Úľany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 1966 €/m²
Poznámka k cene: 2 Dom
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
632 m²
Info
Exkluzívne iba u nás!
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie, dostatok súkromia a kvalitné prevedenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Sládkovičovej ulici v obci Veľké Úľany, v pokojnej lokalite na rovinatom pozemku o výmere 632 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čistú architektúru a maximálne využitie priestoru.
Pravá časť domu ponúka 117 m² úžitkovej plochy a zastavanú plochu 173 m².
Dom je aktuálne vo fáze finálnych dokončovacích prác, pričom jeho odovzdanie v štandardnom vyhotovení je plánované 2 týždne po rezervácii podľa vkusu budúceho majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru.
Premyslená dispozícia pre pohodlný život
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje komfort aj súkromie pre každého člena domácnosti:
vstupná hala s dostatkom priestoru
veľkorysá denná zóna (obývacia izba, kuchyňa, jedáleň) s výstupom na terasu
špajza pri kuchyni
obývacia časť situovaná v strede domu pre maximálne súkromie
hlavná spálňa v zadnej časti domu s vlastnou kúpeľňou (vaňa + WC)
dve samostatné izby v prednej časti domu
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom
technická miestnosť so samostatným WC
priestranná povala (cca 60 m²) ako úložný priestor
Terasa, prístupná z obývačky aj zo spálne, prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych.
Technológie a štandard
Dom je vybavený modernými riešeniami s dôrazom na nízke prevádzkové náklady:
tepelné čerpadlo
elektrický bojler s cirkuláciou TÚV
kompletná elektroinštalácia
sadrokartónové stropy s izoláciou 30 cm
kvalitné interiérové dvere
vinylové alebo laminátové podlahy
kompletné kúpeľne (obklady, dlažby, sanita)
príprava na klimatizáciu, internet a TV
príprava na elektrické žalúzie
príprava na kamerový systém
prívody elektriny do prístrešku (aj pre nabíjanie elektromobilu)
Exteriér v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný exteriér:
úprava terénu
zámková dlažba až po terasu
kompletné oplotenie
priestranný prístrešok (6,5 × 6,5 m)
vstupná brána
Hlavné benefity
pokojná ulica v blízkosti jazera
dom osadený ďalej od hraníc pozemku – vyššie súkromie
moderné technológie a energetická efektívnosť
možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv
novostavba v stabilizovanej lokalite
Lokalita – Veľké Úľany
Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a dobrej dostupnosti:
kompletná občianska vybavenosť
materská a základná škola
športoviská a služby
Vzdialenosti:
Sládkovičovo 7 km | Senec 15 km | Galanta 15 km
Sereď 23 km | Trnava 38 km | Nitra 48 km | Bratislava 45 km
Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých popl
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie, dostatok súkromia a kvalitné prevedenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Sládkovičovej ulici v obci Veľké Úľany, v pokojnej lokalite na rovinatom pozemku o výmere 632 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čistú architektúru a maximálne využitie priestoru.
Pravá časť domu ponúka 117 m² úžitkovej plochy a zastavanú plochu 173 m².
Dom je aktuálne vo fáze finálnych dokončovacích prác, pričom jeho odovzdanie v štandardnom vyhotovení je plánované 2 týždne po rezervácii podľa vkusu budúceho majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru.
Premyslená dispozícia pre pohodlný život
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje komfort aj súkromie pre každého člena domácnosti:
vstupná hala s dostatkom priestoru
veľkorysá denná zóna (obývacia izba, kuchyňa, jedáleň) s výstupom na terasu
špajza pri kuchyni
obývacia časť situovaná v strede domu pre maximálne súkromie
hlavná spálňa v zadnej časti domu s vlastnou kúpeľňou (vaňa + WC)
dve samostatné izby v prednej časti domu
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom
technická miestnosť so samostatným WC
priestranná povala (cca 60 m²) ako úložný priestor
Terasa, prístupná z obývačky aj zo spálne, prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych.
Technológie a štandard
Dom je vybavený modernými riešeniami s dôrazom na nízke prevádzkové náklady:
tepelné čerpadlo
elektrický bojler s cirkuláciou TÚV
kompletná elektroinštalácia
sadrokartónové stropy s izoláciou 30 cm
kvalitné interiérové dvere
vinylové alebo laminátové podlahy
kompletné kúpeľne (obklady, dlažby, sanita)
príprava na klimatizáciu, internet a TV
príprava na elektrické žalúzie
príprava na kamerový systém
prívody elektriny do prístrešku (aj pre nabíjanie elektromobilu)
Exteriér v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný exteriér:
úprava terénu
zámková dlažba až po terasu
kompletné oplotenie
priestranný prístrešok (6,5 × 6,5 m)
vstupná brána
Hlavné benefity
pokojná ulica v blízkosti jazera
dom osadený ďalej od hraníc pozemku – vyššie súkromie
moderné technológie a energetická efektívnosť
možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv
novostavba v stabilizovanej lokalite
Lokalita – Veľké Úľany
Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a dobrej dostupnosti:
kompletná občianska vybavenosť
materská a základná škola
športoviská a služby
Vzdialenosti:
Sládkovičovo 7 km | Senec 15 km | Galanta 15 km
Sereď 23 km | Trnava 38 km | Nitra 48 km | Bratislava 45 km
Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých popl
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
42 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
632 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Brodanska
REMAX Family0903 578... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti230,000 € 1966 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Brodanska
0903 578... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Veľké Úľany, Rodinný dom - predaj
