(JuC3V7r-hdk) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 03. 2026
Reprezentatívny rodinný dom s bazénom v prestížnej časti Ivanky pri Dunaji – koniec slepej ulice
Lipová
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
859,990 € 2867 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
1,038 m²
Info
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ivanky pri Dunaji, charakteristickej kvalitnou zástavbou a nadštandardnými rodinnými domami. Poloha na konci slepej ulice zároveň prináša výnimočný pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinný život.
Dom ponúka veľkorysý priestor, vzdušný interiér a kvalitné zázemie, vďaka čomu je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť vhodná pre reprezentatívne bývanie.
Základné informácie
Lokalita: Ivanka pri Dunaji – lukratívna rezidenčná časť, koniec slepej ulice
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
Počet izieb: 5+
Pozemok: 1 038 m²
Úžitková plocha: viac ako 300 m²
Stav: výborná kondícia, bez nutnosti ďalších investícií
Parkovanie: garáž (1 auto) + prístrešok (2 autá) + možnosť parkovania až pre 5 áut na pozemku
Cena: 860.000,-
Popis nehnuteľnosti
Dom pôsobí už pri príchode veľmi reprezentatívne a zároveň príjemne rodinne. Veľkorysý spevnený dvor poskytuje komfortné parkovanie pre viacero vozidiel, čo je ideálne nielen pre rodinu, ale aj pre návštevy.
Prízemie je navrhnuté prakticky a zároveň vzdušne. Vstupná predsieň prechádza do dominantnej haly s efektným schodiskom, ktoré vytvára výrazný architektonický prvok domu. Po oboch stranách pod schodiskom sa nachádza úložný priestor, pričom z haly je prístup aj do technickej miestnosti a samostatného WC.
Srdcom domu je veľká jedáleň, ktorá je presvetlená veľkou sklenenou stenou s výstupom na terasu. Na ňu plynule nadväzuje obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru na každodenné fungovanie aj oddych. Na opačnej strane sa nachádza kuchyňa s praktickou komorou.
Poschodie je riešené ako otvorený galériový priestor po obvode haly, na ktorý vedú dve symetrické schodiská. Z galérie je vstup do troch spální, dvoch kúpeľní, pracovne s veľkým balkónom, šatníka a samostatného WC. Celé poschodie pôsobí veľmi vzdušne a ponúka komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu.
Benefity
• lukratívna rezidenčná lokalita s nadštandardnou zástavbou
• koniec slepej ulice – maximálne súkromie a pokoj
• vhodné aj pre reprezentatívne bývanie
• viac ako 300 m² obytnej plochy
• výborný technický stav – bez nutnosti investícií
• reprezentatívna vstupná hala s galériou a dvojitým schodiskom
• krb v obývacej izbe
• veľká terasa napojená na interiér
• bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou
• záhradný altán s murovanou kuchyňou
• parkovo upravený pozemok
• výborné parkovacie možnosti (až pre 8 áut)
• kompletné inžinierske siete vrátane optiky
Exteriér a pozemok
Pozemok o výmere 1 038 m² je upravený v štýle parkovej záhrady a poskytuje ideálnu kombináciu estetiky a funkčnosti. Dominantou exteriéru je bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych.
K dispozícii je aj záhradný altán s murovanou kuchyňou, vhodný na rodinné stretnutia alebo spoločenské príležitosti. Celý priestor pôsobí veľmi príjemne, súkromne a harmonicky.
Lokalita
Táto časť Ivanky pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci obce. Charakteristická je kvalitnou rezidenčnou zástavbou, pokojnou atmosférou a vyššou úrovňou bývania.
Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prestížnom prostredí.
Záver
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a kvality v jednej z najlepších lokalít Ivanky pri Dunaji. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň ponúka potenciál aj pre reprezentatívne využitie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s prestížou lokality, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
VIAC INFO NA 0905 229 445
Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
Dom ponúka veľkorysý priestor, vzdušný interiér a kvalitné zázemie, vďaka čomu je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť vhodná pre reprezentatívne bývanie.
Základné informácie
Lokalita: Ivanka pri Dunaji – lukratívna rezidenčná časť, koniec slepej ulice
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
Počet izieb: 5+
Pozemok: 1 038 m²
Úžitková plocha: viac ako 300 m²
Stav: výborná kondícia, bez nutnosti ďalších investícií
Parkovanie: garáž (1 auto) + prístrešok (2 autá) + možnosť parkovania až pre 5 áut na pozemku
Cena: 860.000,-
Popis nehnuteľnosti
Dom pôsobí už pri príchode veľmi reprezentatívne a zároveň príjemne rodinne. Veľkorysý spevnený dvor poskytuje komfortné parkovanie pre viacero vozidiel, čo je ideálne nielen pre rodinu, ale aj pre návštevy.
Prízemie je navrhnuté prakticky a zároveň vzdušne. Vstupná predsieň prechádza do dominantnej haly s efektným schodiskom, ktoré vytvára výrazný architektonický prvok domu. Po oboch stranách pod schodiskom sa nachádza úložný priestor, pričom z haly je prístup aj do technickej miestnosti a samostatného WC.
Srdcom domu je veľká jedáleň, ktorá je presvetlená veľkou sklenenou stenou s výstupom na terasu. Na ňu plynule nadväzuje obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru na každodenné fungovanie aj oddych. Na opačnej strane sa nachádza kuchyňa s praktickou komorou.
Poschodie je riešené ako otvorený galériový priestor po obvode haly, na ktorý vedú dve symetrické schodiská. Z galérie je vstup do troch spální, dvoch kúpeľní, pracovne s veľkým balkónom, šatníka a samostatného WC. Celé poschodie pôsobí veľmi vzdušne a ponúka komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu.
Benefity
• lukratívna rezidenčná lokalita s nadštandardnou zástavbou
• koniec slepej ulice – maximálne súkromie a pokoj
• vhodné aj pre reprezentatívne bývanie
• viac ako 300 m² obytnej plochy
• výborný technický stav – bez nutnosti investícií
• reprezentatívna vstupná hala s galériou a dvojitým schodiskom
• krb v obývacej izbe
• veľká terasa napojená na interiér
• bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou
• záhradný altán s murovanou kuchyňou
• parkovo upravený pozemok
• výborné parkovacie možnosti (až pre 8 áut)
• kompletné inžinierske siete vrátane optiky
Exteriér a pozemok
Pozemok o výmere 1 038 m² je upravený v štýle parkovej záhrady a poskytuje ideálnu kombináciu estetiky a funkčnosti. Dominantou exteriéru je bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych.
K dispozícii je aj záhradný altán s murovanou kuchyňou, vhodný na rodinné stretnutia alebo spoločenské príležitosti. Celý priestor pôsobí veľmi príjemne, súkromne a harmonicky.
Lokalita
Táto časť Ivanky pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci obce. Charakteristická je kvalitnou rezidenčnou zástavbou, pokojnou atmosférou a vyššou úrovňou bývania.
Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prestížnom prostredí.
Záver
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a kvality v jednej z najlepších lokalít Ivanky pri Dunaji. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň ponúka potenciál aj pre reprezentatívne využitie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s prestížou lokality, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
VIAC INFO NA 0905 229 445
Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
1,038 m²
Zastavaná plocha:
195 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bazén, Bezbariérový prístup, Krb, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Dielňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294... zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
City Hotel Bratislava, Seberíniho • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti859,990 € 2867 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294... zobraziť číslo
