(Jui2fzjcWQn) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 11. 2025
*RESERVÉ* NOVÝ Moderný 4i RD / nerušený výhľad + krytá terasa / pozemok (639 m²) / 15 min. od Košíc / Cestice
Cestice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 2213 €/m²
Poznámka k cene: VODA + TEPELNÉ ČERPADLO, ČISTIČKA, OPTIKA
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Plocha pozemku:
639 m²
Info
*REZERVOVANÉ* NOVÝ, moderný, nízkoenergetický a krásne presvetlený 4-izbový rodinný dom v Cesticiach, vás očarí svojim moderným dizajnom, premyslenou dispozíciou a nerušeným súkromím – bez susedov oproti a s nádhernými výhľadmi na ničím nerušené západy slnka.
NOVOSTAVBA RD dokončená v r. 2025 ponúka komfortný životný štýl v pokojnej lokalite, no zároveň rýchlu dostupnosť po západnom ťahu do Košíc – len 15 minút autom do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a moderné bývanie v tichu vidieka.
Dom je dokončený a kompletne hotový v štandarde (s kolaudáciou v cene), stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať.
4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 114 m² + jedinečnou 17 m² krytou terasou orientovanou na západ - na polia a lúky, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe na severozápadnom okraji obci Cestice.
Základné údaje:
Výmera pozemku (vrátane cesty): 639 m²
Výmera pozemku bez cesty: 500 m²
Vlastná príjazdová cesta: 139 m²
Zastavaná plocha: 151 m² / 159,65 m² vrátane terasy
Úžitková plocha: 114,48 m² + terasa 17 m² (spolu: 131 m² k užívaniu)
Rozmery domu: 12,8 m šírka x 13,7 m dĺžka
Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie:
Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (centrálnu halu) moderne spojenú s otvorenou kuchyňou s komorou, ako aj východom na slnečnú terasu.
Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná oddelená toaleta.
Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie:
– Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV zn. Buderus
– Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením
– Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora - na západ.
Nízke náklady na bývanie s certifikátom A0: do 100,-€ / mesačne
Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú:
* Obecný vodovod
* Oficiálna čistička odpadových vôd
* Elektrická prípojka (230/380V)
* Optický internet
Nenechajte si ujsť modernú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo rodinka potrebuje:
– Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (32,80 m²)
– Kuchyňa s prípravou na pracovný ostrov, s východom na terasu (8,16 m²)
– Spálňa s francúzskym oknom a priestorom na vstavanú skriňu (15,23 m²)
– Pracovňa s východom na terasu (13,54 m²)
– Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (13,58 m²)
– Rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom (6,20 m²)
– Samostatné WC (2,10 m²)
– Príručné WC + Technická miestnosť pri vstupe do domu (4,94 m²)
– Komora (3,12 m²)
– Podkrovný pochôdzny úložný priestor (40 m²)
+ Krytá terasa (17 m²)
Orientácia domu: Východ / Západ
Terasa je orientovaná na západ (do budúcej záhrady)
Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 150 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom so sťahovacími schodmi. Na stenách sú sadrové omietky s maľbou, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere.
Pozemok okolo domu je splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv.
Dom je pripravený na kolaudáciu a zápis stavby do katastra už s menom nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie.
V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši.
Obec je veľmi ľahko a pohodlne dostupná z mesta po hlavnom ťahu, len 6 Km za Šacou. Mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov.
Výhody domu:
————————————-
– Vodovod
– Čistička
– Tepelné čerpadlo
– Rovinatý pozemok (639m²)
– kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
– 2 x WC
– Vysoké okná
– Technická miestnosť s práčovňou
– Komora
– Krytá Terasa
– Slušní susedia
– Do Košíc 15 min. autom / 17 km
Nezmeškajte tento jedinečný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov.
——————————–
CENA: 289.900,- €
——————————–
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.
Viac FOTO + viac VIZUALIZÁCIÍ nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
———————————————————–—–
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
————————————————————––
NOVOSTAVBA RD dokončená v r. 2025 ponúka komfortný životný štýl v pokojnej lokalite, no zároveň rýchlu dostupnosť po západnom ťahu do Košíc – len 15 minút autom do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a moderné bývanie v tichu vidieka.
Dom je dokončený a kompletne hotový v štandarde (s kolaudáciou v cene), stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať.
4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 114 m² + jedinečnou 17 m² krytou terasou orientovanou na západ - na polia a lúky, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe na severozápadnom okraji obci Cestice.
Základné údaje:
Výmera pozemku (vrátane cesty): 639 m²
Výmera pozemku bez cesty: 500 m²
Vlastná príjazdová cesta: 139 m²
Zastavaná plocha: 151 m² / 159,65 m² vrátane terasy
Úžitková plocha: 114,48 m² + terasa 17 m² (spolu: 131 m² k užívaniu)
Rozmery domu: 12,8 m šírka x 13,7 m dĺžka
Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie:
Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (centrálnu halu) moderne spojenú s otvorenou kuchyňou s komorou, ako aj východom na slnečnú terasu.
Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná oddelená toaleta.
Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie:
– Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV zn. Buderus
– Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením
– Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora - na západ.
Nízke náklady na bývanie s certifikátom A0: do 100,-€ / mesačne
Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú:
* Obecný vodovod
* Oficiálna čistička odpadových vôd
* Elektrická prípojka (230/380V)
* Optický internet
Nenechajte si ujsť modernú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo rodinka potrebuje:
– Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (32,80 m²)
– Kuchyňa s prípravou na pracovný ostrov, s východom na terasu (8,16 m²)
– Spálňa s francúzskym oknom a priestorom na vstavanú skriňu (15,23 m²)
– Pracovňa s východom na terasu (13,54 m²)
– Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (13,58 m²)
– Rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom (6,20 m²)
– Samostatné WC (2,10 m²)
– Príručné WC + Technická miestnosť pri vstupe do domu (4,94 m²)
– Komora (3,12 m²)
– Podkrovný pochôdzny úložný priestor (40 m²)
+ Krytá terasa (17 m²)
Orientácia domu: Východ / Západ
Terasa je orientovaná na západ (do budúcej záhrady)
Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 150 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom so sťahovacími schodmi. Na stenách sú sadrové omietky s maľbou, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere.
Pozemok okolo domu je splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv.
Dom je pripravený na kolaudáciu a zápis stavby do katastra už s menom nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie.
V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši.
Obec je veľmi ľahko a pohodlne dostupná z mesta po hlavnom ťahu, len 6 Km za Šacou. Mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov.
Výhody domu:
————————————-
– Vodovod
– Čistička
– Tepelné čerpadlo
– Rovinatý pozemok (639m²)
– kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
– 2 x WC
– Vysoké okná
– Technická miestnosť s práčovňou
– Komora
– Krytá Terasa
– Slušní susedia
– Do Košíc 15 min. autom / 17 km
Nezmeškajte tento jedinečný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov.
——————————–
CENA: 289.900,- €
——————————–
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.
Viac FOTO + viac VIZUALIZÁCIÍ nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
———————————————————–—–
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
————————————————————––
Charakteristika
Úžitková plocha:
131 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
639 m²
Zastavaná plocha:
159 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
29 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová, Štrková
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Letisko, Cesta, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,900 € 2213 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
