8248 (Juubu4ziD-D) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 10. 2025
REZERVOVANÉ 4-izbový dom 112 m2 na pozemku 392m2Horné Saliby
p
Horné Saliby • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212,400 € 1896 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
392 m²
Info
SaleA – váš partner v realitách vám prináša do ponuky nový rodinný dom, v ktorom sa spája moderné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a pokojné prostredie.
Obec Horné Saliby ponúka ideálnu polohu – len 8 minút do Galanty či Šale alebo 12 minut do Dunajskej Stredy.
O nehnuteľnosti
Tento nízkoenergetický 4-izbový bungalov s plochou strechou je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort s minimom starostlivosti o pozemok.
Nachádza sa v novovybudovanej, tichej lokalite s rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou.
Základné parametre
Úžitková plocha domu: 112,48 m²
Pozemok: 350 m² (alebo 392 m² za doplatok 4 500 €)
Terasa: 11,21 m²
Sklad náradia: 5,82 m² (prístupný zo záhrady)
Parkovanie: 3 státia
Stav: novostavba, pravoplatne skolaudovaný (06/2025)
Energetický certifikát: trieda A0
Technické vybavenie
Plynový kotol na vykurovanie
Elektrický bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody
Teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome
Predpríprava na: kamery, alarm, videovrátnik, elektrické žalúzie, klimatizačnú jednotku (prívod elektriny pripravený)
termostat v každej miestnosti alebo centrálny termostat (podľa výberu)
Cena : 212 400 €
Dom je dokončený v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa:
podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady a sanitu, plynový kondenzačný kotol, elektrický bojler nizkoenergetický, podlahové vykurovanie
Dispozícia domu
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.
vstupná predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu
kuchyňa so špajzou prepojená s priestrannou obývacou izbou
výstup na terasu – ideálne miesto na relax či rodinné grilovanie
3 samostatné izby (spálňa, detská izba, pracovňa)
2 toalety – jedna samostatná, druhá v kúpeľni
kúpeľňa so sprchou aj vaňou
technická miestnosť / práčovňa – s pripojením na práčku, dostatkom miesta aj pre sušičku, odvetrávaná oknom (možnosť využitia aj ako pracovňa)
vonkajší sklad náradia so vstupom zo záhrady
Exteriér a okolie
Tichá, nová rezidenčná zóna
Oplotený pozemok s bariérovým oplotením
Spevnené plochy a pripravený vstup na pozemok
Možnosť dokúpenia ďalšej plochy (42 m²) medzi ľavou stranou domu a obecnou cestou – vhodné na rozšírenie, oplotenie alebo realizáciu prístrešku či garáže
Výhody domu
✅ Nízkoenergetická novostavba v štandarde
✅ Podlahové kúrenie v celom dome
✅ Dve toalety, kúpeľňa s vaňou aj sprchou
✅ Parkovanie pre tri autá
✅ Výborná dostupnosť do okresných miest
✅ Možnosť hypotekárneho financovania
Lokalita – Horné Saliby
Pokojná, obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie aj športoviská.
Ideálne miesto pre rodinné bývanie v kľudnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.
Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.
Obec Horné Saliby ponúka ideálnu polohu – len 8 minút do Galanty či Šale alebo 12 minut do Dunajskej Stredy.
O nehnuteľnosti
Tento nízkoenergetický 4-izbový bungalov s plochou strechou je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort s minimom starostlivosti o pozemok.
Nachádza sa v novovybudovanej, tichej lokalite s rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou.
Základné parametre
Úžitková plocha domu: 112,48 m²
Pozemok: 350 m² (alebo 392 m² za doplatok 4 500 €)
Terasa: 11,21 m²
Sklad náradia: 5,82 m² (prístupný zo záhrady)
Parkovanie: 3 státia
Stav: novostavba, pravoplatne skolaudovaný (06/2025)
Energetický certifikát: trieda A0
Technické vybavenie
Plynový kotol na vykurovanie
Elektrický bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody
Teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome
Predpríprava na: kamery, alarm, videovrátnik, elektrické žalúzie, klimatizačnú jednotku (prívod elektriny pripravený)
termostat v každej miestnosti alebo centrálny termostat (podľa výberu)
Cena : 212 400 €
Dom je dokončený v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa:
podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady a sanitu, plynový kondenzačný kotol, elektrický bojler nizkoenergetický, podlahové vykurovanie
Dispozícia domu
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.
vstupná predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu
kuchyňa so špajzou prepojená s priestrannou obývacou izbou
výstup na terasu – ideálne miesto na relax či rodinné grilovanie
3 samostatné izby (spálňa, detská izba, pracovňa)
2 toalety – jedna samostatná, druhá v kúpeľni
kúpeľňa so sprchou aj vaňou
technická miestnosť / práčovňa – s pripojením na práčku, dostatkom miesta aj pre sušičku, odvetrávaná oknom (možnosť využitia aj ako pracovňa)
vonkajší sklad náradia so vstupom zo záhrady
Exteriér a okolie
Tichá, nová rezidenčná zóna
Oplotený pozemok s bariérovým oplotením
Spevnené plochy a pripravený vstup na pozemok
Možnosť dokúpenia ďalšej plochy (42 m²) medzi ľavou stranou domu a obecnou cestou – vhodné na rozšírenie, oplotenie alebo realizáciu prístrešku či garáže
Výhody domu
✅ Nízkoenergetická novostavba v štandarde
✅ Podlahové kúrenie v celom dome
✅ Dve toalety, kúpeľňa s vaňou aj sprchou
✅ Parkovanie pre tri autá
✅ Výborná dostupnosť do okresných miest
✅ Možnosť hypotekárneho financovania
Lokalita – Horné Saliby
Pokojná, obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie aj športoviská.
Ideálne miesto pre rodinné bývanie v kľudnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.
Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
112 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Energie:
110 €
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Plocha terasy v m2:
11 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
392 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivona Bartíkova
SaleA+421 918... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Lipovecká 291/10 • 01009, Žilina Celá ponuka spoločnosti212,400 € 1896 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivona Bartíkova
SaleA+421 918... zobraziť číslo
